高州市城乡老旧房屋修缮与功能提升(二期)全过程工程咨询服务(工程监理、工程造价咨询)评标报告

公告信息

招标项目名称	****城乡老旧房屋修缮与功能提升(二期)全过程工程咨询服务(工程监理、工程造价咨询)
标段（包）名称	****城乡老旧房屋修缮与功能提升(二期)全过程工程咨询服务(工程监理、工程造价咨询)
评标结束时间	2026-08-28 19:35:00

公告内容

****城乡老旧房屋修缮与功能提升(二期)全过程工程咨询服务(工程监理、工程造价咨询) 评 标 报 告 ****城乡老旧房屋修缮与功能提升(二期)全过程工程咨询服务(工程监理、工程造价咨询)招标评标委员会 2026年8月28日 ****城乡老旧房屋修缮与功能提升(二期)全过程工程咨询服务(工程监理、工程造价咨询)招标开标评标报告书 一、基本情况 工程名称：****城乡老旧房屋修缮与功能提升(二期)全过程工程咨询服务(工程监理、工程造价咨询) 招标单位：****中心招标代理：华联世纪工程咨询股份有限公司 招标类别：全过程工程咨询服务 招标方式：公开招标 项目地点：广东省高州市 招标规模：项目建设资金约9991.6万元，其中工程费用为 8970.8万元。2025年第二批拟列入修缮房屋的镇(街)共10个，修缮老旧房屋2089栋，面积约765732.25平方米，其中外立面标准工艺(即按“四工序”工艺:清洗+批二道抗裂砂浆+喷底漆+喷真石漆+喷罩面漆)施工1171栋，面积约633424.25平方米;外立面简易施工工艺375栋，面积约100331.08平方米;斜屋顶改造提升543栋，面积约31976.92平方米。 全过程工程咨询服务期限：自合同签订至本工程竣工验收、结算审核完成止。 二、开标情况 1、开标时间及地点 （1）开标时间：2026年8月28日09时30分 （2）开标地点：****中心开标室二（****路****号****广场****楼） 2、开标过程 （1）开标会由招标代理主持，由监督人员、招标人、****中心工作人员及招标代理四方现场开标。本项目在递交投标文件截止时间（2026 年 8月28 日 09时 30分）“****中心****中心***平台 ”共有 9 家投标人递交投标文件。 （2）根据招标文件要求，按照宣布的开标顺序当众开标， 9 家投标单位均在规定时间内完成投标文件解密，并公布投标人名称、标书解密情况、投标保证金、项目负责人、其他开标现场记录等相关信息，开标全过程均在电子见证下进行。 1、有效投标文件有 9 家。 2、无效投标文件有 0 家。 三、评标委员会 评标委员会由招标人依法组建，由招标人在开标当天从广东省综合评标专家库随机抽取抽取并通过语音呼叫系统传达和确认，组成如下： 专家一 专家二 专家三 专家四 专家五 姓名 专业/职称 并由评标委员会成员推举 专家担任评标委员会主任。 四、评标 1、评标时间及地点 （1）评标时间：2026年8月28日 （2）评标地点：****中心评标室三（****路****号****广场****楼） 2、评标过程封闭管理 依法组建的评标委员会在评标过程严格按照评标纪律要求实行封闭管理，评标委员会的成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界的联系。评标委员会在开始评标工作之前，由招标人委托的招标代理机构组织评标委员会成员研读招标文件，了解和熟悉招标文件规定的评标办法以及招标文件规定的其他与评标有关的内容，根据评标办法收集评标所需的其他重要信息与数据，做好评标前期准备。 3、评标过程的原则性 评标活动的整个过程遵循公平、公正，体现平等、科学和合法的原则，评审过程中不含有倾向或者排斥潜在投标人的因素，不存在妨碍和限制投标人之间竞争的情节。招标文件“评标办法”中没有规定的方法、评审因素和标准，评标委员会没有列入作为评标依据。 4、商务及经济报价投标文件的初步评审 本工程评标采用综合评标法。 评标委员会按照招标文件的评标办法，对开标后送交的9家投标单位的商务及经济报价投标文件进行初步评审。经评审，9家投标单位的投标文件在形式评审、资格评审和响应性评审均能满足审查标准的基本要求，初步评审获得通过。不通过初步评审的投标文件有 0家。 5、商务及经济报价投标文件的详细评审 评标委员会对通过初步评审的商务及经济报价投标文件进行详细评审，按照招标文件第三章评标办法规定的量化因素和分值对通过初步评审投标人的商务部分进行打分，并根据招标文件的经济报价评分标准计算出经济报价得分。 6、技术投标文件符合性审查 技术投标文件评审工作开始前，由交易系统对投标人的技术投标文件暗标进行编码，暗标编码按随机方式编制。评标委员会对9家投标单位的技术投标文件按照招标文件评标办法规定对已进行暗标编码的无标识技术投标文件进行初步评审。经评标委员会的审查，8家投标人的技术投标文件能满足审查标准的条件要求，符合性审查均获得通过。不通过符合性审查的技术投标文件有 1家，广西中信恒泰工程顾问有限公司递交的技术投标文件页码超过300页，不符合招标文件第二章第二节投标人须知5.6.2的要求，技术文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应的其投标文件作无效投标处理。 7、技术投标文件详细评审 评标委员会对通过符合性审查的技术投标文件进行详细评审，按照招标文件评标办法规定的量化因素和分值对通过符合性审查的技术投标文件进行打分。 完成技术投标文件的评分后，经评标委员会核对后揭晓投标人的身份。 五、评标结果 中标候选人名单： 排名 中标候选人名称 投标报价（元）及下浮率 项目负责人姓名及资格证书编号 第一中标候选人 （主）深圳市昊源建设监理有限公司 （成）智博国际工程咨询有限公司 1478637.48元；工程监理费下浮率：25.60%；工程造价咨询费下浮率：18.76% 梅琦枫：44044619 第二中标候选人 （主）浙江宏正工程咨询集团有限公司 （成）泰宇建筑工程技术咨询有限公司 1493116.56元；工程监理费下浮率：23.83%；工程造价咨询费下浮率：20.13% 夏祥国：33010974 第三中标候选人 中科旭日建设集团有限公司 1585265.24元；工程监理费下浮率：18.36%；工程造价咨询费下浮率：16.80% 万善勇：51008681

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