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保山市人民医院 2022年度物业管理（科室卫生保洁）服务采购项目竞争性谈判公告
项目概况
保山市人民医院 2022年度物业管理（科室卫生保洁）服务 采购项目的 潜在 谈判申请人 ***平台（云南省） /***网（网址：http://****.gov.cn），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/***平台（云南省·保山市） ” 获取采购文件，并于 2022年 10 月 19 日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号： BSCG202 2 - J01
2.项目名称： 保山市人民医院 2022年度物业管理（科室卫生保洁）服务 采购项目
3.采购方式：竞争性 谈判
4.预算金额： 40 万元 /年
5.采购需求：
5.1服务地点：保山市人民医院。
5.2服务范围：（老院区、东城新院区）
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序号 |
楼号 |
保洁范围 |
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1 |
****楼 （共15层，****楼手术室、****楼、****楼大厅） |
（1）石材地面、pvc地胶 （2）墙面、玻璃隔挡 （3）家具家电、病床等设备 （4）内窗、窗框、门、门框 （5）公共卫生间、开水房、其他 （6）屋顶、外管道桥架、电梯层门 |
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2 |
****楼 |
（ 1 ）石材地面、 pvc 地胶 （ 2 ）墙面、玻璃隔挡 （ 3 ）家具家电、病床等设备 （ 4 ）内窗、窗框、门、门框 （ 5 ）公共卫生间、开水房、其他功能用房 （ 6 ）屋顶、外管道桥架、电梯层门 |
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3 |
****楼 |
（1）石材地面、pvc地胶 （2）墙面、玻璃隔挡 （3）家具家电、病床等设备 （4）内窗、窗框、门、门框 （5）公共卫生间、开水房 、其他功能用房 （6）屋顶、外管道桥架、电梯层门 |
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4 |
****楼 |
（1）石材地面、pvc地胶 （2）墙面、玻璃隔挡 （3）家具家电、病床等设备 （4）内窗、窗框、门、门框 （5）公共卫生间、开水房 、其他功能用房 （6）屋顶、外管道桥架、电梯层门 |
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5 |
****楼 |
（1）石材地面、pvc地胶 （2）墙面、玻璃隔挡 （3）家具家电、病床等设备 （4）内窗、窗框、门、门框 （5）公共卫生间、开水房 、其他功能用房 （6）屋顶、外管道桥架、电梯层门 |
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6 |
****大楼 |
（1）石材地面、pvc地胶 （2）墙面、玻璃隔挡 （3）家具家电、病床等设备 （4）内窗、窗框、门、门框 （5）公共卫生间、开水房 、其他功能用房 （6）屋顶、外管道桥架、电梯层门 |
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7 |
食堂 |
（1）地面、屋顶 （2）瓷砖墙面、玻璃隔挡 （3）厨房设施设备内外 （4）内窗、窗框、门、门框 （5）公共卫生间、开水房 、其他功能用房 （6）厨房内部 、外管道桥架 |
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8 |
****楼 |
（1）PVC地板、瓷砖地面、大理石地面 （2）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面、玻璃隔挡 （3）卫生间 、其他功能用房 （4）家具家电 （5）内窗、窗框、门、门框 （6）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架 |
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9 |
****楼 |
（1）PVC地板、瓷砖地面、大理石地面 （2）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面、玻璃隔挡 （3）卫生间 、其他功能用房 （4）家具家电 （5）内窗、窗框、门、门框 （6）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架 |
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10 |
****楼 |
（1）PVC地板、瓷砖地面、大理石地面 （2）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面、玻璃隔挡 （3）卫生间 、其他功能用房 （4）家具家电 （5）内窗、窗框、门、门框 （6）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架 |
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11 |
****楼 |
（1）PVC地板、瓷砖地面、大理石地面 （2）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面、玻璃隔挡 （3）卫生间 、其他功能用房 （4）家具家电 （5）内窗、窗框、门、门框 （6）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架 |
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12 |
****楼 |
（1）PVC地板、瓷砖地面、大理石地面 （2）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面、玻璃隔挡 （3）卫生间 、其他功能用房 （4）家具家电 （5）内窗、窗框、门、门框 （6）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架 |
