邳州市产城融合开发建设有限公司陇海产城融合(河湾)片区一期开发建设项目邳州市产城融合开发建设有限公司陇海产城融合(河湾)片区一期开发建设项目（四标段）工程总承包;招标公告

****城融合开****城融合 (河湾)片区一期开发建设项目 （ 四标段 ） 工程总承包

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 ****城融合开****城融合 (河湾)片区一期开发建设项目 已由 邳州行政审批局 以 邳行审投备〔 2022〕414号 批准建设，项目业主为 ****城融合开发建设有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 。项目已具备招标条件，现对该项目 ****城融合开****城融合 (河湾)片区一期开发建设项目 （ 四标段 ） 的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：位于江苏省徐州市邳州市运河街道规划邳新路南侧、青年东路北侧、南京路东侧、陇海大道西侧。

2.1.2建设规模： 修建解放路东延、漓江路等 7条规划道路及配套附属设施，道路长度约12公里，占地585亩；医院占地58亩，总建筑面积约6万平方米，包括设备采购及配套附属设施；中小学占地245亩，总建筑面积约13万平方米，包括设备采购及配套附属设施；体育馆占地20亩，总建筑面积约7000平方米，包括设备采购及配套附属设施；商品房占地185亩，总建筑面积约39万平方米，包括设备采购及配套附属设施；绿化、水系、景观占地230亩。以上配套附属设施包括供水、***网、供电、消防、绿化、人防设施等工程。

2.1.3合同估算价：合同总估算价约300000万元， 四标段 合同估算价约为 97160.14 万元。

2.1.4工期要求：总工期要求： 四标段 总工期 900日历天

其中：设计工期： 60日历天；

施工工期 ： 840日历天 ；

具体开工时间以开工令签发之日为准。

2.1.5 质量要求：

设计质量要求：合格 （ 满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准，施工图设计成果（含绿色建筑等）必须通过当地建设行政主管部门施工图和抗震审查并获得相关手续 ）；

采购质量标准：合格 （ 工程需采购物资（设备、材料等）采购质量符合有关标准规范 ） ；

工程施工质量要求：合格（工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准）；

2.2招标范围：

本工程为工程总承包工程 ,包括但不限于工程设计(包括方案设计、初步设计、施工图设计（含配套的专业工程的全套设计、施工阶段的设计配合服务等）、物资设备采购(含电梯等，不含医疗设备、教学设备)、工程施工、概预算编制、竣工图编制直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及工程保修期内的缺陷修复和保修，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等。

2.3标段划分：本项目共分四个标段。****城融合开****城融合(河湾)片区一期开发建设项目 （ 四标段 ） 招标 公告。

四标段 包含：

2.3.1商品住宅：占地面积约118.5亩，总建筑面积约244693.1平方米，其中地上建筑面积约202379.24平方米，地下建筑面积约42313.86平方米；

2.3.2小区围墙：长度约1590米。

3. 投标人资格要求

3.1 工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；且同时具备建筑工程 施工总承包壹级以上（含壹级） 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2 投标人拟派总承包项目经理应当具有 建筑工程专业壹级注册建造师 【取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（ B 证，有效期内）】或壹级注册建筑师或壹级注册结构工程师或国家注册监理工程师（建筑工程专业）。且必须满足下列条件：

（ 1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（ 3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派总承包项目经理业绩：

（ 1）投标人（联合体牵头人）自2017 年 8 月 1日 （含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程【类似工程指 单项合同 建筑面积 大于 58000㎡的房屋建筑工程 （ 厂房除外 ）的 工程总承包业绩或施工总承包业绩或设计业绩】；

【业绩证明材料需提供中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，时间以竣工验收时间为准， 建筑面积 以竣工验收 证明 为准 ， 以上材料必须同时具备。类似工程业绩以 “徐州市建***平台”中备案的业绩为准（设计业绩除外），相关证明材料应能明确体现上述要求。】

（ 2）工程总承包项目经理（如联合体投标，总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）自 2017年 8 月 1 日（ 含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程【类似工程指 单项合同 建筑面积 大于 58000㎡的房屋建筑工程 （ 厂房除外 ） 的工程总承包项目经理 或 施工总承包项目负责人或设计项目负责人或总监理工程师】

【业绩证明材料需提供中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，时间以竣工验收时间为准， 建筑面积 以竣工验收 证明 为准 ， 以上材料必须同时具备。类似工程业绩以 “徐州市建***平台”中备案的业绩为准（设计 、 监理 业绩除外），相关证明材料应能明确体现上述要求。】

3.4 本次招标 ：?接受联合体投标。

⑴本招标项目接受施工单位和设计单位组成联合体形式投标（ 联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书； ），但应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

3.5投标人在递交投标文件截止时间前须同时取得《安全生产许可证》、《徐州市建筑业企业信用管理手册》、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告(a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址http://www.****.gov.cn]“征信服务机构” 专栏，咨询电话0516-****9137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5 个工作日,信用报告有效期为1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话： 0516-****5971、0516-****0966）；

联合体投标：按联合体协议承揽施工内容的单位在递交投标文件截止时间前须同时取得《安全生产许可证》及《徐州市建筑业企业信用管理手册》；承揽设计内容的单位在递交投标文件截止时间前取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告。

3.6 如拟选派工程总承包项目负责人为 建筑工程 注册建造师资格，还须满足以下条件：

①总承包项目负责人应取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证）；

②总承包项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续（省外工程自停工之日起超过 90天），或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。

3.7投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形，其中“近三年”是指自 2019 年 8 月 1 日（ 含）以来；

3.8失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体，包含牵头人及联合体成员）。

3.9本工程实行电子化招投标，投标人（或联合体成员）及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建***平台”中备案。

3.10 投标申请人所用资质在投标文件递交截止时间当日不得存在核查结果不合格的情形【在江苏***平台动态监管不合格资质查询】 。

3.1 1 符合法律、法规规定的其他条件。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 2022年08月09日 至 2022年08月16日 17 时 00 分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“***平台”获取；本招标公告及招标文件中“***平台”是指：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）；

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

5. 投标 截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2022年09月15日 9 时 30 分 。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标 方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次***网（ http://www.****.com.cn）、***平台（http://****.gov.cn）上发布。

9.本工程采用远程不见面开标方式。

在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为： 400****000。

10. 联系方式

招 标 人： ****城融合开发建设有限公司 招标代理机构： 徐州华扬工程项目管理有限公司

地 址： 邳州市东湖街道岠山路 12号 地 址： ****城华庭 B#19层

联 系 人： 刘昊 联 系 人： 于飞 张海涛

电 话： 0516-****1070 电 话： 0516-****7886 138****5829

2022年08月09日