大理白族自治州种子管理站临街铺面1-2层招租项目

大理白族自治州种子管理站临街铺面1-2层招租项目

公开招租公告

招租编号：CXZB-DL-202412-CJ10

受大理白族自治州种子管理站委托，云南晨兴招标咨询***平台以电子竞价方式对以下标的按现状面向社会进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、标的介绍：

1.1标的概况：大理白族自治州种子管理站临街铺面1-2层招租项目，本项目位于大理白族自****路****号，临街2层（面积约为1292㎡），租金单价不低于15.5元/㎡/月。

1.2租赁期限：5年。

1.3承租方式：整体承租。

1.4起租价：人民币24.20万元/年，5年合计121.00万元。

1.5承租人须承担的其它费用：租赁期间，承租人承担期间所有费用（如：水、电、煤气、宽带、物管费、垃圾清运费等）。

1.6标的介绍：本项目为1个标段。

序号	标的名称	坐落	产权证号	面积约（㎡）	起租价（万元/年）	起租价（万元/5年）	竞租保证金（元）
1	大理白族自治州种子管理站临街铺面1-2层招租项目	大理白族自****路****号	云（2018）大理市不动产权第0022213号	1292	24.20	121.00	30000.00

二、报名要求：中华人民共和国境内，凡年满十八周岁具有民事行为能力的公民和法人均可报名。报名时，报名人应如实、准确的提供或填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切后果。

三、报名时间：2025年1月8日至2025年1月14日（法定公休日、节假日除外）。

四、标的展示时间及展示地点：公告发布之日起至2025年1月14日17时30分前在标的所在地展示。

五、竞价时间：2025年1月20日9时30分（限时竞价时间：5分钟）。

六、报名方式：

6.1报名人须先办理CA数字证书【注：CA数字证书办理请登录“***网（切换大理州）***网上办事、注册登记”办理，CA数字证书办理需要一定时间，请报名人提前办理】。CA证书办理成功后，请报名人于2025年1月14日17时30分前，***网（网址：https://****.gov.cn）凭CA***网上报名，并上传以下报名资料：

6.1.1（个人）须上传身份证正反面、竞租申请书（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。

6.1.2（企业）须上传竞租申请书、营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。

6.2竞租保证金交纳账户：

户名：云南晨兴招标咨询有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司大理牡丹支行

行 号：102751015073

银行账号：2515029609200021259

联系电话：0872-***1699、181****9256

保证金进账截止时间为：2025年1月17日16时00前。

注：保证金到账截至时间以公告为准。保证金采用线下交纳，须通过银行转账的方式进账，竞租人竞租多个标的时须分开交纳保证金，在转账凭证上注明项目名称、标的序号，保证金不得交叉替代使用，以实际到账时间为准；转账时付款人必须由基本账户转入，且与竞价者的名称一致，逾期未缴纳保证金，则视为放弃竞价资格。

七、资格确定

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名期间内竞价者可以随时撤回已上传的报名资料，撤回操作无需通知招租人或代理机构。报名时间截止后招标代理机构统一审核报名资料。资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞租人按要求交纳竞租保证金；资格审核不通过的竞租人，报名无效。

八、竞租注意事项

8.1招租标的以实物现状为准，公告的面积仅供参考。在展示期间请各位竞租人自行踏勘现场并仔细查看标的，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，招租人和代理机构不承担标的瑕疵担保责任。

8.2租赁期限五年，租金一年一付。中标价为第一年租金，第一年租金自房屋租赁合同签订之日起15日内一次性付清，后续的每年度租金须提前一个月一次性付清，逾期不交清的，出租人有权解除合同，收回出租房屋。

8.3承租人在建设和经营期间，须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。严禁收寄危害国家安全和社会政治稳定以及淫秽的出版物、宣传品、印刷品等物品；严禁收寄枪支弹药、麻醉药物、生化制品、传染性物品和爆炸性、易燃性、腐蚀性、放射性、毒性等危险物品；严禁收寄其它法律、行政法规和国家规定禁止寄递的各类物品。不得经营ktv、酒吧、洗浴足疗、医院等项目。严禁开展国家法律、法规禁止的违法犯罪活动。

8.4承租人需自行装修，严禁改变房屋结构，装修方案须经招租人批准，费用自行负责。合同结束后，自行拆除。未经招租人同意，擅自改变房屋结构的，招租人有权终止合同。

8.5承租人需自行考虑停车位。

8.6承租人需对招租现场进行实地踏勘。

8.7承租人须按国家和地方法律规定，确保规范用工。卫生检验检疫、工作人员体检、伤残疾病等所有费用均由承租人自理，一切意外事件由承租人负全部责任。

8.8承租人不得擅自以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

九、竞价规则

9.1本次招租的竞价时间为：2025年1月20日9时30分。合格竞租人需自备电脑并于竞价时间开始前半***网（网址：http://****.gov.cn）做好报价准备。***网络故障问题造成竞租人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。

9.2以增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。本次竞价的加价幅度为0.1万元/次。

9.3竞租人在规定的竞租时间里，***网站，通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重考虑报价），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

9.4限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十、联系方式

招租人：大理白族自治州种子管理站

地 址：大理白族自****路****号

联系人：王先生

电 话：187****6957

代理机构：云南晨兴招标咨询有限公司

地 址：大理市洱河北路河畔阳光往西前行400米杨武诊所旁

联系人：赵文晨、杨晓霞、陈瑜、王康兴、董平贵、段殷荣

电 话：181****9256、158****8549、0872-***1699

日 期：2025年1月7日