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一、基本情况和数据
1、工程名称：****中心及医院二期扩建工程勘察设计
2、建设地点：东莞市横沥镇
3、招标单位：****中心
4、建设单位：****中心
5、招标代理机构：中诚（广东）项目管理咨询有限公司
6、建设规模：本项目总用地面积约22024.09平方米，扩建建筑面积约109400平方米。建设内容分为两大板块。板块一，****楼(其中ICU病床16床)，建筑面积41000平方米(含新建设备用房)；板块二，600****中心，建筑面积36000平方米。地下建筑面积约32400平方米，合计约109400平方米（建设内容和投资规模以政府最终批复为准）。
7、本次招标项目的计划工期：勘察设计服务期200个日历天（不包含相关的后续配合服务期，以及各阶段招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间），具体如下
①勘察服务期：60 个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）：中标人根据招标人要求的设计成果进度，自行控制工程勘察进度，具备勘察工作条件起60个日历天内完成所有勘察成果。
配合服务期：自本项目勘察文件通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。
②设计服务期：设计服务期：140个日历天(不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间)：①方案设计阶段：自中标通知书发出之日起 40个日历天内提交全套工程方案设计报批图纸；②初步设计阶段：自收到方案报批批复文件之日起 50个日历天内提交全套初步设计报批图纸和概算文件等资料；③施工图设计阶段：取得初步设计及概算批复之日起 50 个日历天内提交全套施工图设计报批图纸。
配合服务期：自通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。
8、本次招标项目的投资金额：约 113892.25万元，其中建筑工程建安费约78313.88万元（投资金额以最终批复的文件为准）。
9、招标方式：公开招标（综合评估法）
10、招标范围：****中心及医院二期扩建工程勘察设计，包括：
■（1）工程勘察，包括但不限于：岩土工程勘察（包括初步勘察、详细勘察及施工阶段勘察（超前钻））、地下物探测、 地形测量（测绘）、工程结构安全鉴定（如有）、土壤中氡浓度检测和环境噪声检测等。
■（2）工程设计，包括但不仅限于以下工作：（1）规划设计：修建性详细规划、室外管线综合规划、报建通编制；（2）建筑工程；（3）结构工程（若有钢结构）；（4）精装修工程；（5）给排水工程（含永久用水）；（6）电气工程（含永久用电、建筑智能化及泛光照明）；（7）通风空调工程；（8）土方平衡；（9）抗震支架；（10）基坑支护；（11）不良地质处理（如有）；（12）防雷节能；（13）绿色建筑（二星或以上）；（14）装配式建筑；（15）****城市；（16）充电桩；（17）红线内园林景观；（18）人防工程；（19）消防系统（含精装修）；（20）标志标识设计(含户内外标识)；（21）室外与市政工程（交通出入口、电气、给排水、燃气、电信）、电梯、临水、临电；（22）洁净防辐射工程； (23)防撞柱；（24）管线综合（含抗震支架）；（25）节能设计；（26）洁净设计；（27）医气设计；（28）对现场既有水、电、通信等管路迁改的工程设计工作；（29）交通影响评价（如需）。 以上设计内容包含但不仅限于幕墙、钢结构、电梯、污水处理、标识、***网等各专业的施工图二次深化设计工作，包括大型医疗设备的采购和安装的设计配合工作；完全达到施工和验收标准，配合院方医疗工艺设计工作。
■（3）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：二星或以上。
■（4）其他，负责勘察设计各阶段中所需的专家评审、会务、电子校核、规划报批等。中标人尚需在规定期限内提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、验收等手续（含政府相关部门要求的电子报批等）。
具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（□设计、■勘察设计）设计任务书。
二、评标委员会成员名单
1、评标委员会的组建
本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余6 名专家于2025年07月23日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见评标报告附表。其中 专家一、专家四、专家九为招标人专家代表，专家二、专家三、专家五、专家六、专家七、专家八为从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
3、评标委员会组长
评标委员会所有成员一致推举 专家二 为评标委员会组长
三、开标、评标情况
（一）开标记录：
1、2025年7月23日09时30分****中心开标室（9）召开投标会。
2、参加投标单位共7家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共6家，不符合要求的共1家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共7家投标单位解密成功，0家投标单位未解密或未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、投标人提出异议情况：无。
5、通过符合性审查并解密成功的投标单位共6家，不符合招标文件要求的投标人共1家。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人才能进入评标程序。
7、投标会到会各方均无异议。
（二）投标文件解封及数据打包会议：
1、2025年07月24日09时00分****中心开标室（9）进行。
2、会议现场在招标人、招标代理见证下，解封投标文件。
3、对通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标文件进行数据打包并导入到评标系统。
4、投标会到会各方均无异议。
（三）评标时间、地点：
评标时间：2025年07月24日09时30分至2025年07月24日13时30分
评标地点：****中心评标室（9）
四、参加评标会议的部门及人员
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。
****中心(建设单位)
东莞松山湖高新技术****城市建设局(监督部门)
中诚（广东）项目管理咨询有限公司（招标代理机构）
广东省东莞市东部公证处（公证部门）
上述人员签到情况详见《评标会议情况记录表》。
五、进入评标环节的投标人一览表
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序号 |
