园区道路及周边改造项目监理招标公告及比价文件



招标公告

项目名称：****中心园区道路及周边改造项目监理

申请人资质条件：

1、申请人应为中国大陆境内合法注册的法人单位；

2、申请人无失信等不良记录；

3、具备【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程监理乙级资质（含）以上】；

比价范围（监理内容）：

****中心园区道路及周边改造项目监理全部内容，详见附件；

比价限价： 12.6万元（本工程监理服务费限价）

报价文件的组成：

报价文件由商务报价、资信证明文件、服务方案等部分组成，合并成一本编制。

报价文件份数：正本1份，副本1份，盖章PDF扫描版电子U盘一份，合并密封提交。

(1) 商务报价：

报价一览表

项目名称	监理服务费报价（元）（含税）	备注
****中心园区道路及周边改造项目监理

（总报价不超过12.6万元视为有效报价）

注：报价包括

① ****中心园区道路及周边改造项目全部监理工作；

② 施工期间施工配合工作的全部费用。

(2) 资信证明文件：

① 营业执照副本

② 资质证书

③ 申请人无失信等不良记录的承诺函

④ 2022年以来承担过类似项目业绩

⑤ 团队组成及证书

（注：1.上述证明材料复印件加盖公章后编入投标文件中）

(3) 服务方案

现场组织踏勘时间：自公示之日起到投标截止日前2天。

投标截止时间：2025年4月30日17时00分；

本项目采用综合评分法

报价文件接收人：赵老师

地址：无锡市滨湖区大箕山医学装备保障处

联系电话：0510-****6090

盖章：

日期：

附件：

一.项目需求

1、项目概括：

****中心园区道路及周边改造项目包括但****中心院内的主干道路、***网、室外照明、及广场园路台阶的修复提升等专业施工，本次工程施工总预算金额387万元。

2、工作内容：

****中心园区道路及周边改造项目监理，本次监理范围：对园区道路及周边改造项目中1、对院区主干道路面修复、铣刨、重新铺设沥青；

2、重新梳理主干道路边排水系统；3、对院区内主干道照明系统进行升级改造；

4、对院区内主干道两侧综合管线进行升级改造；5、****广场、台阶等景观节点进行修复提升等专业施工进行全过程监理，主要包括但不限于施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计各阶段，包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束.。

3：质量要求：

质量标准：工程质量必须满足一次性验收通过，100%合格。

二、其他要求：

1、监理费用报价精确到元。本项目工程建安费暂计：387万元。

2、投标供应商派驻施工现场的监理人员人数与资格要求：监理机构人员配备总数（含总监）不少于3人，其中总监理工程师1人，专业监理工程师1人，监理员1人。监理机构所有人员均需为企业在职员工。

在监理服务期限内，项目监理机构人员应保持相对稳定，以保证服务工作的正常进行。中标人投标时的项目监理机构人员未经招标单位书面批准不得随意调换。中标人应当按照投标承诺履行义务，不得擅自变更总监理工程师。在监理合同签订前，确需变更的，招标人或中标人提出中标候选人的总监理工程师变更要求，应重新招标或经过评标委员会评审通过；在监理合同履行中，确需变更的，招标人或中标人提出总监理工程师变更要求，应提交相关书面证明，并经相关建设行政管理部门备案后，方可变更或重新招标。所更换总监必须注册在本单位，且不得低于合同约定的总监条件。专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知招标人和施工总承包人。

3、监理服务期及服务要求：

服务期：接到委托人进场通知起至工程竣工验收完毕、保修期满无质量问题止。

4、委托监理内容包括但不限于以下方面：

1) 工程前期准备阶段、施工阶段、保修阶段的工程质量（含工程资料）；

2）文明施工监理；

3）安全生产监理；

4）进度控制；

5）质量控制；

6）投资控制；

7）合同管理；

8）信息管理；

9）负责施工监理工程范围内的施工单位、设计单位及有关部门的协调工作；

10）索赔的处理；

11）其他的相关工作。

5、监理服务的具体内容

5.1施工准备阶段：熟悉施工文件，制定详细的监理工作计划；审核设计图纸，并形成书面意见报委托人。

5.2施工阶段和交工及缺陷责任期阶段（质量、进度、合同、费用等方面）

5.2.1编制监理规划和监理实施细则；

5.2.2熟悉合同文件，了解施工现场；

5.2.3主持召开第一次工地会议和常规工地会议；

5.2.4发布开（复）工令，批准单项工程开工报告；

5.2.5审核承包商授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；

5.2.6审批承包商实施本工程的施工组织设计、施工大纲、各分项工程施工方案及施工主要方法或工艺；

5.2.7审查分包范围和分包商的资质；

5.2.8审批承包商提交的总体进度计划，检查和督促承包商实施进度计划，核批承包商的修正计划；

5.2.9发布停工令；

5.2.10发布变更令；

5.2.11编制监理工作月报、季报和年报；

5.2.12主持设计交桩，***网并对其进行维护（费用报入监理费），向各标段施工承包人交桩，定期向委托人汇报测量工作；

5.2.13参与交底工作，审查并复核、复测承包商提交的复测成果；

5.2.14督促和检查承包商建立质量保证体系；

5.2.15验收承包商的工地试验室，审核其人员资质；

5.2.16建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；控制重要外购成品或半成品件的质量，做好平行检测工作。

