大理州6家事业单位的6个停车场共计910个停车泊位及配套设施20年经营权出让

大理州州级单位存量停车场停车泊位经营权出让

拍卖公告

经大理州人民政府批准，受大理州财政局委托，根据《行政事业性国有资产管理条例》《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规，大理星禾拍卖有限责任公司对以下6家事业单位的6个停车场20年经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（详见《评估报告》）

1.项目名称：大理州6家事业单位的6个停车场共计910个停车泊位及配套设施20年经营权出让。

2.拍卖标的：大理州6家事业单位的6个停车场共计910个停车泊位及配套设施20年经营权。具体明细情况如下表(备注：在实施过程中可按照实际情况进行局部调整)。

序号	单位名称	车位数量	说 明
1	大理白族自治州图书馆	52	全部为露天划线车位。
2	****中心	222	露天划线车位117个，未划线临时车位105 个。
3	大理白族自治州妇幼保健院	256	1.地下两层共200个划线标准停车位，其中：负一层127个，负二层73个，其中8个车位为医院车辆专用。2.****中心普通车位28个，充电车位28个（充电桩需投建）。
4	大理白族自治州群众艺术馆	56	总计56个车位，全部为地下车位，其中：1.立体车库一层车位51个，立体车库二层车位因设计原因无法使用，未统计；2.地下车库内地面划线5个。
5	大理白族白治州中医医院	156	露天划线车位138个，其中7个车位为医院车辆专用，10个救护车专用车位，地下停车位18个。
6	大理白族自治州精神病医院(大理白族自治州第二人民医院）	168	满江院区露天划线车位96个，其中：包含救护位5个，地下停车位14个；临时停车位72个。
合计：		910

3.经营范围：停车场车辆停放管理、停车秩序维护、停车费收取。

4.大理州6家事业单位的6个停车场共计910个停车泊位及配套设施20年经营权整体起拍价：3274万元。

二、竞买申请人申请范围及资格要求

（一）竞买人须为国内依法设立并有效存续的企业法人，具有履约能力和良好信用；在“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统”和“***网站”出具的信用报告中无列入严重违法失信、经营异常行为记录。

（二）竞买人须在公告规定的期限内申请参加竞买，***平台系统办理CA数字证书注册手续、竞买登记、缴纳竞买保证金。

（三）本次标的不接受联合体竞买。

三、报名方式及报名时间

（一）报名方式：***网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请于公告规定的报名时***网，***网页右侧“CA办理”并按照提示注册和申领CA数字证书成功后，在报名时间截止前凭CA***网上报名，并上传如下报名资料：

1.企业法人营业执照、法定代表人身份证明书及法人身份证（正反面）扫描件、竞买协议书、实地踏勘证明及承诺。

2.“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统”和“***网站”的查询截图。

3.竞买保证金转款凭证。

4.如委托他人办理的，还须再上传授权委托书及代理人的身份证（正反面）扫描件。

（二）网络报名时间：2026年6月26日起至2026年7月16日17:00时截止，竞买资格确认时间：2026年7月16日17:00时前。

四、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间：2026年6月26日起至2026年7月16日17:00时止。

（二）标的展示地点：标的物所在地。

五、竞买保证金缴纳时间及方式

（一）竞买保证金：100万元。

（二）竞买保证金缴纳时间：2026年7月16日17:00时前（以实际到账时间为准）。注：截止时间前保证金未到达指定账户和资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

（三）保证金缴纳账户

户 名:大理星禾拍卖有限责任公司

账 号：53050171603900000315

开户行:中国建设银行股份有限公司大理建东支行

（四）竞买保证金缴纳方式：不接受现金缴纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金账户（缴纳人名称与竞买人名称须一致）。

六、报名及拍卖文件获取

（一）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA***网上报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，***网按CA数字证书办理流程自行办理。