投标人名称 |
|
1 |
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司、河南省中工设计研究院集团股份有限公司 |
|
2 |
深圳市建筑设计研究总院有限公司、鸿儒勘测设计有限公司 |
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3 |
****城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司、广州地质勘察基础工程有限公司 |
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4 |
****城市规划勘测设计研究院有限公司 |
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5 |
黄河勘测规划设计研究院有限公司 |
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6 |
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司 |
六、否决投标的情况说明
无。
七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法前附表1
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
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4.1.1 |
技术部分有效性评审标准 |
投标文件技术部分编制 |
技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
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投标文件字迹 |
投标文件字迹清晰、可辨。 |
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投标文件唯一性 |
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 |
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|
其他内容 |
投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 |
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|
4.1.2 |
商务部分有效性评审标准 |
投标文件商务部分编制 |
商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
|
投标报价 |
投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。 |
||
|
投标文件字迹 |
投标文件字迹清晰、可辨。 |
||
|
投标文件唯一性 |
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 |
||
|
其他内容 |
投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 |
||
注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表2
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条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（ 80 分） |
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序号 |
评审分项 |
分值 |
技术部分评分标准 |
|
1 |
对本项目的深入了解及解读 |
10 |
评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。应包含但不限于以下内容：对项目场地有全面的调研与现状分析，对医院现状有基本了解，并对医院未来发展所面临的问题有深度的理解与思考。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
|
2 |
总体勘察设计思路（构思） |
20 |
评审内容：对本项目勘察设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况，应包含但不限于以下内容：1.充分考虑新老院区整体规划的功能组织形式，突出合理、高效、有序的设计原则；2.****城市空间关系，提供合理高效的外部交通组织策略与院内各级流线策略；3.合理考虑新建建筑与旧院区建筑的体量关系及立面的协调性，形成风格统一、****城市风貌特点的建筑设计方案。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
|
3 |
勘察设计进度安排及质量保证体系 |
5 |
评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
|
4 |
对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议 |
15 |
评审内容：对本项目勘察设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况，应包含但不限于以下内容：1. 充分考虑全院区医疗工艺各级流程的专业性与合理性；2. 充分考虑项目建设过程中的时序合理性，降低工程建设过程中因施工带来的运营影响；3. 适当考虑气候特征与地形特点，为医疗与养老功能分别提供充足且丰富的景观空间与活动场地。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
|
5 |
后续服务承诺 |
5 |
评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
|
6 |
投资控制 |
5 |
评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。设计规模合理，符合设计标准、规范，造价合理、指标准确，工程造价估算不突破规定的控制要求，材料与构造符合国情并适用于华南地区，建成后节省管理和维护费用。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
|
7 |
整体设计深度 |
20 |
评审内容：设计方案技术可行性强，具有明确的落地可能性，主要包含但不限于以下内容：1.设计细节符合国家相关设计规范与法律法规,且符合地方相关规范；2.技术图纸深度充分体现建筑技术细节，图纸深度达到国家相关工程阶段的制图要求；3.对建筑结构、设施设备等有系统完备的考虑，所采用的技术路线符合项目具体情况；4.可结合项目类型特点与改扩建工程特殊性，给出有助于提升项目整体品质与医院医疗体系建设的的合理化设计建议。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
