（监理）天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司大港街迎宾街以东片区城市更新项目

报建编号：

招标备案号： 12072022043015

监理招标公告

津建交塘沽监理[2022]0404

1、	招标条件
本项目 ****城市更新建设发展有限公司****城市更新项目 已由 天津市滨海新区行政审批局 以 津滨审批一室准【2022】118号 批准建设，招标人为 ****城市更新建设发展有限公司 ，建设资金为 196565 万元，资金来源为 企业自筹:46565万元，银行贷款:150000万元 ，资金已到位，建设规模为 671400平方米 。项目已具备招标条件， 天津市建通工程招标咨询有限公司 受 ****城市更新建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：****城市更新建设发展有限公司****城市更新项目，建设规模为671400平方米，项目总用地面积约64.74万平方米，涉及现状总建筑面积约50.14万平方米。 主要建设内容为：1、改建总面积11967平方米，其中：****楼，面积4611平方米；****楼，面积3813平方米；****楼，面积3543平方米。2、新建总面积约17万平方米，其中：****楼扩建，地上建筑面积约3583平方米、地下约500平方米；拆除大港二幼南园，实物还建幼儿园1座，地上建筑面积约4450平方米；地下约300平方米；拆除教育局、卫生局、物价局，新建8班幼儿园1座，地上建筑面积约3586平方米、地下约544平方米；****小区，地上建筑面积不大于93940平方米、地下约49700平方米；新建商用物业，地上建筑面积不大于13220平方米。3、综合整治、提升兴旺里养老社区、****花园福华里地块、区委区政府地块内保留建筑、****广场、迎宾街以东部分公园绿地。4、购置、改造第三老年养护院、大港老年大学、****中心，***平台、****中心。5、更新安置包括13处公产房和港益供热公司、市农行大港支行土地及房产,总投资额196565万元。 2.2 工程建设地点：天津市滨海新区大港街东至津歧公路南至永明路西至迎宾街北至学府路 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：****城市更新项目监理，招标范围：项目总建筑规模约60.36万平方米，主要建设内容及规模包括（1）、改建原大港区委、区****楼总建筑面积约1.2平方米；（2）、新建住宅、商业、幼儿园，****中心，总建筑面积约17万平方米；（3）、综合整治、提升兴旺里养老社区、****花园福华里社区、区委区政府地块保留建筑、****广场、绿地等，总建筑面积约42.16万平方米；（4）、改造第三老年养护院、大港老年大学、****中心；（5）、更新安置13处公产房和2处企业产，对出让地块进行土地整理。中标单位完成本工程的土地整理阶段监理、勘察阶段监理、施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段等全过程监理工作，实行“四控、两管、一协调”。总投资额584.0万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2022年05月27日 至 2027年12月31日。其中，监理（施工阶段）期限自 2022年08月01日 至 2025年12月31日；勘察阶段服务期限自 2022年05月27日 至 2022年06月20日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2026年01月01日 至 2027年12月31日；其他阶段服务期限自 2022年05月27日 至 2022年06月30日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质： 综合资质或者房屋建筑工程甲级 ，资格: 1、资质等级证书副本在有效期内；2、企业营业执照副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各 1 名，均应为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，且具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为建筑工程专业，并且均应具备有投标资格；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动；（2）其他要求详见招标文件 ，本标段 不接受 联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.****.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的 1 个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2022年04月29日 至 2022年05月09日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间： 2022年05月09日16时00分 。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于 2022年04月29日 至 2022年05月09日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午 09时00分 至 12时00分 ， 下午 13时00分 至 16时00分 （北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 ***网络（发邮件到tj****@****.com 并致电代理，邮件注明标段名称+单位名称，***网投标确认单） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人： ****城市更新建设发展有限公司 (公章)
法定代表人： 李卫国 (印鉴)
办公地址： 天津市****路****号105室
邮政编码： 300457 联系人： 周光辉 电话： 022-****2071
传 真： 022-****2071

招标代理机构： 天津市建通工程招标咨询有限公司 (公章)
法定代表人： 戴学忠 (印鉴)
办公地址： 天****路****号****大楼
邮政编码： 300457 联系人： 李淑婷、林丽华 电话： 022-****6863
传 真： 022-****6848

日期: 2022年04月29日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市滨海新****中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：
****城市更新建设发展有限公司 受理负责人： 周光辉
电话： 022-****2071 传真： 022-****2071
受理单位地点： 天津市****路****号105室
天津市滨海新****中心受理负责人： 张瑜
电话： 59****27 传真： 59****32 电子邮箱： bh****@****.com
受理单位地点： 天****道****号

***网招投标投诉专区： http://****.gov.cn