3.申领CA数字证书地点：大理市下关****中心****楼。窗口服务热线：0872-***7898。

（二）拍卖文件获取

竞买***网，使用CA***网上获取拍卖文件及其它资料。

（三）凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖文件》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞买人已认可并接受标的物的一切现状及品质，视同认可了本公告及《拍卖文件》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

七、网上拍卖时间及拍卖地点

拍卖时间：2026年7月17日10:00时。

拍卖地点:***网。

八、拍卖方式及竞价规则

（一）拍卖方式：整体增价式拍卖。

（二）加价幅度：5万元/次或其整倍数，可多次报价。

（三）竞价规则。

1.以增价方式报价，每次加价要等于加价幅度或大于加价幅度的整数倍才有效。

2.报价应当谨慎，一经提交确认后，不得修改或者撤回。符合条件的有效报价系统予以接受并及时公布。

3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞买人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

4.限时竞价阶段以每8分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新倒计时并按此方式循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价才结束，最终出价最高且报价不低于底价的竞买人为竞得人。

九、合同签订及拍卖成交价款支付时间

（一）拍卖成交后，竞得人须在拍卖成交后2个工作日内签订《拍卖成交确认书》。

（二）竞得人须在拍卖结果公示期结束后15个工作日内签订《经营权转让协议》，协议签订后30日内将成交款足额缴纳至转让方指定账户。

十、注意事项

（一）对受让方的服务要求

1.按照智能高效、安全便利的原则建设和管理运营本经营项目范围内的停车场。

2.按照停车规范有序的原则，遵守相关法律法规要求，执行政府定价、明码标价等规定开展经营活动。

3.落实消防安全、设施安全、车辆安全管理责任，定期开展设施检修、安全排查，制定应急预案，及时处置突发安全事故。

4.按照停车场设施要求设置停车信息公示牌。

5.按照全州“一个停车场”项目要求，***平台。

（二）请竞买人在竞买前自行踏勘现场（本公司不组织标的物的踏勘，由竞买人自行踏勘），未经现场踏勘的不接受参与竞买。请竞买人仔细查验并确认标的物的品质，慎重决定竞买行为，转让方及拍卖方不承担瑕疵担保责任及一切已知、未知的风险。

（三）本次拍卖标的按现状整体转让，不拆分。

（四）受让方须按《拍卖文件》及《经营权转让协议》的约定付清所有款项后，方可办理标的交接。标的按现状移交，受让方自行承担交接及经营期间所产生的费用。自移交后，受让方自主经营、自负盈亏，一切安全管理责任由受让方自行承担。

（五）经营期限内，如国家法律法规政策或者转让方对运营、管理标的人员有特别要求的，受让方须按规定安排具有专业资质的人员运营和管理标的。

（六）受让方对标的的管理和使用必须符合国家相关法律法规规定及转让方的要求(包括停车场收费标准等），详见《拍卖文件》。

（七）拍卖佣金由竞得人承担。

（八）办理及申领CA数字证书需要一定时间，请各竞买人合理安排好时间。

十一、异议处理方式

竞买人对《拍卖公告》《拍卖文件》和拍卖标的现状有异议的，应在报名截止时间前以书面形式送达转让人或拍卖人。竞买人一旦提交报名申请，即视为对《拍卖公告》《拍卖文件》和拍卖标的现状无异议并完全接受。若提交报名申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚拍卖标的现状或存在瑕疵为由对成交结果及签订的相关文件提出抗辩，需对自己在拍卖活动中的行为承担一切法律及经济责任。

十二、违约责任

竞得人逾期不付清成交款项或悔拍的视为违约，则无权要求返还拍卖款（包括竞买保证金和佣金）。拍卖人对该项拍卖标的再行拍卖的，竞得人应承担再行拍卖所产生的一切费用，再行拍卖成交的价款若低于原拍卖成交价款的，其差价和由此引发的其他法律责任均由原竞得人承担。

十三、公告发布途径

***网上发布。

十四、联系方式 陈女士139****4737 陈先生159****7145。

大理白族自治州财政局

大理星禾拍卖有限责任公司

2026年6月26日