知识城ZSCXN-A5-2住宅地块工程项目_广州开发区投资控股有限公司2025年度电梯集中采购招标公告

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

第一阶段分值构成

(总分30分)

第一阶段得分=商务部分5分+技术部分25分

评标专家按照“商务评分标准”及“技术评分标准”的规定进行第一阶段评审，并根据商务及技术得分情况对投标人进行排序，如果第一阶段得分≥22分的少于3家单位则招标失败；如果第一阶段得分≥22分的位于3-5家时则全部进行第二阶段；如果第一阶段得分≥22分的大于5家，则按得分由高到低顺序选取排名前五的单位进入第二阶段评审。

如前五名中出现第一阶段得分并列情况的，排名原则以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术部分得分高的优先；如果技术部分得分也相等，以商务部分得分高的优先；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用记名投票的方式，确定第一阶段投标人的排序。

第二阶段分值构成

(总分100分)

对进入第二阶段的投标单位进行投标报价的评审，并将第一阶段分值代入第二阶段评审。

商务部分：5分

技术部分：25分

投标报价：70分

其他评分因素：/

2.2.2

评标基准价（下浮率）计算方法

以招标控制价下浮率25%为基准下浮率，投标下浮率保留小数点后两位。

2.2.3

投标报价的偏差率计算公式

/

条款号

评分因素

评分标准

2.2.4（1）

A商务评

分标准

（5分）

企业供货业绩

（5分）

投标人自2021年1月1日至今独立完成过质量合格的拟投品牌的单个合同（须含垂直电梯）1000万元或以上的电梯供货业绩，每个业绩得1分，最高得5分，不提供的，得0分。

注：供货业绩需同时提供投标人所签署的供货合同和交货证明(或技术监督部门确认的检验合格报告或经建设单位确认的验收报告或验收证明)扫描件。业绩完成时间以交货证明或技术监督部门确认的检验合格报告或经建设单位确认的验收报告或验收证明为准。金额以供货合同为准。业绩证明材料无法体现（合同金额、完成时间、电梯类型）的，不作为评分依据。

2.2.4（2）

B技术评分标准

（25分）

曳引机

（3分）

垂直电梯采用永磁同步无齿轮曳引机，同时对性能评估（例如主要性能：轴承品牌、曳引机温升及寿命、制动器类型及次数等）：

【优】：技术性能处于国际领先水平，主机防护等级IP2X或以上，且曳引机温升及寿命、制动器类型及次数等优，客梯曳引机为整机品牌原厂自产，得3分；

【良】：技术性能处于先进水平，主机防护等级IP2X或以上，且曳引机温升及寿命、制动器类型及次数等良，客梯曳引机为整机品牌原厂自产，得1.5分；

【一般】：技术性能一般，主机防护等级IP2X或以上，客梯曳引机非整机品牌原厂自产，得0.5分。

其他不得分。

注：提供包括但不限于政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书）等相关证明材料。品牌原厂自产是指：拟投电梯品牌的上述部件，在证明材料上体现的制造单位为投标人或其集团公司。

控制柜

（3分）

依据垂直电梯的性能评估：

【优】：技术性能处于国际领先水平，客梯控制柜整机品牌原厂自产，宽电压设计≥（380V±15%），得3分；

【良】：技术性能处于先进水平，客梯控制柜整机品牌原厂自产，宽电压设计≥（380V±10%），得1.5分；

【一般】：技术性能一般。客梯柜非整机品牌原厂自产，或宽电压设计＜（380V±10%），得0.5分。

其他不得分。

注：提供包括但不限于政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书）等相关证明材料。品牌原厂自产是指：拟投电梯品牌的上述部件，在证明材料上体现的制造单位为投标人或其集团公司。

门机（3分）

垂直电梯采用永磁同步变频门机（VVVF），同时对性能评估（例如主要性能：门电机寿命、门部件动作次数、门机防护等级、门机功率等）：

【优】：整体性能处于国际领先水平，门电机寿命、门锁寿命、门部件动作次数、门机防护等级高，材质等参数优，客梯门机为整机品牌原厂自产，得2分；

【良】：整体性能处于先进水平，门电机寿命、门锁寿命、门部件动作次数、门机防护等级较高，材质等参数良，客梯门机为整机品牌原厂自产，得1分；

【一般】：整体性能一般，防护等级较低，材质等参数一般，客梯门机为非整机品牌原厂自产，得0.5分。

其他不得分。

注：提供包括但不限于政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书）等相关证明材料。品牌原厂自产是指：拟投电梯品牌的上述部件，在证明材料上体现的制造单位为投标人或其集团公司。

安全钳、限速器

（3分）

依据垂直电梯的性能评估：

【优】：安全钳、限速器技术性能处于国际领先水平、材质参数优，客梯安全钳、限速器为整机品牌原厂自产，得3分；

【良】：安全钳、限速器技术性能处于先进水平、材质参数良，客梯安全钳、限速器为整机品牌原厂自产，得1.5分；

【一般】：安全钳、限速器技术性能一般，客梯安全钳、限速器为非整机品牌原厂自产，得0.5分。

其他不得分。

注：提供包括但不限于政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书）等相关证明材料。品牌原厂自产是指：拟投电梯品牌的上述部件，在证明材料上体现的制造单位为投标人或其集团公司。