|
8 |
技术部分页数要求（不含封面） |
不扣分或 扣5分 |
技术部分页数小于或等于300页不扣分；技术部分页数大于300页扣5分。 |
注：
1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。
评标办法前附表3
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条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（ 20 分） |
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序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
|
1 |
企业类似业绩 |
3分 |
投标人（若为联合体投标，由联合体设计方提供）近五年（2020年1月1日至今）承接过的设计类似业绩： ①总建筑面积≥8万平方米的设计类似业绩的，每项得 1 分； ②8万平方米＞总建筑面积≥5万平方米的设计类似业绩的，每项得 0.5 分； 本项最高得 3 分。 |
|
2 |
企业业绩获奖 |
2分 |
投标人（若为联合体投标，由联合体设计方提供）近五年（2020年1月1日至今）房屋建筑工程设计业绩获奖情况： （1）获得国家级设计奖项，每项得1分； （2）获得省级设计奖项，每项得0.5分； （3）获得市级设计奖项，每项得0.25分。 本项最高得 2 分。 |
|
3 |
拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况 |
5分 |
项目总负责人： 1、除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程设计（勘察设计）主要岗位人员基本要求表》外，同时具有 一级注册建筑师 资格和 建筑 相关专业高级（或以上）工程师职称，得 1 分； 2、项目总负责人近五年（2020年1月1日至今）作为设计负责人负责过总建筑面积≥ 8万平方米的设计类似业绩的，每项得 1 分，本小项最高得2分。 3、项目总负责人承接的设计业绩中近五年（2020年1月1日至今）获得过省级（或以上）建设行政主管部门或省级（或以上）行业协会（学会）个人奖项的，每项得 1 分，本小项最高得2 分。 本分项最高5 分。 |
|
4 |
价格评分 |
Y= 10 |
价格标部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（ 0.1 ），取值区间为[0.1,1]。 本项得分最低不得低于0分。 |
|
1、设计类似业绩是指建筑工程设计业绩；勘察类似业绩是指建筑工程勘察业绩，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2、类似业绩应提供中标通知书和合同文本关键信息页原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3、企业业绩获奖情况需满足①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②***网上公示获奖时间为准；③***网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 |
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八、经评审的评分比较一览表
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序号 |
投标人暗标编号 |
投标人名称 |
技术部分有效性评审 |
技术标部分详细评审 |
商务部分有效性评审 |
商务标部分详细评审 |
价格标部分详细评审 |
总得分 |
名次 |
|
1 |
投标单位1 |
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司 |
有效 |
57.9 |
有效 |
9 |
10 |
76.9 |
5 |
|
2 |
投标单位2 |
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司,河南省中工设计研究院集团股份有限公司 |
有效 |
56.53 |
有效 |
10 |
10 |
76.53 |
6 |
|
3 |
投标单位3 |
深圳市建筑设计研究总院有限公司,鸿儒勘测设计有限公司 |
有效 |
66.13 |
有效 |
10 |
10 |
86.13 |
2 |
|
4 |
投标单位4 |
黄河勘测规划设计研究院有限公司 |
有效 |
58.21 |
有效 |
10 |
10 |
78.21 |
3 |
|
5 |
投标单位5 |
****城市规划勘测设计研究院有限公司 |
有效 |
57.88 |
有效 |
10 |
10 |
77.88 |
4 |
|
6 |
投标单位6 |
****城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司,广州地质勘察基础工程有限公司 |
有效 |
71.83 |
有效 |
10 |
10 |
91.83 |
1 |
九、经评审的投标人排序
|
序号 |
投标人名称 |
|
1 |
****城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司,广州地质勘察基础工程有限公司 |
|
2 |
深圳市建筑设计研究总院有限公司,鸿儒勘测设计有限公司 |
|
3 |
黄河勘测规划设计研究院有限公司 |
|
4 |
****城市规划勘测设计研究院有限公司 |
|
5 |
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司 |
|
6 |
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司,河南省中工设计研究院集团股份有限公司 |
十、评委推荐中标候选人一览表
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：****城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司,广州地质勘察基础工程有限公司；
第二中标候选人：深圳市建筑设计研究总院有限公司,鸿儒勘测设计有限公司；
第三中标候选人：黄河勘测规划设计研究院有限公司。
2、合同协议书签署前（在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十一、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
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