青海省救灾物资储备中心临时建筑维修与防风加固项目施工单位竞争性磋商函

各相关建筑施工企业：

为消除省级救灾物资储备库安全隐患，解决临时物资大棚屋顶漏水、四周墙体渗水等问题，同步对库区临近铁路的临时建筑进行防风加固（库区紧邻铁路，此项系铁路沿线安全规定必要措施），确保救灾物资存储环境安全可靠，现就该项目施工进行竞争性磋商，欢迎符合资质、具备专业能力的建筑施工企业参与。

一、项目概况

（一）项目名称：****中心临时建筑维修与防风加固项目。

（二）建设地点：****中心（西宁市湟中区多巴镇小寨村1001号）。

（三）结构形式：本项目3座临时建筑（临时物资大棚、叉车库、附属用房）均属钢结构形式。

（四）工程范围：

本项目分为两个区域。区域一:为临时物资大棚，建筑面积约600平方米（长24米、宽25米），施工内容为全部更换0.5mm厚彩钢顶瓦、整体防水、外墙L型导水倒角及全部建筑实施1米方格防风绳系统布设。区域二:为叉车库与附属用房，叉车库建筑面积约206.4平方米（长25.8米、宽8米），附属用房建筑面积约78.4平方米（长16米、宽4.9米），合计284.8平方米，施工内容对全部建筑按1米方格布设防风绳加固。

（五）计划工期：自合同签订之日起30日内完成全部施工内容。

（六）质量标准：达到国家及青海省现行施工质量验收规范要求，一次性验收合格。

（七）报价说明：本项目最高限价11万元（大写：壹拾壹万元整），超出限价为无效报价；报价为含税总价，包含人工、材料、机械、措施费、规费、税金及高空作业安全保障等全部费用，报价清单须按工程量逐项填报；报价清单须注明增值税税率。

（八）资金来源：中央物资管理资金。

二、施工工序及做法

第一阶段：600平方米库房换顶防水施工（区域一）

第1步施工准备：现场围挡搭设、安全排查；沿邻近铁路一侧设置2.5***网围挡，围挡基础须牢固，防止倾倒侵入铁路限界。

第2步檩条检查与加固：屋面钢结构檩条逐根检查，对松动节点进行紧固或补焊加固；锈蚀部位除锈后涂刷防锈漆不少于两道。

第3步旧屋面拆除：旧屋面瓦、旧防水层、老化胶条全部拆除清理，废料当日清运出场；严禁高空抛物。

第4步基层处理：屋面基层全面清扫，清除浮灰、油污、锈渣等附着物，检查基层无破损空鼓后方可进入下道工序。

第5步彩钢瓦铺设：铺设0.5毫米厚彩钢顶瓦，沿屋面坡度方向顺水搭接，搭接不少于一个波峰，搭接处填充密封胶。采用带防水垫圈的自攻螺钉固定，螺钉打在波峰上，间距不大于300毫米，搭接端须设在钢结构檩条上。

第6步屋面收边：安装屋脊盖板、檐口收边、山墙泛水板。泛水板搭接高度不小于250毫米，搭接宽度不小于200毫米；屋脊盖板搭盖宽度不小于250毫米；檐口挑出墙面不小于200毫米。所有收边件安装顺直，搭接处满打密封胶。

第7步防风绳锚固点定位打孔：按1米×1米方格弹线定位，锚固点选在钢结构檩条位置。打孔穿透瓦面至檩条，打孔后立即用密封胶对孔洞密封处理，不得隔夜。

第8步外墙L型导水倒角：铲除外墙根部原有松动水泥抹面层，清理至坚实基层，去除浮灰及附着物。安装L型镀锌导水角型材，高度不小于250毫米，不锈钢螺丝固定于墙体，间距不大于250毫米，做到外低内高、向外排水。安装完成后重新抹水泥砂浆，抹面压实收光，接缝及固定点打密封胶。

第9步密封处理：所有瓦缝、螺丝孔、收边缝、L型接缝采用耐候密封胶连续饱满打入，刮平压实。雨天及五级以上大风天不得施工。

第10步防风绳布设与拉紧：密封胶施工完成后统一布设防风绳。上端用U型卡扣固定在屋面钢架主结构上，每端不少于3个卡扣；下端经花篮螺栓连接地锚，逐根对称拉紧至绷紧不松弛状态。钢丝绳离地面高2米范围外套塑料软管并贴反光醒目带。

第11步淋水试验：屋面整体淋水不少于2小时，无渗漏、无积水为合格。

第二阶段：284.8平方米区域防风加固施工（区域二）

屋面全面检查、清理；按1米间距弹线定位，锚固点选在檩条位置；打孔后立即密封；安装锚栓固定；拉设防风绳逐根拉紧；整体验收，对所有打孔点位二次密封检查。钢丝绳离地面高2米范围外套塑料软管并贴反光醒目带。

