广西建荣工程项目管理有限公司关于桂平市龙门工业区保障性租赁住房及综合配套设施建设项目设计服务（项目招标编号：E4508002851002257001001）招标公告

广西建荣工程项目管理有限公司关于桂平市龙门工业区保障性租赁住房及综合配套设施建设项目设计服务（项目招标编号： E4508002851002257001001） 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 桂平市龙门工业区保障性租赁住房及综合配套设施建设项目设计服务 （项目名称 ） 已由 桂平市发展和改革局员会 （项目审批、核准或备案机关名称 ） 以 浔发改计【 2021】122号 （批文名称及编号 ） 批准建设，项目业主为 桂平市产业园投资有限责任公司 ，建设资金来自 申请地方专项债券及业主自筹 （ 资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 桂平市产业园投资有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号： E4508002851002257001001

报建号（如有）： /

建设地点： 桂平市龙门工业区

建设规模： 保障性租赁住房及其配套设施总用地面积为 92590.43 ㎡ ，总建筑面为 154854.82㎡。 其中综合市场及配套服务用房 32626.97㎡， 保障性租赁住房 46395.21㎡，配套服务用房2527.38㎡；园区配套幼儿园3602.76㎡， 3层，高12m，跨度64.1m ；公共配套设施 5653.57㎡（包括物业管理用房339.20㎡、公安派出所（警务点）263.20㎡、体育活动场所3548.44㎡，3层12m；社区服务场所1033.84㎡、“红色一家”服务场所191.99㎡、公测276.90㎡）、架空层2291.22㎡、地下室19842.90㎡。

合同估算价：约 350万

设计服务期限： 6 0 日历天，定 额 期限 6 0 日历 天 【 备 注 ： 建 筑 工 程 设 计 定 额 服务期限应 按 《全国建 筑 设计周期定 额 （ 2016 年 版 ）》 确定 ， 不得任 意 压缩设计周 期 ， 确需压 缩 时， 宜组织专家论证 ， 并增加压缩周期费用 ， 在招标文件中明确 ； 市政工程项目根据具体情况确定】

招标范围： £ 概念性方案设计招标 ☑ 实施性方案设计招标 ☑ 初步设计招标 £ 施工图 设计招标 （包含建筑、结构、给排水、电气、配套设施等） ☒ 其它后续设计服务及施工配合服务。 【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标】

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门颁发的建筑行业 (建筑工程)设计乙级以上(含乙级)或建筑工程设计专业乙级以上(含乙级)资质或工程设计综合资质甲级资质 。 【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的 相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求 】 ， 并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 业绩要求 ： □无要求 ☑ 有要求 ： 近 3 年 内 （投标截止日前 1 个月 ） 具有 1 个 类 似工程设计业绩（指 201 9 年 3 月 1 日起至今承接或完成建筑设计业绩，且单个合同设计建筑总面积 16万 平方米以上（含 16万 平方米）或合同额 350 万元及以上的 建筑 类项目设计业绩（设计或联合体均可），以设计费为准。）（需提供以下材料：中标通知书或合同协议书）。

3.3 财 务 要 求 ： □无 要 求 ☑ 有 要 求 ： 近 三 年 ， 指 201 8 年 度 、 20 19 年 度 和 20 20 年度

（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执 照年份至所要求最近年份经审计的财务报表） 。

3.4 信誉要求 ： □无要求 ☑ 有要求： 根据最高人民法院等 9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准） 。

3.5 项目负责人的资格要求： 拟派项目负责人须为投标人单位在册正式员工，具有 一级注册建筑师 或一级注册结构工程师 及建筑工程类专业高级以上 （含高级） 职称，提供近 1 个月依法缴纳社会保险证明材料 。