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13 |
****楼 |
（1）瓷砖地面、地板、玻璃隔挡 （2）家具家电 （3）墙面 （4）内窗、窗框、门、门框 （5）卫生间 、其他功能用房 （6）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架 |
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14 |
东城新院区食堂 |
（1）厨房设施设备内外 （2）墙面 （3）地面 （4）水槽 （5）玻璃隔挡 （6）家具家电、餐椅、 （7）内窗、窗框、门、门框 （8）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架、卫生间 、其他功能用房 |
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15 |
东城新院区高压氧舱 |
舱内设备表面、玻璃隔挡 墙面 地面 窗框、窗户、门、门框 卫生间、屋顶、外管道桥架 、其他功能用房 |
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16 |
****楼 |
（1）PVC地板、瓷砖地面、大理石地面 （2）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面、玻璃隔挡 （3）公共卫生间 、开水房、其他功能用房 （4）家具家电 （5）内窗、窗框、门、门框 （6）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架 |
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17 |
****楼 |
一层及以下、3米以下玻璃内外 ****楼玻璃顶 ****楼地下车库玻璃顶 |
5.3 保洁质量要求：（建筑内医治、诊疗区域保洁质量要求）
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序号 |
开荒保洁工作要求 |
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1 |
PVC 地面：用专业 PVC 地面清洁液，要求干净明亮，无明显暗黄发黑、胶渍，踢脚线无污渍， PVC 地胶打蜡，腊面平整，不易腐蚀，防滑； 瓷砖地面：用专业瓷砖去渍清洁液，要求无垃圾、无污渍、无尘土、无水迹，地板砖明亮整洁。 地板地面：要求无污渍、无灰尘、无水渍、用保护地板的专业清洁剂。 |
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2 |
墙面：各类建筑物外墙要求无污渍、无粘连物；室内墙要求无污渍、无浮尘、***网 |
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3 |
天花板：无浮尘、***网、无污渍。 |
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4 |
门窗（玻璃门）：用专业玻璃清洁液；要求无污渍、无手印、无浮尘，玻璃明亮透洁。 |
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5 |
室内大小会议室、报告厅。要求做到桌椅无灰尘、***网、地面干净 |
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6 |
室内其他设施（包括指示牌、展览板、应急灯、消防器材、扶手栏杆、踢脚线、室内盆栽、垃圾箱、座椅茶几、入口地垫等）：擦拭清理；总体要求无积尘、无污渍，不锈钢扶手要定期保养，盆栽叶面无尘，花盆内无垃圾、烟头等杂物，垃圾箱外无痰渍、无污渍、无粘附物，入口地毡清洗干净、无垃圾、无污渍、无灰尘。 |
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7 |
垃圾（垃圾箱、办公室纸篓）：清倒垃圾并清洗垃圾箱内外，垃圾放置区域按操作规定使用消毒液清洁；箱外（篓外）无痰渍、无粘附物，清运时密封装置，确保无飘洒和滴水现象，保持干净、无异味。 |
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8 |
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9 |
损坏：如发现有任何损坏的设施（桌椅、水电、地面、门窗等），应及时上报，并做好记录。 |
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10 |
备注：做好保洁后，需在服务确认单上进行逐项核查验收并签字。 |
5.4 卫生间保洁服务要求
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序号 |
卫生间、水房保洁要求 |
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1 |
地面：要求无垃圾、无污渍、无积水，地板砖明亮整洁。 |
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2 |
墙面（包括卫生间隔板）：用专业清洁用品以及专业清洁剂保洁；要求无污渍、无粘附物、无浮尘、***网、无乱涂乱画痕迹，若发现墙面或隔板有图、刻、画现象，应用专业除渍剂清洁处理。 |
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3 |
天花板：无浮尘、***网、无污渍。 |
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4 |
门窗：要求无污渍、无浮尘，窗户玻璃明亮透洁。 |
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5 |
大（小）便器：要求无污渍、无异味、无积水。 |
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6 |
洗手台、水龙头及镜面：要求台面无垃圾、无污渍、无积水，镜面无污渍、无水渍、无浮尘，镜面干净光亮。 |