三、材料清单

（一）600平方米换顶防水专用材料（区域一）

1.0.5毫米彩钢顶瓦（760型或840型）630平方米（含5%损耗）；

2.屋脊盖板、檐口收边、山墙泛水板各1套；

3.带防水垫圈自攻螺丝2700套；

4.L型镀锌导水角型材（高度不小于250毫米）98米；

5.L型固定不锈钢螺丝400套；

6.户外耐候结构密封胶20支；

7.堵漏密封膏10支；

8.高强镀锌防风绳（直径6至8毫米，抗拉强度不小于1670MPa）1250米；

9.花篮螺栓、U型卡扣、膨胀锚栓成套120套；

10.钢丝绳离地面高2米范围外套塑料软管并贴反光醒目带。

（二）284.8平方米防风加固材料（区域二）

1.高强镀锌防风绳760米；

2.花篮螺栓、U型卡扣、膨胀锚栓成套72套；

3.钢丝绳离地面高2米范围外套塑料软管并贴反光醒目带。

（三）全场通用辅材

1.除锈防锈漆4桶；

2.施工耗材1批。

四、硬性施工标准

（一）防风绳按1米×1米方格布设，间距均匀，全部拉紧，可抵抗九级及以上大风。

（二）防风绳固定点必须打在钢结构檩条上，严禁打在瓦面空挂。

（三）锚固点打孔后必须立即密封，不得隔夜。

（四）L型导水角外低内高、向外排水，高度不小于250毫米。

（五）所有螺丝孔、瓦缝、收边缝、L型接缝必须满胶密封。

（六）泛水板搭接高度不小于250毫米，搭接宽度不小于200毫米。

（七）钢丝绳离地面高2米范围外套塑料软管并贴反光醒目带。

（八）完工后淋水试验不少于2小时，无渗漏、无积水为合格。

（九）进场材料须有合格证书，复试合格后方可用于工程。

五、施工安全保障措施

（一）高处作业人员须经安全培训合格，佩戴安全帽、安全带，***网；遇6级以上大风、雨雪天气停止作业。

（二）沿屋面钢架主结构设置安全绳系挂点，严禁在檩条或彩钢板上单独设置系挂点。

（三）沿邻近铁路一侧设置2.5***网围挡；严禁任何工具、材料越过围挡；每日收工前清理屋面及地面。

（四）施工现场配置干粉灭火器不少于4具，动火作业执行审批制度。

六、工程量报价清单

区域一：600平方米库房换顶防水：

旧屋面拆除，600平方米；

檩条检查加固除锈1项；

新彩钢板安装（含收边），630平方米；

防风绳布设（含锚固、警示管），600平方米；

L型导水倒角，98米；

密封胶施工1项。

区域二：284.8平方米防风加固：

防风绳布设（含锚固、警示管），284.8平方米。

安全措施费：

铁路侧安全围挡1项；

安全防护措施1项。

规费及税金：1项。

本项目含税总价不高于11万元。

七、工程验收及保修

（一）新瓦铺设完成后进行隐蔽工程验收；密封胶施工完成后进行防水层验收；全部完工后进行竣工验收，淋水试验不少于2小时。

（二）施工单位提前3个工作日书面通知采购人验收，提供施工记录及材料合格证明。

（三）防水维修及防风加固项目保修期3年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内发生渗漏、密封胶开裂、防风绳松弛等问题，施工单位48小时内到场维修。

八、施工单位资审条件

（一）具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，经营范围须包含建筑施工、防水防腐保温工程、钢结构工程或相关内容。

（二）具备建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质（专业承包乙级及以上）或施工劳务资质备案，能够承担本项目施工即可。

（三）具备有效的安全生产许可证（施工劳务资质备案企业可不提供）。

（四）企业注册地不在青海省辖区内的，须提供有效的《省外进青建筑业企业报告登记证书》。

（五）拟派项目负责人须为本单位在职人员，具备承担本项目施工管理的相应能力（须提供承诺书）。

（六）在“信用中国”网站和“***平台”中未被列入严重失信主体名单。

（七）近三年内无重大违法记录，无因质量、安全事故被行政处罚的记录。

（八）本项目不接受联合体磋商。

九、磋商需提交材料

公司简介（含团队架构、核心业绩）；营业执照副本复印件、法定代表人身份证明复印件（加盖公章）；授权委托书及被授权人身份证复印件（如需）；资质证书副本复印件（如有）、安全生产许可证副本复印件（如有）；省外企业须提供进青登记证书复印件；项目负责人相关证书或施工管理经验承诺书；信用查询截图；近两年类似业绩（如有）；施工方案；报价清单（加盖公章，注明增值税税率）；信用承诺书。

十、磋商文件提交及评审安排

（一）磋商文件提交要求。本项目磋商文件须于2026年7月27日9时00分前送****中心（西宁市湟中区多巴镇小寨村1001号），收件人：王建伟，联系电话：0971-***0749。文件须装订成册、密封，且封口处加盖供应商公章。逾期送达或不符合密封要求的，概不接收。

（二）磋商及评审安排。

磋商时间：定于2026年7月27日下午14:30举行，

磋商地点：****中心（西宁市湟中区多巴镇小寨村1001号）****楼会议室。

评审小组：评审小组人员从青海省应急管理厅政府采购人员库中随机抽取产生。

评审流程：先由评审小组对供应商进行资格性审查，资格审查合格的供应商方可进入后续磋商及综合评审环节，最终确定入围单位。

（三）评审办法。本项目采用综合评分法，各项评审标准如下：报价20分、技术参数15分、施工方案30分、业绩10分、工期保障5分、安全措施10分、资质及团队10分，合计100分。综合得分最高者为第一成交候选人。

（四）重要提示。请各供应商确保材料真实完整，自行承担因信息滞后或材料不符要求所产生的一切后果。未尽事宜请直接咨询项目联系人。

十一、其他事项

（一）参与单位自行承担磋商费用。

（二）成交单位不得转包、分包。

（三）弄虚作假者取消资格并列入失信名单。

（四）本磋商函解释权****中心所有。

（五）各参与单位须保持通讯畅通，确保及时接收磋商通知。

附件：竞争性磋商评审标准及分值分配表

****中心

2026年7月16日

****中心临时建筑维修与防风加固项目施工单位竞争性磋商函.pdf