3.6 其他主要人员要求：

建筑设计专业负责人 1 人，执业资格或职称：具备一级注册建筑师资格，并具有中级及以上职称；

结构设计专业负责人 1 人，执业资格或职称：具备一级注册结构师资格，并具有中级及以上职称；

电气设备专业负责人 1 人，执业资格或职称：具备有效注册执业资格证书资格，并具有中级及以上职称；

给排水专业负责人 1 人，执业资格或职称：具备有效注册执业资格证书，并具有中级及以上职称；

暖通专业负责人 1 人，执业资格或职称：具备有效注册执业资格证书，并具有中级及以上职称；

造价编制负责人 1 人，执业资格或职称：具备有效注册执业资格证书，并具有中级及以上职称。

3.7 本 次 招 标 不 接 受 （ 接 受或 不 接受 ） 联合 体 投标 。

3.8 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标 。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 □给予 ☑ 不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者， 请于 202 2 年 3 月 18 日 至投标文件递交的截止时间止 （不 少于 20 日 ） ，由潜在投标人的委托代理人凭本人的身份证证号及密码或企业 CA ***平台（广西 •贵港）（ http://****.gov.cn） 免费下载招标文件。 [ 注： 投标人如第一次登录，***平台（广西 •贵港）（ http://****.gov.cn） 完成单位信息注册，已经广西住建厅诚信库系统备案的投标单位则无需注册。 ]

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年4月7日09时00分，地点为 ****中心[桂****中心****楼（****大厦）]。（****中心详细地址）。

6.2投标文件可采用现场递交或邮寄方式送达：（1）.选择邮寄的投标人需将密封包装好的投标文件（投标人按招标文件要求做好材料包装和密封后另行进行邮寄包装，材料包含投标文件递交时所需的证明材料）寄到以下地址：广西壮族自****中心****楼（原国会大夏）****楼****中心；收件人：交易服务股陈工；联系电话：180****7955、0775-***3532），邮寄前须提前通过电话联系收件人，以便做好接收投标文件的准备工作，并将包裹照片、邮寄单及单号以图片形式发送至邮箱（gp****@****.com）。投标人应预留邮寄投标文件行程的足够时间，****中心实际签收时间为准，如邮寄投标文件的快件无法按照项目招标文件要求的投标截止时间送达的或未送达指定地点的投标文件，****中心将予以拒收；投标人应对自己的投标文件的邮寄包封和密封负责，如送达现场的邮寄包裹因出现破损导致投标文件包封破损而不响应招标文件的密封要求，招标人或招标代理将予以拒收；邮寄过程中出现丢失、未按时送达、破损、安全等风险责任由投标人自行承担，****中心概不负责。（2）.寄件人应为投标单位聘请的正式员工，请寄件人在邮件外包装上注明项目名称、项目编号并留寄件人的真实姓名和联系电话；邮寄投标文件的运费由投标人自理，拒绝到付。（3）.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3开标会必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人参加。

7. 投标保证金

根据《****城乡建设行业坚决支持打赢疫情防控阻击战促进经济稳增长的若干措施》（桂建发 [2020]2 号）文件精神，本项目免收投标保证金。

8. 评标方式

☑ 综合评估法（设计方案招标） □综合评估法（设计团队招标）

9. 设计费用支付方式

设计费用支付方式工程设计合同签订后 5个工作日内，发包人支付合同价设计费的10%；完成初步设计文件并通过初步设计评审后10个工作日支付合同价设计费的40%；施工图设计（含绿色建筑设计）审查备案通过后10个工作日支付合同价设计费的30%。剩余20%的设计费在工程竣工验收及结算后10个工作日内按竣工结算的造价乘以中标费率扣除已累计支付。

10. 本项目要求采用新型技术（可选）

☑ 无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术 □建筑信息模型（BIM）技术

11. 发布公告的媒介

本***网 www.****.com.cn 、***平台（ http://****.gov.cn:9000/）、***平台（广西•贵港）（ http://****.gov.cn） 发布。

12. 注意事项

根据《贵 本***网 www.****.com.cn 、***平台（ http://****.gov.cn:9000/）、***平台（广西•贵港）（ http://****.gov.cn） 发布。

港市新冠肺炎疫情防控工作领导小组指挥部令》（ 2022 年第1 号）要求：来自各地有本土疫情所在省、直辖市、自治区来贵返贵人员，需持48 小时内核酸检测阴性报告方可入贵，来贵返贵前至少提前24 小时向目的地社区（村、屯）报备，在抵贵后12 小时内必须向目的地社区（村、屯）、单位报告并接受健康管理。

13 交易服务单位

****中心

14. 监督部门及电话

****城乡建设局，监督电话： 0775－3372206

15. 联系方式

2022 年 3 月 17 日