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一、合同编号： 006
二、合同名称： 物业管理服务
三、项目编号： 阿财购备字（电子）[2023]00940号
四、项目名称： 物业服务
五、合同主体
采购人(甲方)：****中心
地址：****广场南侧
联系方式：182****8215
供应商(乙方)：阿拉善盟好帮手家政服务有限责任公司
地址：内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗额鲁特大街
联系方式：186****9494
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(包) | ￥210,091.63 | ￥210,091.63 | 保洁服务 1、垃圾箱每日清理一次，并套上垃圾袋，摆放在指定位置并加盖密闭，箱体外壁干净无垃圾粘附物； 2、楼道地面、楼梯台阶每日擦拭两次，不定时维护。保持地面干净，无明显污迹黑印，无积水，条缝清晰； 3、公共墙面、内墙面，每周彻底清洁一次，每日巡扫各场馆； 4、瓷砖墙面每半月擦拭1次，无污渍、无尘； 5、公共照明灯罩每月擦拭1次，灯罩表面干净，内部无积尘； 6、消火栓、电表盖、灭火器，管线等，保持干净，随脏随擦，保持无尘、无污渍； 7、不锈钢扶手每日擦拭2次，每月保养1次，保持干净、无灰尘、光亮； 8、各种指示牌、标识，每天擦拭1次，无灰尘、无污渍、无破损，金属件表面光亮； 9、室内绿植的养护（不负责绿植的购买）：叶片光泽、花朵鲜艳；土壤表层无杂物、无枯叶，叶片无灰尘； 10、各房间窗玻璃及公共区域窗玻璃至少每月擦拭一次，保持干净无积尘污迹。 保洁卫生清****中心、****楼（地下一层、地上六层）、****楼（地下一层、地上四层）及院落区域，面积21294.51平方米。 |
| 2 | 物业管理服务 | 1(包) | ￥129,176.18 | ￥129,176.18 | 场地管理服务 1、体貌端正，善于沟通，能熟练使用各类常用计算机办公软件，具有一定的公文写作基础和公文处理能力； 2、认真细致，责任心强； 3、定期核对制卡人员信息，并做好档案记录；4、****楼，保障老同志活动安全； 5、****楼钥匙及实物资产的数量并做好登记； 6、定期整理清点仓库并做好出、入库登记； 7、每周集中进行一次周检，****楼及活动馆（室）内健身娱乐器材等设施设备进行检查，确保正常使用； 8、老年大学开学期间按时开、锁教室门窗，检查教室内用水、用电安全，保障教学环境安全有序。 9、具有LED显示屏、灯光影响方面的经验，具有一定的操作维护能力。 场地管理员管****中心、****楼（地下一层、地上六层）、****楼（地下一层、地上4层），面积15703.76平方米。 |
| 3 | 物业管理服务 | 1(包) | ￥127,340.18 | ￥127,340.18 | 保安服务 1、负责单位内安全保卫和来访人员的接待引导工作，着装整齐，忠于职守，文明礼貌，热情服务； 2、对外来人员，询问、登记，指示车辆到指定位置停放，严禁闲杂人员及非公务车辆进入，单位公物未经领导同意，不得擅自带出或借出； 3、负责夜间安全巡罗工作，加强院内外设施的防火、防盗防范以及人员出入管理。巡查时间为每日午休和晚六时至次日早八时，做好值班巡查记录。对夜间发现的安全隐患及时报告； 4、****楼前环境卫生，保持卫生清洁和绿化带花草树木的及时浇水灌溉工作； 5、代收单位报、刊、邮件，并妥善保管； 6、交接班工作要做到交接准时，交接物品清楚，重点明确，记录完整真实；值班室物件摆放规范，院内外环境卫生整洁，设施设备完好、方可交接班。 保安安全保****中心、****楼（地下一层、地上六层）、****楼（地下一层、地上四层）及院落区域，面积21294.51平方米。 |
| 4 | 物业管理服务 | 1(包) | ￥44,282.73 | ￥44,282.73 | 水暖电维修工服务 1、认真学习，掌握设备工作原理的构造、性能和易出故障的部位。 2、严格按照生产设备部制定的定期保养项目，会同操作人员作好设备的定期维护和修理工作。每月保养需填好保养记录表。 3、维修工要做到三好（管好、用好、修好）四会（会使用、会保养、会检查、会排除故障）。 4、做好设备的日常保养工作，发现隐患及时处理，保证设备正常运转。 5、负责申报设备维修配件、外修计划。 6、服从生产调度，坚守岗位，对负责维修设备要严格按照操作规程和质量标准维修，保证维修质量。 水暖电维修工维****中心、****楼（地下一层、地上六层）、****楼（地下一层、地上四层）及院落区域水暖电和消防设施设备的维修维护。面积21294.51平方米。 |
| 5 | 物业管理服务 | 1(包) | ￥24,000.00 | ￥24,000.00 | 卫生健康服务 1、及时掌握活动人员身体情况，做好预防保健服务工作。 2、检查指导活动场所消毒防疫工作。 3、处置突发的急救事故，做到急救及时，护理完善。 4、针对疫情防控，做好相应应对措施，对于发热等疑似症状人员在观察室隔离观察。 保健医****中心、****楼学习、活动的离退休干部和全体在职干部职工提供医疗保健服务。 |
合同金额： 534,890.72元，大写(人民币)：伍拾叁万肆仟捌佰玖拾元零柒角贰分
履约期限：2023年04月23日至2023年12月31日
履约地点：阿拉善左旗巴彦浩特镇
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2023年04月23日
八、合同公告日期
2023年04月23日
九、其他补充事宜
合同附件：
物业服务2023合同.pdf
****中心
2023年04月23日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/72/eWE9rYcBI2V7cqC0at0U.html
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