高州市城镇老旧小区改造项目（二期）（2026年）（标段一）全过程工程咨询服务(工程监理、工程造价咨询)评标报告

****小区改造项目（二期）（2026年）（标段一）全过程工程咨询服务(工程监理、工程造价咨询) 评 标 报 告 ****小区改造项目（二期）（2026年）（标段一）全过程工程咨询服务(工程监理、工程造价咨询) 评标委员会 2026 年 06 月 05 日 ****小区改造项目（二期）（2026年）（标段一）全过程工程咨询服务(工程监理、工程造价咨询)开标评标报告书 一、基本情况 工程名称：****小区改造项目（二期）（2026年）（标段一）全过程工程咨询服务(工程监理、工程造价咨询) 招标单位：****中心招标代理：茂名市正宇建设工程咨询有限公司 招标类别：工程监理、工程造价咨询 招标方式：公开招标 建设地点：高州市的潘州街道、石仔岭街道、宝光街道相关区域 建设规模：本项目工程总投资约3500万元。2026年拟暂定改造19****小区。主要建设内容包括对破旧脱落建筑外墙修缮工程、给排水工程、强弱电工程、道路修缮工程、无障碍工程、消防工程、雨污分流改造和其他公共设施建设工程。 工程概况：1.工程监理：包括但不限于本项目勘察设计阶段、施工前期、施工准备、施工阶段、保修阶段及现行监理条例所规定全部内容的建设工程监理。 2.工程造价咨询：预算阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段的咨询服务。 招标控制价：1112800.00元（工程监理费：732100.00元，工程造价咨询费:380700.00元）。（以上为暂定价） 全过程工程咨询服务期限：自合同签订至本工程竣工验收、结算审核完成止。 二、开标情况 1、开标时间及地点 （1）开标时间：2026年06月05日11时00分 （2）开标地点：****中心****中心开标室五 2、开标过程 （1）开标会由招标代理主持，由监督人员、招标人、****中心工作人员及招标代理四方现场开标。本项目在递交投标文件截止时间（2026 年06月05 日 11时 00分）“****中心****中心***平台 ”共有 6 家投标人递交投标文件。 （2）根据招标文件要求，按照宣布的开标顺序当众开标， 6 家投标单位均在规定时间内完成投标文件解密，并公布投标人名称、标书解密情况、投标保证金、项目负责人、其他开标现场记录等相关信息，开标全过程均在电子见证下进行。 1、有效投标文件有 6 家。 2、无效投标文件有 0 家。 三、评标委员会 评标委员会由招标人依法组建，由招标人在开标前一天从广东省综合评标评审专家库随机抽取，并通过语音呼叫系统传达和确认，组成如下： 专家一 专家二 专家三 专家四 专家五 姓名 专业/职称 一级造价师 高级工程师 高级工程师 高级工程师 高级工程师 并由评标委员会成员推举 专家担任评标委员会主任。 四、评标 （1）评标时间：2026年06月05日 （2）评标地点：****中心****中心评标室五 2、评标过程封闭管理 依法组建的评标委员会在评标过程中严格按照评标 纪律要求实行封闭管理，评标委员会的成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界的联系。评标委员会成员研读招标文件，了解和熟悉招标文件规定的评标办法等内容。 3、评标过程的原则性 评标活动的全过程遵循公平、公正，体现平等、科学和合法的原则。招标文件“评标办法”中没有规定的方法、评审因素和标准，评标委员会不作为评标依据。 4、评审顺序 本工程评标采用综合评标法。 4.1商务及经济投标报价投标文件评审 评标委员会按照招标文件规定对开标后递交的商务投标文件进行初步评审。经评标委员会的评审 6 家投标单位商务投标文件均满足审查标准要求，通过初步评审。 4.2技术投标文件的符合性评审 评标委员会按照招标文件规定对开标后递交的技术投标文件进行符合性评审。经评标委员会的评审， 6 家单位投标人递交的技术投标文件满足审查标准要求，通过符合性审查。 4.3评标程序的详细评审 评标委员会按招标文件、评标细则的要求，对通过初步评审及符合性评审的各投标人的投标文件进行详细评审。 4.4计算经济报价部分得分。 4.5暗标编码还原 评标委员会完成暗标部分评审后，评标委员会公布暗标编码记录，经评标委员会核对暗标编码揭晓投标人的身份，确定投标人技术部分得分。 4.6计算投标文件综合得分。 4.7推荐中标候选人。 五、评标结果 中标候选人名单： 中标候选人名称 投标报价及下浮率（元） 项目经理姓名及资格证书编号 （主）广州穗科建设管理有限公司 （成 )华联世纪工程咨询股份有限公司 1091861.80元，工程监理费下浮率1.95%，工程造价咨询服务费下浮率1.75% 邱金青44028598 广东宏茂建设管理有限公司 1098143.25元，工程监理费下浮率1.30%，工程造价咨询服务费下浮率1.35% 李存心44014389 广东粤能工程管理有限公司 1095961.58元，工程监理费下浮率1.52%，工程造价咨询服务费下浮率1.50% 洪瑶44051311