控制系统

（2分）

依据垂直电梯的性能评估：

【优】：核心控制CPU采用32位或以上微机控制，自身拥有该控制系统发明专利和独立知识产权，系统整体性能处于国际领先水平（如编码器校验、转矩上限等），运行稳定，得2分；

【良】：核心控制CPU采用32位或以上微机控制，系统整体性能处于先进水平，运行稳定，得1分；

【一般】：核心控制CPU采用32位以下微机控制，系统整体性能一般，得0.5分。

注：投标人提供充分的自证材料且提供承诺书。

节能性能及安全性能

（1分）

具有原厂研发的电梯能量回馈功能，得0.5分

注：提供政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书），或体现原厂研发能力的相关专利或知识产权证明资料，证明材料无法体现的不得分。

电梯设计包含抗电磁干扰功能，可有效抵抗外界电磁干扰，提高设备控制精准度，提高可靠性，得0.5分。

注：提供政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书）等相关证明材料，证明材料无法体现的不得分。

生产、运输、仓储、供货实施方案和计划（3分）

【优】：生产、运输、仓储、供货方案和计划能针对招标人项目特点，计划编制可行、合理，有具体保证措施；控制措施有力、合理、可行，完全满足用户对总工期的要求，且承诺响应按进度需要供货节点工期安排，在接到通知后即刻安排生产、安排好仓储地方并按业主要求组织到货，得3分。

【良】：生产、运输、仓储、供货方案和计划编排可行、基本合理、有保证措施；控制措施基本可行，基本满足用户对总工期的要求，且承诺响应按进度需要供货节点工期安排，在接到通知后即刻安排生产、安排好仓储地方并按业主要求组织到货，得1.5分。

【一般】：生产、运输、仓储、供货方案和计划一般，保证措施一般；控制措施一般，得0.5分。

不满足上述条件得0分。

注：提供承诺书 (后续如不能按承诺内容执行将可能被取消合同并承担违约责任。)

安装、调试、验收实施方案和计划

（3分）

【优】：安装、调试、验收方案和计划能针对本项目特点，计划编制合理、可行，有具体保证措施，并承诺按业主要求的节点工期完成安装，得3分。

【良】：安装、调试、验收方案和计划能针对本项目特点，计划编制基本合理、可行，有保证措施，并承诺按业主要求的节点工期完成安装，得1.5分。

【一般】：安装、调试、验收方案和计划一般，保证措施一般，得0.5分。

不满足上述条件得0分。

注：提供承诺书 (后续如不能按承诺内容执行将可能被取消合同并承担违约责任。)

售后服务（2分）

【优】：培训方案合理、具体、有针对性，人员培训安排合理，***网络健全，有专业维修队伍和零配件仓库，备品备件数量充足，得1.5分。

【良】：培训方案较合理、具体、有一定的针对性，人员培训安排较合理，***网络较健全，有专业维修队伍和零配件仓库，备品备件数量较充足，得1分。

【一般】：培训方案一般，人员培训安排基本合理，***网络不全，备品备件数量基本齐全，得0.5分。

不满足上述条件得0分。

投标人所投垂直电梯具有电梯数据远程监控系统，得0.5分。

应急处理（2分）

【优】：应急（电梯发生故障、公关事件等）处理方案合理、具体、有针对性，专业维修队伍配备合理，且承诺收到应急事件30分钟内到达现场处理，得2分。

【良】：应急（电梯发生故障、公关事件等）处理方案较合理、具体、有一定的针对性，专业维修队伍配备较合理，且承诺收到应急事件60分钟内到达现场处理，得1分。

【一般】：应急（电梯发生故障、公关事件等）处理方案一般，专业维修队伍配备基本合理，且承诺收到应急事件120分钟内到达现场处理，得0.5分。

不满足上述条件得0分。

注：提供承诺书 (后续如不能按承诺内容执行将可能被取消合同并承担违约责任。)

2.2.4（3）

投标报价评分标准（70分）C

投标报价得分

以招标控制价下浮率25%为基准下浮率，投标下浮率等于基准下浮率得50分;在此基础上：

（1）投标下浮率比基准下浮率每减少1%的扣3分，报价得分为：

50-（∣投标报价下浮率-25%∣*3*100），扣至0分为止。

（2）投标下浮率在(25%，30%】区间的，超出25%部分下浮率每增加1%的加2分，

报价得分为:50+(投标报价下浮率-25%)*2*100;

（3）投标下浮率在(30%，100%】区间的，超出30%部分下浮率每增加1%的加2.5分，

报价得分为：60+(投标报价下浮率-30%)*2.5*100，最高不超过70分。

注：投标下浮率=【（最高投标限价总价-投标总报价）/最高投标限价总价】*100%，下浮率不足1%的，按直线内插法计算投标报价得分，投标下浮率保留小数点后两位。