内蒙古自治区通辽市经济技术开发区龙兴世纪城小区4#2-1102号房屋转让交易公告

出租方名称：通辽市国有资本投资运营有限公司

组织机构代码证号：911505007525760969

注册地：内蒙古自治区通辽经济技术开发区阿****中心****楼、W221

法定代表人：魏晓巍

经济类型：国有独资公司（企业）

本转让方****中心***网站及相关媒体上公开发布产权转让信****中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及 ****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次转让标的位于内蒙古自治区通辽市经****城小区4#2-1102号 ， 本次转让标的已签订 《商品房买卖合同（预售）》，合同编号：202006020071。

2、根据《商品房买卖合同（预售）》显示，本次转让房产建筑面积约:130.61平方米，专有建筑面积约109.22平方米，分摊建筑面积约21.39平方米，房屋总层数14层，标的所在层数为第11层，标的结构为钢混结构，用途为住宅 。 标的状态为毛坯，目前处于闲置状态， 最终权属面积以标的所在地房产、土地、规划部门核定为准，本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。

3、 本次转让标的成交后转让方开具税率为9％的增值税普通发票，若与国家税收政策不符，以国家税收政策为准。

4、本次转让标的和4#-2-1202房产的房型为11层托12层，****楼上4#-2-1202****楼梯井，转让标的与4#-2-1202房产均有独立房产证，此次仅转让4#2-1102房产。 ****楼梯井由受让方负责封补，由此产生的费用由受让方承担。

5、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）

勘验标的联系人：多兰 0475-***3355

勘验地址：内蒙古自治区通辽市经****城小区

6、****中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

7、在通过e***平台参与项目过程中，出现《e***平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e***平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心有限责任公司不承担任何责任。

8 、 受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，****中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9、 意向方报名请于公告****中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。 【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

意向受让方提供资料清单.do c

实物资产受让申请书（法人）.doc

实物资产受让申请书（自然人）.doc

1、 缴纳： 金额150000.00元，截止时间2023-06-29 23:59:59，按系统提示缴纳。

2、 保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿。

（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部预付交易价款或交易服务费的；

（3）未按公告约定时****中心的；

（4）未按照公告约定与转让方完成标的交接及资料交接工作的；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）****中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。