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7 |
医用扶手、紧急按键、淋浴五金：要求无污渍、无灰尘、无胶渍、无水垢。 |
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8 |
垃圾（纸篓）：清倒纸篓并清洗纸篓内外，垃圾放置区域按操作规定定期消毒；箱外（篓外）无痰渍、无粘附物，清运时密封装置，确保无飘洒和滴水现象，保持干净、无异味。 |
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9 |
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10 |
损坏：如发现有任何损坏的水管、隔板等，应及时上报，并做好记录。 |
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11 |
备注：保洁期间严格按照各材质用专业的清洁用品、做好防护与保养并且清洁干净，不放过任何一个缝隙 |
5.5 会议室、办公室保洁服务要求
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序号 |
保洁工作要求 |
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1 |
办公室地面：要求无垃圾、无污渍、无尘土、无水渍，地板砖明亮整洁。 |
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2 |
墙面：要求无污渍、无粘附物、无浮尘。 |
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3 |
天花板：要求无浮尘、***网、无污渍。 |
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4 |
门窗（玻璃门）：要求无污渍、无手印、无浮尘，玻璃明亮透洁。 |
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5 |
办公室内物品：擦拭清扫；沙发茶几桌椅书柜饮水机工艺品木地板地毯茶具字画框纸篓衣帽架办公设备用品做到无积尘无污渍无垃圾。 |
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6 |
垃圾（垃圾箱、办公室纸篓）：清倒垃圾并清洗垃圾箱内外，垃圾放置区域按操作规定消毒；箱外（篓外）无痰渍、无粘附物，清运时密封装置，确保无飘洒和滴水现象，保持干净、无异味。 |
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7 |
消毒与保养：按操作规范，对公共保洁范围（包括走廊、休息室、垃圾放置区域）进行专业消毒清洁剂消毒。不锈钢、沙发按操作规范清洗、保养。 |
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8 |
损坏：如发现有任何损坏的设施，应及时上报，并做好记录。 |
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9 |
备注：做好保洁后，需在确认单上进行逐项核查并签字。 |
6 .合同履行期限（服务时间）：一年。
7 .本项目不接受联合体 谈判 。
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力；在中华人民共和国境内注册，营业执照在有效期内且具有实施此次采购的供货 安装 能力。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；须提供20 20 年度或 202 1 年度经第三方专业审计机构出具的财务审计报告或 202 1 年度财务报表。新成立单位可不提供。（复印件加盖鲜章）
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 。
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；须提供 202 1 年至今任意 3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料。（复印件加盖鲜章）
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 。
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1扶持中小企业政策：评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物、承担的服务，或者提供其他中小企业制造的货物）价格给予10%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、 《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《云南省进一步帮扶中小微企业纾困发展工作方案》（云政办发〔2022〕42号） 。
3. 本项目的特定资格要求：
3. 1谈判申请人 在采购公告发出日期之前未被列入 “信用中国”网站“严重失信主体名单”、“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”， 未列入“国家企业信用信息公示系统”网站中“行政处罚信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”由采购人及采购代理机构将按照以上条款对参与本项目的各投标人的信用信息进行查询，有不良记录的将被拒绝；
3. 2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同 谈判申请人 ，不得参加同一合同项下的政府采购活动 。
三、获取采购文件：
1.时间：202 2 年 10 月 12 日至 20 22 年 10 月 14 日（ 三 个工作日）
