云南省老年病医院设备及物资仓储租赁项目院内谈判延期公告

因本项公告期报名供应商不足三家，未达到谈判要求，特发布延期公告。

为满足医院医疗设备、器械及相关物资的规范存储需求，解决现有仓储空间不足问题，现拟租赁一处约 300 平方米的仓库，用于设备及物资的临时存放、周转及养护，诚邀符合条件的供应商参与，并根据竞争性谈判规定的内容，参加本项目的竞标活动。

一、采购内容

（一）项目名称：云南省老年病医院设备及物资仓储租赁项目

（二）采购最高限价：5.4万元

（三）服务需求

1.位置要求：仓库需位于云南省老年病医院周边3公里范围内（或车程 15 分钟以内），交通便利，便于设备及物资运输车辆（含 10 吨级货车）进出及停靠。

2.面积与结构：实际可用面积不低于 290 平方米，单层结构优先（如需多层，首层层高不低于 4.5 米），地面平整坚固（承重≥500kg/㎡），无积水、渗漏风险。

3.安全要求：

（1）具备完善的消防设施（灭火器、消防栓等），符合消防安全验收标准，消防通道畅通；

（2）必要的值守设施（如门卫室或电子巡更系统），确保物资安全；

（3）远离火源、污染源及易燃易爆场所，周边环境无重大安全隐患。

4.环境要求：通风良好，具备基本防潮、防尘、防虫防鼠措施。

5.配套设施

（1）供电稳定（配备独立电表，满足设备养护、照明及监控用电需求）；

（2）预留货物装卸区域，便于叉车等搬运设备作业；

（3）具备基本排水系统，无内涝风险。

（四）报价要求

采用总价包干报价（含管理费），包含仓库租金、物业费、水电费、安防费、消防设施维护费等所有相关费用，医院不再额外支付其他费用。本项目仅设一个标段，响应人必须对所投标段内所有内容作出完整唯一的投标报价，且不得出现缺项、漏项或无报价情况，否则投标文件将按无效处理。

（五）租赁期：3年（自合同签订之日起计算），后续可根据双方合作情况协商续约，医院享有优先承租权。

（六）付款方式：租金按年度支付，供应商提供合法有效增值税发票合同签订后20个工作日内支付当期租金。

（七）违约责任：供应商保证租赁仓库产权清晰、无抵押查封、无权属争议、符合仓储使用及消防安全基本条件。因产权纠纷、权属瑕疵、违建整改、原业主收回、司法查封等原因导致院方无法正常使用、被清退、无法办证经营的，供应商需退还全部剩余租金、向院方支付2个月租金作为违约金。

二、响应人资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册，且具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力。

（二）供应商在本项目谈判截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”（采购人查询）。

（三）具备履行合同所必需的设施和专业技术能力，能提供仓库产权证明或合法租赁授权文件。

三、响应文件的组成（至少包括以下内容格式自拟）

（一）报价一览表。

（二）有效的营业执照复印件。

（三）有效的法定代表人身份证明书原件及身份证复印件（法定代表人谈判时须提供）。

（四）有效的法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（委托代理人谈判时须提供）。

（五）参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录声明函。

（六）仓库详细信息说明（含地址、面积、图纸、设施清单、仓库产权证明或合法租赁授权文件等）。

（七）近 3 年类似仓储租赁项目业绩证明（如有，附合同复印件关键页）。

（八）仓库安全管理方案（含消防、安防、应急处理措施等）。

（九）响应人认为需提供的其他材料。

四、重要声明

（一）以上资料所有页均须加盖公章。

（二）响应人应将以上文件按顺序装订成册，并编写目录和页码，不得缺项漏项，响应文件一式三份，含正本一份、副本一份及电子版一份，密封完好封口处加盖公章。

（三）以上两条未达到要求者，视为无效文件。

五、报名要求

（一）报名时间:2026年5月21日至2026年5月25日

（二）报名资料及方式

营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书原件+联系电话、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、被授权人（或法定代表人）的身份证原件+联系电话，将上述报名资料加盖公章扫描成PDF发送至邮箱ln****@****.com，文件名称统一为：公司名称+联系人+电话。

联系人：孙老师 行政综合部（后勤保卫科） 139****6210

六、响应文件递交

（一）递交时间：2026年5月26日下午14:00-14:30。

（二）递交截止时间：2026年5月26日下午14:30。

（三）递交地点：昆明市拓东路玉****楼。

（四）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。 七、采购会议时间及地点

（一）会议召开时间：2026年5月26日下午14:30。

（二）会议地点：昆明市拓东路玉****楼。 八、成交供应商评定原则 （一）各实际响应人资格审查和符合性审查，符合性审查需供应商完全响应采购需求及服务要求，通过后按签到顺序进行二次报价和答疑。本项目根据报价（40分）、仓库条件（30分）、安全保障能力（20分）、业绩(10分）综合评审，评审结果以评分最高者推荐为成交供应商。

序号	评分项	分值	评分标准
1	报价	40分	报价得分 = (评标基准价 / 最终报价) × 40
2	仓库条件	30分	仓库面积与结构合理性：0-10分 地理位置与交通便利性：0-10分 设施设备完整性：0-5分 安全验收文件合规性：0-5分
3	安全保障能力	20分	消防措施合理：0-8分 安防措施合理：0-8分 应急处理措施合理：0-4分
4	类似项目业绩	10分	提供1个类似业绩得2分

（二）评标专家组成：采购人3人或3人以上单数人员组成的专家组。

（三）谈判公告第一轮实质性响应人不足三家则按流标处理，谈判公告第二轮每个项目实质性响应人满足两家或以上，即可进行谈判。

（四）供应商报名后如不能到现场参加采购活动，请于开标前两日电话通知，如不参加且未提前通知的，将被列入不良供应商名单。

重要备注：根据相关法律规定，禁止响应人相互串通投标。响应人相互串通投标构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由行政监督部门依照相关法律法规规定处罚。响应人相互串通投标中标的，成交无效。