崇左市江州区食用菌智慧方舱全产业链项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目 崇左市江州区食用菌智慧方舱全产业链项目 （项目名称）工程已由崇左市江州区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 2609-451402-04-05-998923 （批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为 广西崇左瑞土投资有限责任公司 ，建设资金来自申请上级资金及业主多渠道筹措（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的☑设计、☑施工、☑采购、☑安装以及☑运营进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：崇左市江州区左州镇陇念村

建设规模：项目占地约45亩，配套菌包厂、冷库、烘干房、养菌柜、电力增容、地面硬化、水电配套设施，智慧方舱（包括安装、菌架、净化、制冷制热、新风、加湿等配套设备）购置、安装、维保、项目运营等内容。

本次招标主要内容包括购置智慧种植方舱50个、厂区的三通一平（水电路及场平）、挡土墙、地面硬化等，详见初步设计。

本项目(☑估算价□概算价）：工程总投资 3400.00万元。

计划工期：本项目总工期为150 天（日历天）。其中设计工期 30日历天，建设期可根据实际土地流转情况，缩短或延长。运营期限：15年。

2.2 招标范围：本项目设计、施工、采购、安装以及运营。

2.2.1 项目设计：包含但不限于承担本项目整体的勘察、测绘、施工图设计、专项设计、专家评审、图审及后续服务等全部设计工作。

2.2.2 采购及施工：本次招标范围内的项目相关设备及材料的采购安装、基础硬化、厂区三通一平；直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制；施工过程中组织专家评审、专家论证等工作；配合报批报建、工程建设的所有材料保管。

2.2.3 项目运营：项目的运营、经营管理等工作，具体内容详见运营合作协议。

2.3 项目类别：总承包（EPC+O）；

2.4标段划分： 一个标段

2.5 本项目 □要求 ☑不要求采用装配式技术。

2.6 本项目 □要求 ☑不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人☑同时具备以下资质①设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业设计（建筑工程）专业乙级及以上资质；②施工资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质③运营要求：具有独立法人资格、经营内容符合并且有能力完成本项目的运营管理工作 。具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。

3.2 主要负责人员要求：

3.2.1 工程总承包项目经理：具有 一 级注册建筑师或 一级注册结构工程师或 建筑工程专业 二级注册建造师或 房屋建筑工程 专业注册监理工程师和 中 级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70 号、桂建管〔2020〕11号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：1、拟建项目相类似的工程规模与 3.3 企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型： 无 ）

3.2.2 项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和 建筑类专业 中级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

3.2.3 施工项目经理：具有建筑工程 专业的二级以上（含二级）注册建造师证书和中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70 号、桂建管〔2020〕 11 号文文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C 类）。

3.3 业绩要求：☑无要求 □有要求，要求 / 年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指： / 。（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起 3 年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩。2 、注册地在广西的建筑业企业以联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁、控制价 2 亿元及以上房屋建筑或市政工程项目业绩，在参与类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容。3、 / ）

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1 本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计、施工和运营单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格” 、“具有独立承担民事责任的能力” 的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2 联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3 组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4 联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5 联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4.6 注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁、控制价 2 亿元及以上房屋建筑或市政工程等项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.4.7 联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.4.8 /

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中□一个/□多个/☑所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70 号、桂建管〔2020〕11 号文除外）， / 。

3.6 投标人信息以“桂建云”为准。

3.7☑本项目不属于政府采购工程项目。

□本项目属于政府采购工程项目：

□ 标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

□ 标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须为(□中小微/□小微）企业、监狱企业或者残疾人福利性单位， (□大型/□大中型）企业不得参加。

4. 招标文件的获取

2026 年 10 月 13 日 至投标文件递交的截止时间止（不少于 30 日），由潜在投标人登录 （***平台（广西壮族自治区）网站）免费下载招标文件。

5. 投标文件的提交及不见面开标说明

5.1 投标人应在投标***平台（广西壮族自治区）（网址： http://****.gov.cn），***网***平台系统数字证书（CA）***平台认可的数字证书将加密的电子投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）上传。

5.2逾期提交的或未按照招标文件要求加密的电子投标文件，***平台系统将予以拒收。

5.3未***平台系统数字证书（CA）的潜在投标人，应先取得数字证书（CA）。具体办理方法请***平台系统数字证书（CA）***平台（http://****.gov.cn）查看。

5.4 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）***平台（广西壮族自治区）http://****.gov.cn成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密时间为60分钟。在解密时间结***网上开标子系统（http://202.103.240.162:8072/BidOpening）使用专职投标员个人数字证书（CA）签到，使用加密投标文件的数字证书（CA）解密投标文件（***网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；***网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），***网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认）

5.5***网上开标子系统（不见面）登录方式：建议各投标人使用360、edge、谷歌、火狐、华为等浏览器打开登录页面（登录地址：http://202.103.240.162:8072/BidOpening），使用数字证书（包含“移动数字证书（CA）全国互认APP”、数字证书(CA)和“桂交易移动CA”）登录。使用“移动数字证书（CA）全国互认APP”投标的操作流程，详见http://****.gov.cn。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见http://****.gov.cn。

5.6 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以数字证书（CA）制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件数字证书（CA）解密。

6. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额： 合同总价款的 30% 【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的 10%（最高不超过 30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的 80%，合同外按工程计量周期完成工程量的 60% 。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的 80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本次***平台(广西.崇左)、***平台、***平台发布。

8. 交易服务单位

****中心

9. 监督部门及电话

崇左市江州区农业农村局 0771-***0708

10. 注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://****.com。由于“桂建云”***平台（广西壮族自治区）的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），投标人应自行预留足够的时间将所需投标材料上传至“桂建云” ，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

11. 联系方式

招 标 人：广西崇左瑞土投资有限责任公司 招标代理机构：广西诚成项目管理咨询有限公司（加盖公章）

地 址：****路****号 地址：****道****号****广场二十九层2909号办公-15号

邮 编： 532800 邮 编： 5300021

联 系 人： 农工 项目负责人： 韦工

电 话： 0771-***6868 电 话： 0771-***4240

招标人（或招标代理机构）法定代表人（或其授权项目负责人）： （签名）

2026 年 10月 13 日