区域医疗康养中心（医疗中心）初步设计答疑补遗文件

****中心（ ****中心）初步设计

答疑补遗文件

一、质疑内容及答疑回复：

现将 “****中心（****中心）初步设计”招标的投标人质疑内容答疑如下：

质疑一： 1、按照《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》（建设部令第167号）第三十条　注册建筑师所在单位承担民用建筑设计项目，应当由注册建筑师任工程项目设计主持人或设计总负责人；工业建筑设计项目，须由注册建筑师任工程项目建筑专业负责人。第三十一条　凡属工程设计资质标准中建筑工程建设项目设计规模划分表规定的工程项目，在建筑工程设计的主要文件（图纸）中，须由主持该项设计的注册建筑师签字并加盖其执业印章，方为有效。否则设计审查部门不予审查，建设单位不得报建，施工单位不准施工。因此要求将本项目项目负责人的资格修正为：具备高级及以上工程类专业职称。同时具有一级注册建筑师执业资格。本项目要求项目负责人是注册结构师是否不妥？2、本项目的项目负责人和设计团队人员若是退休返聘人员，可否提供退休证和返聘协议代替社保证明？项目负责人和设计团队人员若是属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的，按照住建部要求视为人员满足社保要求？请明确。

答疑一： 1、详见补疑 。 2、本项目的项目负责人和设计团队人员若是退休返聘人员，可以提供退休证和返聘协议代替社保证明。项目负责人和设计团队人员若是属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的，按照住建部要求视为人员满足社保要求。

质疑二： 1、按照《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》（建设部令第167号）第三十条　注册建筑师所在单位承担民用建筑设计项目，应当由注册建筑师任工程项目设计主持人或设计总负责人；工业建筑设计项目，须由注册建筑师任工程项目建筑专业负责人。第三十一条　凡属工程设计资质标准中建筑工程建设项目设计规模划分表规定的工程项目，在建筑工程设计的主要文件（图纸）中，须由主持该项设计的注册建筑师签字并加盖其执业印章，方为有效。否则设计审查部门不予审查，建设单位不得报建，施工单位不准施工。因此要求将本项目项目负责人的资格修正为：具备高级及以上工程类专业职称。同时具有一级注册建筑师执业资格。本项目要求项目负责人是注册结构师是否不妥？2、本项目的项目负责人和设计团队人员若是退休返聘人员，可否提供退休证和返聘协议代替社保证明？项目负责人和设计团队人员若是属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的，按照住建部要求视为人员满足社保要求？请明确。

答疑二：同答疑一。

质疑三：既然已经是初步设计招标，又要求提供技术方案进行评审，但是在招标文件中红线图、地形图、周边市政道路情况等和设计相关的资料一个都不提供，明显是故意为之，是为某些已经内定的关系户进行了保留，严重压缩其他投标人的设计时间，明显违背国家和重庆市招标规定的公平公正原则，我们将就此事继续向重庆市纪委和中央巡视组反应。

答疑三： 本项目要求提供技术方案为项目服务方案，投标人根据招标文件中项目内容和技术方案评审点编制。

质疑四：请提供与本次设计相关的红线图、地形图、周边市政道路情况和设计任务书等相关资料。

答疑四：同答疑三 。

质疑五：本次评标委员会成员是否包含业主专家？

答疑五： 招标文件中已明确评标委员会的组建，请潜在投标人仔细阅读并理解招标文件。

质疑六：技术部分的详细要求是什么？技术部分要达到什么深度？要做到那些内容才是不缺项？请提供详细的设计任务书要求。

答疑六： 招标文件第三章 评标办法（综合评估法）技术部分评分标准 已明确技术部分的具体要求。

质疑七：这次大足设计项目一共 7***网，7个项目的资质、条件、评分标准、商务分标准都不一样，这种私人订制公平吗？标准统一吗？合理吗？千奇百怪，百花绽放，连最基本的招标格式都不统一，但统一都有2名业主代表，需严厉打击这种招标乱象，还市场公平公正的投标环境。

答疑七： 本项目招标文件严格参照 2022年3月重庆市公共资源交易监管局发布的 《 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程设计 》 （全流程电子招标试行版）编制，不存在量身订制行为。

二、补遗内容：

1、本项目固定取费比例最高限价90%，暂定设计费投标报价最高限价2845800.00元，投标人的投标报价不得超过其最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

2、本项目项目业主更改为：重庆医药集团大足医院管理有限公司。

3、投标人拟派的项目负责人资格修改为：必须是投标人本单位人员，具备高级及以上工程类专业职称。同时具有一级注册建筑师执业资格并已在投标人本单位注册。

注：本次答疑补遗内容与招标文件不一致的地方，以本次答疑补遗为准。

招标人： 重庆大足实业发展集团有限公司 （盖单位法人章）

招标代理机构： 重庆精聚达项目管理有限公司 （盖单位法人章）

2023年04月 19 日

[50011120230412002020101].CQCF