保山市人民医院2022年度物业管理（科室卫生保洁）服务采购项目成交公告

序号

楼号

保洁范围

1

老院区 1 ****楼

（共 15 层， 3 楼手术室、 2 楼 ICU 、 1 楼大厅）

（ 1 ）石材地面、 pvc 地胶

（ 2 ）墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）家具家电、病床等设备

（ 4 ）内窗、窗框、门、门框

（ 5 ）公共卫生间、开水房、其他

（ 6 ）屋顶、外管道桥架、电梯层门

2

老院区 2 ****楼

（ 1 ）石材地面、 pvc 地胶

（ 2 ）墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）家具家电、病床等设备

（ 4 ）内窗、窗框、门、门框

（ 5 ）公共卫生间、开水房、其他功能用房

（ 6 ）屋顶、外管道桥架、电梯层门

3

老院区 3 ****楼

（ 1 ）石材地面、 pvc 地胶

（ 2 ）墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）家具家电、病床等设备

（ 4 ）内窗、窗框、门、门框

（ 5 ）公共卫生间、开水房、其他功能用房

（ 6 ）屋顶、外管道桥架、电梯层门

4

老院区 4 ****楼

（ 1 ）石材地面、 pvc 地胶

（ 2 ）墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）家具家电、病床等设备

（ 4 ）内窗、窗框、门、门框

（ 5 ）公共卫生间、开水房、其他功能用房

（ 6 ）屋顶、外管道桥架、电梯层门

5

****楼

（ 1 ）石材地面、 pvc 地胶

（ 2 ）墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）家具家电、病床等设备

（ 4 ）内窗、窗框、门、门框

（ 5 ）公共卫生间、开水房、其他功能用房

（ 6 ）屋顶、外管道桥架、电梯层门

6

****大楼

（ 1 ）石材地面、 pvc 地胶

（ 2 ）墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）家具家电、病床等设备

（ 4 ）内窗、窗框、门、门框

（ 5 ）公共卫生间、开水房、其他功能用房

（ 6 ）屋顶、外管道桥架、电梯层门

7

食堂

（ 1 ）地面、屋顶

（ 2 ）瓷砖墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）厨房设施设备内外

（ 4 ）内窗、窗框、门、门框

（ 5 ）公共卫生间、开水房、其他功能用房

（ 6 ）厨房内部 、外管道桥架

8

****楼

（ 1 ） PVC 地板、瓷砖地面、大理石地面

（ 2 ）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）卫生间、其他功能用房

（ 4 ）家具家电

（ 5 ）内窗、窗框、门、门框

（ 6 ）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架

9

****楼

（ 1 ） PVC 地板、瓷砖地面、大理石地面

（ 2 ）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）卫生间、其他功能用房

（ 4 ）家具家电

（ 5 ）内窗、窗框、门、门框

（ 6 ）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架

10

****楼

（ 1 ） PVC 地板、瓷砖地面、大理石地面

（ 2 ）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）卫生间、其他功能用房

（ 4 ）家具家电

（ 5 ）内窗、窗框、门、门框

（ 6 ）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架

11

****楼

（ 1 ） PVC 地板、瓷砖地面、大理石地面

（ 2 ）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）卫生间、其他功能用房

（ 4 ）家具家电

（ 5 ）内窗、窗框、门、门框

（ 6 ）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架

12

****楼

（ 1 ） PVC 地板、瓷砖地面、大理石地面

（ 2 ）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）卫生间、其他功能用房

（ 4 ）家具家电

（ 5 ）内窗、窗框、门、门框

（ 6 ）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架

13