5.2.17审批承包商拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；

5.2.18审查承包商拟用于本工程的机械装备的性能与数量；

5.2.19要求承包商按照合同条款、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；

5.2.20调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，监促承包商按规定上报有关部门；

5.2.21签发中间交工证书；

5.2.22对已完工程进行准确的计量；

5.2.23签发中期支付凭证；

5.2.24受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；

5.2.25根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；

5.2.26对承包商的交工申请进行评估，组织对拟交工程的检查和验收；

5.2.27签发交工证书；

5.2.28督促、检查承包商按工程管理部门和委托人的要求编制竣工文件；

5.2.29编制监理方面的竣工文件；

5.2.30监督承包商认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程。对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任；

5.2.31签发工程缺陷责任终止证书；

5.2.32签发最终支付证书；

5.2.33配合委托人的竣工验收和工程移交工作；

5.2.34其它。

5.3在安全监理方面，监理人必须做好四个阶段的安全监理工作:

5.3.1招投标阶段的安全监理：做好承包商安全资质审查。

5.3.2 施工准备阶段的安全监理：熟悉合同文件，协助签订《安全生产协议书》。了解现场用地范围内管线与施工安全的设施和构筑物等情况，复核有关数据，制定安全监理大纲，并报委托人备案。

5.3.3 根据安全监理大纲，对工程项目全过程实行全面的动态监督。安全监理工程师应每月以书面形式向委托人报告安全监理情况，填报安全监理联系汇总表。

5.3.4 缺陷责任期阶段的安全监理：在缺陷责任期中，对未完工程、缺陷的修补、修复及重建过程中进行的安全监理。

5.3.5根据项目进展情况做好安全监理内业资料工作。

5.3.6具体要求：

（1）督促和检查承包商制定安全生产责任制，建立完善的安全生产保证体系。

（2）督促承包商依照安全生产的法规、规定、标准及监理合同的要求，分析不同的施工阶段和不同的施工工序可能存在的安全隐患，制定相应的安全技术措施，并对措施的实施情况进行监理。

（3）督促并指导承包商建立完整的安全台帐，并定期进行检查。

（4）督促承包商落实安全交底制度。监理工程师应根据现场人员的变化、施工工法和施工工况的变化等实际情况，督促承包商对施工参与人员进行专项的安全交底，进行施工过程中的安全控制。

（5）及时发现并制止承包商的各种违章作业，督促其整改。对重大安全问题有权责令承包商停工整改。

（6）检查并审核承包商的施工机械设备数量、性能、检修证，以及特种工种作业人员操作证等，确保机械设备的正常运转，消除安全隐患。

（7）定期或不定期地对承包商的消防安全及安全用电情况进行专项检查。

（8）每月对施工现场的安全用电、动用明火、防护设施、施工机械的安全性能、消防器械的设置、安全技术措施的落实等情况进行一次综合性的检查，并以书面形式向委托人进行安全生产的专题报告。

（9）主持安全生产工作例会，并编写会议纪要。每二周组织安全生产施工例会，检查安全生产措施的落实情况，研究施工中存在的安全隐患，及时补充完善安全措施。

（10）帮助承包商建立重大事故及时上报制度。

5.4 在文明施工监理方面（包括但不限于此）

5.4.1督促、检查并协助承包商办理各类政府主管部门许可证及申报。包括但不限于：施工许可证，掘路执照，公路施工许可证，临时占路许可证，渣土处置证，封堵原排水管道报批手续，夜间施工许可证，水上水下施工作业安全许可证，取水许可证，铁路施工相关手续等。

5.4.2督促承包商按规定做好施工区域与非施工区域之间分隔栏设置；

5.4.3检查并督促承包商按规定做好桩基施工场地硬地坪处理。

5.4.4检查并审核承包商对公用管线的保护措施和应急措施的落实情况。

5.4.5检查并督促承包商施工期间保持沿线单位居民的出入口和道路畅通、整洁，凡在施工道路的交叉路口要按规定设置交通标志牌，夜间设示警灯，防止事故发生。

5.4.6检查并督促承包商按规定进行各类材料及土方的堆放，做到整齐有序，不侵占人行道、车行道、消防通道。

5.4.7检查并督促承包商采取防止渣土洒落、泥浆、废水流溢、粉尘飞扬的施工措施，减少施工对市容环境和绿化的污染。

5.4.8检查并督促承包商严格控制施工噪声。为监控施工现场的噪声，监理人应配置噪声测试仪器进行测试，并将测试数据列入监理月报中。

5.4.9检查并督促承包商按规定落实“五小”设施，建立各项管理制度，落实卫生包干责任制，搞好施工区域和生活区域的环境卫生。

5.4.10工程竣工后，检查并督促承包商在规定期限内完成现场的清场工作。

5.4.11督促承包商落实防台、防汛、防涝等三防措施、消防措施、减少大气污染的措施等。

5.4.12对检查中发现的问题，要以书面形式通知承包商进行整改，并将整改情况及时向委托人汇报。

5.4.13加强文明施工的检查，每月组织文明施工例会，并编写会议纪要。

5.4.14督促承包商落实大气环境、固体废物污染缓解措施。

5.4.15必须满足无锡市关于文明工地的有关规定。

6、监理服务的主要工作目标：

在质量方面，控制工程质量达到施工合同的要求，具体要求为：一次性验收通过，100%合格；

在进度方面，按施工合同的要求控制工期和按时竣工；

在费用方面，严格按照合同要求，据实计量。

在合同管理方面，监理作为第三方应按公正的原则严格监督检查，帮助委托人和承包商共同履行合同；

在安全方面，控制的目标是无重大伤亡事故；

在文明施工方面，协助承包商创建市级文明工地；

在竣工档案方面，指导、帮助、监督施工单位按要求完成归档资料。

7、监理大纲编制要求

报价供应商须按照招标文件规定的内容、要求与格式，认真编写，监理大纲的编制应是建立在本项目的概况、难点和采购人的要求充分了解的基础上，针对项目的实际情况，明确监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施。