2.地点： 谈判申请人 请于本公告规定竞争性 谈判 文件获取时间内，需登录 ***平台（云南省） /***网（网址：http://****.gov.cn），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/***平台（云南省·保山市） ” ，凭单位数字证书（ CA）在网上投标确认并免费获取电子招标文件（格式为*.ZCZBJ）及其他采购项目相关资料，未办理数字证书（CA）的投标人请登录 ***平台（云南省） /***网（网址：http://****.gov.cn） ***网上申请办理证书，以便获取竞争性 谈判 文件。（数字证书（ CA）***网页、办理咨询联系电话157****3557）。
3 .售价：¥0.00元。
四、响应文件提交：
1.截止时间： 202 2 年 10 月 19 日 09时00分 （北京时间）。
2.地点：****中心第 三 开标室（****城****中心****楼）。
注：***平台（云南省） /***网上进行采购与递交响应文件， 谈判 响应文件递交要求如下：
（ 1）网上递交： 谈判申请人 网上递交需登录 ***平台（云南省） /***网（网址：http://****.gov.cn），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/***平台（云南省·保山市） ” ，须在 谈判 响应文件提交截止时间前完成所有电子竞争性 谈判 响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印 “上传文件回执”， 谈判 响应文件递交截止时间前未完成文件上传的，视为撤回 谈判 响应文件。
（ 2）投标文件解密方式 为 现场解密：网上递交投标文件后，投标人可以由法定代表人或授权委托人携带招标文件 “注意事项”中要求的材料到开标现场，并将 电子投标文件备份光盘 （格式为 *.ZCTBJ）递交****中心开标会场，由投标人授权代表携带加密数字证书（CA）进行现场解密。
（ 3 ）投标人必须严格执行现行疫情防控政策，请各投标人授权代表参加开标会议时出示本人 “云南健康码”和“通信大数据行程卡”（ 打印并带到开标现场 ），注意个人防护，进入开标会议现场，除核验信息时须配合摘下口罩以外，各投标人授权代表全程均应佩戴口罩。
五、响应文件开启：
1.时间： 202 2 年 10 月 19 日 09时00分 （北京时间）。
2.地点：****中心第 三 开标室（****城****中心****楼）。
六、公告期限：
自本公告发布之日起 3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.本项目 谈判 保证金金额： ¥ 5 000.00元。
2.本项目 谈判 保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式（不接收现场缴纳现金），采用转账的方式提交 谈判 保证金的， 谈判 保证金缴纳账户如下：
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谈判 保证金交纳专用账户 |
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开户名称：保山市政务服务管理局 |
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开户银行：中国邮政储蓄银行保山隆阳区支行 |
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账号：10076469507001000202810 |
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汇入地址：云南省保山市 |
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业务咨询电话： 010-****3801 |
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技术支持单位：北京筑龙信息技术有限责任公司 |
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注：参与本项目的 谈判申请人 采用转账的方式提交保证金的须从单位基本户转出，并注明项目名称或采购编号，请 谈判申请人 在转账完成后，使用数字证书（机构CA证书）登录投标系统，在系统主界面的“确认 谈判 保证金”中对 谈判 保证金进行确认绑定，最后打印保证金缴纳回执。 |
3.公告发布媒体
3.1本项目竞争性 谈判 公告发布媒体：***网（网址： www.****.com）、 ***平台（云南省） /***网（网址：http://****.gov.cn），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/***平台（云南省·保山市） ”。
3.2 谈判申请人 在参加 谈判 申请之前务必认真阅读竞争性 谈判 公告全部内容；竞争性 谈判 公告或竞争性 谈判 文件如有变更，***网站或以书面形式发布。
4.采购意向公开情况：根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定， 2022年 7 月 5 日 本项目采***网发布，***网 “http://www.****.com”。
5. 本项目不收取招标服务代理费用。
6 . 监督电话： 保山市财政局政府采购管理科： 0875-***6045
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名 称： 保山市人民医院
地址：保山市隆阳区 青阳路与龙泉路交叉口
联系方式： 0875- 2236225
2. 代理机构信息
名 称：****中心
地 址：****城****中心
联系方式： 0875-***0059
3.项目联系方式
采购人项目联系人： 袁 老师
电 话： 139****8710
采购代理机构项目联系人：郭女士
电 话： 0875- 2200059
附件信息
| 附件： |
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采购文件
| 附件： |
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| 监督部门及联系方式： | 保山市财政局0875-***6045 |
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/727/BkdDxoMBNzVi_G71VYQi.html
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