鄂尔多斯市自然资源局东胜区分局国有建设用地使用权挂牌出让公告鄂东自然挂告字〔2023〕7号

鄂尔多斯市自然资源局东胜区分局国有建设用地使用权挂牌出让公告

鄂尔多斯市自然资源局东胜区分局 国有

建设用地 使用权挂牌出让公告

鄂东自然 挂告字〔 2023 〕 7 号

经 鄂尔多斯市东胜区 人民政府批准， 鄂尔多斯市 自然 资源局 东胜区分局 决定以挂牌方式在 ***网上交易系统 出 让 2 宗地块的国有建设用地使用权。现将事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号：	旧包府路北 P-03-07部分 地块	宗地面积：	992.72平方米（合1.49亩）	宗地坐落：	景园街北、规划一路东、碾盘梁环路南、宋家渠路西
出让年限：	50年	容积率：	﹤ 2.0	建筑密度 (%)：	﹤ 20%
绿化率 (%)：	﹥ 45%	建筑限高 (米)：	36 米	土地用途：	医疗卫生用地
投资强度：		保证金：	25万元	估价报告备案号	1300122BA0300
现状土地条件： 现状土地
起始价：	108 万元	加价幅度：	2 万元
挂牌开始时间：	20 23 年 5 月 8 日 9时 00分	挂牌截止时间：	20 23 年 5 月 17 日 17 时 00分 2002222020窗体底端
备注
宗地编号：	东胜区 L-01-07部分地块	宗地面积：	9121.56平方米（合13.68亩）	宗地坐落：	旧 109国道南、东康快速路东、南环路北、包神铁路西
出让年限：	住宅 7 0年 商业 40年	容积率：	1.0＜住宅≤1.8，商业≤1.8	建筑密度 (%)：	≤20%
绿化率 (%)：	≥ 25 %	建筑限高 (米)：	100米	土地用途：	城镇住宅 -普通商品住房用地 、 其他商服用地
投资强度：		保证金：	230万元	估价报告备案号	1504723BA0009
现状土地条件： 现状土地
起始价：	1135 万元	加价幅度：	12 万元
挂牌开始时间：	20 23 年 5 月 8 日 9时 00分	挂牌截止时间：	20 23 年 5 月 17 日 17 时 00分 2002222020窗体底端
备注	规划用途为二类居住用地兼容商业用地（兼容比例 ≤20%）。

二、竞买人资格要求

1、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2、 竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

3、 根据《****城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔 2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本 次 竞买活动。

4、 有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。

三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 20 23 年 4 月 13 日至 20 23 年 5月15 日 ，登 录 “ ***网上交易系统 （ http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”点击“ 公告信息 ”----“ 资源详情 ”----“ 文件下载 ”直接下载出让文件 。

四、申请人可于 20 23 年 4 月 13 日至 20 23 年 5月15 日 ，登 录 “ ***网上交易系统 （ http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“ 公告信息 ”----“ 资源详情 ”----“ 竞买申请 ”，***网上交易流程进行报名和 缴纳保证金 ， 在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向 申请人 颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。

五、交纳竞买保证金的截止日期为 2023 年 5 月 15 日 17 时，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。

六、报价 资格确认： 在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证 。申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。

七、本次国有土地使用权将在 ***网上交易系统 挂牌，挂牌时间为 20 23 年 5 月 8 日 9 时 00分至 2023 年 5月17 日 17时00分 止。

八、 20 23 年 5 月 17 日 1 7 时 挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示 预 竞得人后 ， ***网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后 ，出让人、竞得人 在网上签订成交确认书。

竞买人资料审查结束时间为 20 23 年 5 月 24 日 1 7 时 。

九、其它需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用 权挂牌出让 不设 底价，按照价高者得 的 原则确定 预 竞得人 。

2、 挂牌时间截止时， 有竞买人愿意继续竞价时， ***网上限时竞价，***网上电子交易系统进行报价，确定 预 竞得人。

3、 ***网上电子交易系统进行报价， 获得竞买权限 后， 竞买人通过用户名登录报名界面进行报价 ，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。

4、 凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。

5、 建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。

6、 此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。

7、 地块指****城市设计为准。

8、办理CA锁：竞买人登录鄂尔多***网站（http://****.gov.cn），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。

9、 《 XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发至 76****@****.com ，具体 模板 见附件。***网上上传的可邮寄至：鄂****中心财务 207办公室收，电话：83****45 。

10 、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。

十、联系方式与银行账户

联系地址：鄂尔多斯****中心、 鄂尔多斯市自然资源 局东胜区分局 1713室

联系电话： 0477- 839869 5、8329562、 83986 45 （保证金缴纳）

联 系 人： 高金 刘瑞

交纳保证金 账 户：

开户单位：鄂****中心

竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生成的指定账户（以银行到账时间为准）

1、招商银行鄂尔多斯康巴什支行

2、内蒙古伊金霍洛农村商****城支行

3、中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行

4、鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行

交纳出让金账户：

1、户名 ： 待缴库税款 - 国家税务总局鄂尔多斯市东胜区税务局

账号： 05100000000337106

开户 银行： 中华人民共和****中心支库

行号： 011205011005

2、户名 ： 待 缴库税款 -国家税务总局鄂尔多斯市税务局第二税务分局

账号： 05100000000337105

开户 银行 ： 中华人民共和****中心支库

行号： 011205011005

3、户名 ： 待 缴库税款 -国家税务总局东胜经济技术开发区税务局

账号： 05100000000337110

开户 银行 ：中华人民共和****中心支库

行号： 011205011005

鄂尔多斯市自然资源局东胜区分局

2023 年 4 月 13 日