江苏省人民医院重庆医院建设项目和重庆市綦江区大健康产业园配套基础设施项目

本招标项目 江苏省人民医院重庆医院建设项目 和 重庆市綦江区大健康产业园配套基础设施项目 已由 重庆市綦江区发展和改革委员会 以 綦发改审批 【 202 2 】 452 号 文 、 重 庆 市 企 业 投 资 备 案 证（项目代码 ： 2207-500110-04-01-801236） 批准建设，项目业主为 ****城开发建设有限公司 ，建设资金来自 中央预算内资金和业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 ****城开发建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的工程总承包 进行公开招标。

2.1 建设地点： ****城区北部新盛街道。

2.2 项目概况与建设规模：

项目总用地面积 161815.7平米（242.72亩），其中：道路用地面积为33221.79平米（49.83亩）；建设用地面积为128593.91平米（192.89亩）。本项目容积率≤2.0， 编制总床位数1000床，总建筑面积约 21.9 万平方米。具体建设内容如下：

2.2.1 江苏省人民医院重庆医院建设项目 ：设置住院床位 850床，建筑面积约 13.5万 平方米。建筑功能设置为医疗综合体，****楼（ 4F）、****楼（4F）、****楼（5F）、****楼（10F） 、 地下车库及配套用房 组成 。

2.2.2 大健康产业园配套基础设施：设置康复床位150床，建筑面积约 8.4 万平方米， 建设内容包括 ：****楼（ 9F）、****楼（10F）、****楼（8F）、学术报告厅（1F）、****楼（2F） 、 地下车库及配套用房 。

2.3 本次招标项目工程总投资额： 本项目包含 江苏省人民医院重庆医院建设项目 和 重庆市綦江区大健康产业园配套基础设施项目 两个子项目，总投资 概算 265112.46 万 元，其中：工程建设费约 157070.28 万 元，设施设备采购约 54000万 元。

本次招标项目合同估算金额： 201691.84万元

2.4 招标范围：本工程为交钥匙工程,包含但不限于施工图设计、 施工图预算编制、 工程施工、专业设备材料采购 、 安装 及各阶段报建审批、审查、审核、核准、备案、证照办理等内容。协调配合招标人进行必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图 备案 、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至交付招标人使用， 保证达到医院的运营标准，并承担 工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作，具体范围为：

（ 1）施工图设计内容： 根据经主管部门批复认定的初步设计和概算进行限额施工图设计。 包括但不限于以下内容 :规划用地范围内的总图、建筑、结构、电气、通风与空调（含防排烟）、弱电 及办公和医疗信息化数字化 、***网、给排水、消防、人防、室内外装饰设计（含幕墙）、园林景观、 市政附属工程、 建筑智能化系统、装配式建筑、****城市、建筑节能环保与绿色建筑 (包括建筑节能、雨水回用和屋顶绿化等) 、电梯(升降梯及自动扶梯)等施工图设计 。 BIM 技术应用及相关设计、三级医疗工艺流程、洁净手术室、ICU、病理科、中心检验、中心供应、****中心、医疗气体、 医疗废弃物处理、 医疗物流、高压氧仓以及大型医疗设备安装等医疗专项设计 。 二次深化设计：包含但不限于门窗、栏杆、标识标牌及标识标线、装配式构件、抗震支架、 医用污水处理站、 生化池 、隔油池、幕墙、食堂 等。并按招标人要求按质按时提交设计成果，协助招标人完成各项审批及后续施工过程、 竣工验收阶段及缺陷责任期内的所有设计服务。

（ 2）施工内容：以招标人确认并经审查合格及建设行政主管部门备案的施工图为依据，包括但不限于完成施工图预算编制、全部项目的施工[包括但不限于场地内管线拆除及迁改、苗木清理处理、平基土石方工程、边坡支护、基础工程、建筑、结构、电气、弱电 及办公和医疗信息化数字化、 通风与空调（含防排烟）、给排水、消防、人防、室内装饰（含精装修和医疗特装）、外墙装饰（含幕墙）、园林景观（***网）、 市政附属工程、 建筑智能化系统、装配式建筑、****城市、电梯 (升降梯及自动扶梯)等工程以及洁净手术室、ICU、病理科、中心检验、中心供应、****中心、医疗气体、医疗物流、高压氧仓等医疗专属工程等]和竣（交）工验收、质量保修阶段的工作。

（ 3）采购内容：按照审查合格备案通过的施工设计图纸与招标人的要求，包括但不限于医疗设备（医疗设备清单详见第六章发包人要求，最终以开工后甲方给定清单为准）、电梯设备、空调主机、厨房设备等以及所有满足交钥匙工程招标人认为属于单独采购的设备内容，完成该项目所涉及的各类材料（设施、设备）物资的采购供应、物流运输、装卸与吊装、仓储保管、安装以及设备的检测、调试、试运行、办证等相关手续的办理，以及材料设备保修期内的保修工作。

2.5 工期要求：总工期 1000 日历天 ，缺陷责任期 24 个月 。其中：

设计周期：施工图设计取得经审查批复的初步设计后 60 日历天内 完成；其他服务：预算编制在施工图审查合格后 60 日历天内 完成， 招标人接收到中标人编制****中心评审要求的施工图预算编制报告后 60日历天 内完成财政评审；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 须同时满足以下（ 1）、（2）项资质条件：

(1)具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（ 2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和电子与智能化工程专业承包一级。

3.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标 ☑接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体家数不得超过2家，且联合体牵头人须由负责设计的联合体成员予以担任。