潮南区潮南区政府可控的屋顶光伏资源特许经营项目

****中心
建设工程项目招标信息公告表

交易项目编号

汕潮南公资交建202305150019

工程名称

潮南区政府可控的屋顶光伏资源特许经营项目

立项批文文号

潮南府办文【2023】172号

投资项目统一代码

/

招标人

汕头市潮南区发展和改革局

办公地址

广东省汕头市潮南区峡山街道玉峡南路潮南区人民政府

招标代理机构

广东省国际工程咨询有限公司

办公地址

****路****号****大厦

设计单位

/

勘察单位

/

联系人

段工、陈工

联系电话

020-****3598

工程地点

汕头市潮南区

建设规模

1、项目规模：项目建设拟利用潮南区政府控制的屋顶布设屋面光伏，根据潮南区的测绘资料，项目的屋顶面积为596941.11㎡，可利用面积为273711.14㎡，建筑属性包含有教育建筑、政府单位、医疗建筑、国有企业、事业单位等。
项目充分开发利用潮南区丰富的太阳能资源，建设绿色环保的新能源。从能源资源利用、电力系统供需、项目开发条件以及项目可利用面积和阵列单元排布等方面综合分析，本项目设计总装机容量约 50MW，标准年发电量为6071.52万kWh。
项目建设需符合特许经营协议及其补充合同约定，符合各级政府竣工验收规范和届时最新相关建设标准。
2、特许经营年限：本项目特许经营期限共计为30年，从监理工程师签署首批屋顶光伏开工令之日起算。其中建设期2年，从监理工程师签署首批屋顶光伏开工令之日起，至全部屋顶光伏项目竣工验收合格之日止；运营期28年，自建设期结束次日起至特许经营合作期结束之日止。
3、项目运作方式：本项目将采用特许经营的方式运作，实施机构通过竞争性方式选择特许经营者，转让屋顶资源特许经营权，特许经营者采用建设—运营—移交（BOT）模式开展特许经营，建设运营屋顶光伏并取得经营收入，期满后特许经营者将屋顶资源和屋顶光伏项目无偿、完好的一并移交给实施机构或政府指定部门。
政府方通过转让存量屋顶资源的同时授予屋顶光伏建设项目的特许经营权取得特许经营收入，实现盘活存量资源的目的。
4、特许经营权价格
本项目特许经营权价格为 ¥21000.00万元（大写：贰亿壹仟万元整）。最终以特许经营者中标价格为准。
5、特许经营权价格支付：在中标通知书下发后60个工作日（最终以双方协商议定期限为准）内向政府方提供的账号全额支付特许经营权价格人民币：21000.00 万元（大写：两亿壹仟万元整），最终以投资人中标价格为准。逾期未付款的，应从到期应付之日起至付款项之日止，以未支付的特许经营权价款为基数，按照支付****中心公布5年期以上LPR计息，按照单利计息。
6、建设工程质量要求：合格。

资金来源及构成

社会资本自筹

招标内容

本次招标为特许经营权招标。实施机构（招标人）通过公开招标方式选择特许经营者，转让屋顶资源特许经营权，特许经营者采用建设 —运营—移交（BOT）模式开展特许经营，建设运营屋顶光伏并取得经营收入，期满后特许经营者将屋顶资源和屋顶光伏项目无偿、完好的一并移交给实施机构或政府指定部门。

前期工作完成情况

已完成有关准备工作

对投标单位要求

一、投标申请人投标合格条件：

1投标人须为依法在中国境内注册（不含港澳台注册地），注册成立的具有独立法人资格且合法存续的企业，符合国家相关法律法规的规定。
2本项目不接受联合体投标。
3财务要求：投标人财务状况良好，没有处于资产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目记录，并提供承诺书。（格式详见投标文件格式）。
4信用要求：投标人通过“信用中国”网站信用服务查询投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件执行人名单、政府采购严重违法失信名单。
5其他要求：
5.1.投标人参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书。（格式详见投标文件格式）。
二、资格审查方式：采用资格后审，由招标人组建的评标委员会在开标后对投标人进行资格审查。

三、采用评标方法： “综合评分法”。
四、招标文件的获取及提疑的方式：
1.1.凡有意参加投标者，请于2023年 5 月 16 日至2023年 5 月 22 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:30时至11:30时，下午14:30时至16:30时(北京时间，下同)，****中心****中心（汕头市潮南区峡山街道玉峡****楼****楼）持以下资料进行投标登记：
（ 1）单位介绍信（格式自拟,加盖公章）。
2.招标文件每套售价500元，售后不退。
3.特别提醒：投标人完成登记和购买招标文件后，***平台上完成注册工作，以便代理机构在系统录入投标人和在中标公示和公告环节时可以获取投标人信息。
五、投标文件的递交及相关事宜
1.招标人将不组织工程现场踏勘及投标预备会。
2.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 6 月 8 日10 时00 分，投标人应于当日9时00分至10时00分将投标文件递交****中心****中心（汕头市潮南区峡山街道玉峡****楼****楼）。
3.逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
六、发布公告的媒介
1.本次招标***平台、***平台上发布。如公告详细内容不一致者，***平台为准。
2.在规定的登记期间，如登记并购买招标文件的投标人不足3家时，招标人依法有权选择以下任一方式：
（ 1）***平台发布公告延长登记时间，在延期登记时间内，已登记投标人的资料仍有效并可自行补充资料，未登记的投标人可根据公告的约定进行登记；
（ 2）依法重新组织招标。

发布媒体

中 国招标 投 ***平台、***平台

行政监督部门

汕头市潮南区发展和改革局

联系电话

0754-****7484

项目核准部门

汕头市潮南区发展和改革局

联系电话

0754-****7484

监察部门

汕头市潮南区监察委员会

联系电话

0754-****7414

信息发布时间

2023年05月15日

日程安排表

提疑截止

2023年5月22日17：00

答疑公告

2023年5月23日17：00

递交投标文件截止时间

2023年6月8日10:00

开标时间

2023年6月8日10：00

备注

特别提醒：投标人完成登记和购买招标文件后，***平台上完成注册，***平台（http://www.****.gov.cn）完成单位信息、与本项目相关的人员信息（如项目负责人）等的录入，以便代理机构在系统录入投标人和在中标公示和公告环节时可以获取投标人信息。

2023年05月15日