大理一中分院小超市经营权出租项目

大理一中分院小超市经营权出租项目

公开竞价公告

招租编号：CXZB-DL-202505-CJ09

受大理市大理第一中学委托，云南晨兴招标咨询***平台以电子竞价方式对以下标的按现状面向社会进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.1校园学生超市概况：

大理一中分院小超市：大理一中分院小超市：****楼东侧（****楼），可经营面积约49.88㎡（一层、1间）；

主要服务高二年级，目前高二年级在校学生数约700人，住校生约670人，全年营业时间约8个月，学校不提供任何设备，不提供员工宿舍，若承包商需要对小超市进行装修的，装修方案需经学校批准后方可实施。（经营期满后，中标人所有添置的设施设备不予退还，且添置费用由中标人承担，产权归招标人所有）。

1.2招租期限：

3年（2026年至2029年），合同一年一签订，服务一年一评价，对年度合同考评不合格的，招租方有权终止合同，不再续签下一年度合同。

1.3标的介绍：本项目不划分标段

标段序号	标的名称	坐落	产权证号	起租价 (元/年)	起租价 (元/3年)	备注
1	大理一中分院小超市	****楼东侧（****楼）	GZ2018000001	23942.40	71827.20

二、资格条件及证明材料：

2.1竞租人在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任能力的法人，需提供有效的营业执照（提供复印件加盖公章扫描件）；

2.2竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或自行承诺）；

2.3竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或自行承诺）；

2.4竞租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；需提供（1）供应商须提供近年内有依法缴税的相关证明，依法免税的或新成立不足半年的企业未经纳税的应提供相关证明材料/相关说明（复印件加盖公章扫描件）；（2）供应商须提供近年内有依法缴纳社保的相关证明，依法免缴的或新成立不足半年的企业未经缴纳社保的应提供相关证明材料/相关说明（复印件加盖公章扫描件）；

2.5竞租人应有较强实力有良好信誉，无违法犯罪和不良经营记录，有较强服务保障能力、应急处置能力、抗风险能力（自行承诺）；

2.6竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）。

2.7 本项目不接受个体工商户和联合体投标（自行承诺）。

三、报名时间：自公告之日起至2026年1月16日17:00止（节假日休）。

四、报名地点：***网（http://****.gov.cn）、

***平台（http://****.gov.cn）。

五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“***网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2026年1月16日17:00前，***网凭CA***网上报名，并上传以下报名资料：

竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章）。

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、展示时间：自公告之日起至2026年1月21日17:00止。

七、展示地点：标地物所在地。

八、竞租时间：2026年1月22日09时00分起（限时竞价时间：3分钟）。

九、竞租地点：***网（http://****.gov.cn）、

***平台（http://****.gov.cn）。

十、报名资格确定：

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》和竞租保证金在规定时间内到账的竞租人按要求时间进行竞价；资格审核不通过及竞租保证金未在规定时间内到账的竞租人，报名无效。

竞租保证金金额：人民币大写贰万元整（小写：20000.00元）

竞租保证金交纳账户：

户名：云南晨兴招标咨询有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司大理牡丹支行

银行账号：2515029609200021259

行 号：102751015073

联系电话：0872-***1699、158****8549

保证金到账截止时间为：2026年1月21日16时00前。

注：保证金到账截止时间以公告为准。保证金采用线下交纳，须通过银行转账的方式进账，竞租人竞租多个标的时须分开交纳保证金，在转账凭证上注明项目名称、标的序号，保证金不得交叉替代使用，以实际到账时间为准；转账时付款人必须由基本账户转入，且与竞价者的名称一致，逾期未缴纳保证金，则视为放弃竞价资格。

十一、竞价规则：

11.1本次竞价采用增价式的竞价方式，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。本次竞价的加价幅度为0.5万元/次。

11.2竞租人在规定的竞租时间里，***网站，通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

11.3限时竞价阶段以3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十二、联系电话：

出租人：大理市大理第一中学

地址：****路****号

联系人：赵老师

联系电话：151****5989

招标代理机构：云南晨兴招标咨询有限公司

地址：大理市洱河北路河畔阳光往西前行400米杨武诊所旁

联系人：董平贵、赵文晨、杨晓霞、王康兴、段殷荣

联系电话：182****7025、181****9256、0872-***1699

日期：2026年1月9日