****楼

（ 1 ）瓷砖地面、地板、玻璃隔挡

（ 2 ）家具家电

（ 3 ）墙面

（ 4 ）内窗、窗框、门、门框

（ 5 ）卫生间、其他功能用房

（ 6 ）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架

14

东城新院区食堂

（ 1 ）厨房设施设备内外

（ 2 ）墙面

（ 3 ）地面

（ 4 ）水槽

（ 5 ）玻璃隔挡

（ 6 ）家具家电、餐椅、

（ 7 ）内窗、窗框、门、门框

（ 8 ）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架、卫生间、其他功能用房

15

东城新院区高压氧舱

舱内设备表面、玻璃隔挡

墙面

地面

窗框、窗户、门、门框

卫生间、屋顶、外管道桥架、其他功能用房

16

****楼

（ 1 ） PVC 地板、瓷砖地面、大理石地面

（ 2 ）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面、玻璃隔挡

（ 3 ）公共卫生间、开水房、其他功能用房

（ 4 ）家具家电

（ 5 ）内窗、窗框、门、门框

（ 6 ）楼梯、电梯层门、屋顶、外管道桥架

17

****楼

一层及以下、 3 米以下玻璃内外

****楼玻璃顶

****楼地下车库玻璃顶

序号

开荒保洁工作要求

1

PVC 地面：用专业 PVC 地面清洁液，要求干净明亮，无明显暗黄发黑、胶渍，踢脚线无污渍， PVC 地胶打蜡，腊面平整，不易腐蚀，防滑；

瓷砖地面：用专业瓷砖去渍清洁液，要求无垃圾、无污渍、无尘土、无水迹，地板砖明亮整洁。

地板地面：要求无污渍、无灰尘、无水渍、用保护地板的专业清洁剂。

2

墙面：各类建筑物外墙要求无污渍、无粘连物；室内墙要求无污渍、无浮尘、***网

3

天花板：无浮尘、***网、无污渍。

4

门窗（玻璃门）：用专业玻璃清洁液；要求无污渍、无手印、无浮尘，玻璃明亮透洁。

5

室内大小会议室、报告厅。要求做到桌椅无灰尘、***网、地面干净

6

室内其他设施（包括指示牌、展览板、应急灯、消防器材、扶手栏杆、踢脚线、室内盆栽、垃圾箱、座椅茶几、入口地垫等）：擦拭清理；总体要求无积尘、无污渍，不锈钢扶手要定期保养，盆栽叶面无尘，花盆内无垃圾、烟头等杂物，垃圾箱外无痰渍、无污渍、无粘附物，入口地毡清洗干净、无垃圾、无污渍、无灰尘。

7

垃圾（垃圾箱、办公室纸篓）：清倒垃圾并清洗垃圾箱内外，垃圾放置区域按操作规定使用消毒液清洁；箱外（篓外）无痰渍、无粘附物，清运时密封装置，确保无飘洒和滴水现象，保持干净、无异味。

8

消毒：按操作规范消毒液比例对公共保洁范围（包括走廊、公共休息室、垃圾放置区域）进行消毒清洁。

9

损坏：如发现有任何损坏的设施（桌椅、水电、地面、门窗等），应及时上报，并做好记录。

10

备注：做好保洁后，需在服务确认单上进行逐项核查验收并签字。

序号

卫生间、水房保洁要求

1

地面：要求无垃圾、无污渍、无积水，地板砖明亮整洁。

2

墙面（包括卫生间隔板）：用专业清洁用品以及专业清洁剂保洁；要求无污渍、无粘附物、无浮尘、***网、无乱涂乱画痕迹，若发现墙面或隔板有图、刻、画现象，应用专业除渍剂清洁处理。

3

天花板：无浮尘、***网、无污渍。

4

门窗：要求无污渍、无浮尘，窗户玻璃明亮透洁。

5

大（小）便器：要求无污渍、无异味、无积水。

6

洗手台、水龙头及镜面：要求台面无垃圾、无污渍、无积水，镜面无污渍、无水渍、无浮尘，镜面干净光亮。

7

医用扶手、紧急按键、淋浴五金：要求无污渍、无灰尘、无胶渍、无水垢。

8

垃圾（纸篓）：清倒纸篓并清洗纸篓内外，垃圾放置区域按操作规定定期消毒；箱外（篓外）无痰渍、无粘附物，清运时密封装置，确保无飘洒和滴水现象，保持干净、无异味。

9

消毒：最后验收前使用专业消毒水进行消毒处理。

10

损坏：如发现有任何损坏的水管、隔板等，应及时上报，并做好记录。

11

备注：保洁期间严格按照各材质用专业的清洁用品、做好防护与保养并且清洁干净，不放过任何一个缝隙

序号

保洁工作要求

1

办公室地面：要求无垃圾、无污渍、无尘土、无水渍，地板砖明亮整洁。

2

墙面：要求无污渍、无粘附物、无浮尘。

3

天花板：要求无浮尘、***网、无污渍。

4

门窗（玻璃门）：要求无污渍、无手印、无浮尘，玻璃明亮透洁。

5

办公室内物品：擦拭清扫；沙发茶几桌椅书柜饮水机工艺品木地板地毯茶具字画框纸篓衣帽架办公设备用品做到无积尘无污渍无垃圾。

6

垃圾（垃圾箱、办公室纸篓）：清倒垃圾并清洗垃圾箱内外，垃圾放置区域按操作规定消毒；箱外（篓外）无痰渍、无粘附物，清运时密封装置，确保无飘洒和滴水现象，保持干净、无异味。

7

消毒与保养：按操作规范，对公共保洁范围（包括走廊、休息室、垃圾放置区域）进行专业消毒清洁剂消毒。不锈钢、沙发按操作规范清洗、保养。

8

损坏：如发现有任何损坏的设施，应及时上报，并做好记录。

9

备注：做好保洁后，需在确认单上进行逐项核查并签字。