电商大厦项目电商大厦项目工程总承包（EPC）项目招标公告

****大厦项目工程总承包（ EPC）项目招标公告（资格后审）

标段编号： E3213010313106050001001

宿迁泽众地产品贸易有限公司 的 ****大厦项目工程总承包（ EPC ）项目 已经 宿豫行审发 [ 2021 ]57号 批准建设，资金来自于自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计及施工总承包进行公开招标。

1．项目概况与招标范围

1.1工程地点： 宿迁市宿豫区，东至建设产业集聚区支路，西至建设产业集聚区 C3C6 ，北至建设产业集聚区 C5C6D8 ，南至建设产业集聚区支路。

1.2项目建设规模： 项目总用地面积约 19271.52 平方米，总建筑面积为 91755 平方米，其中地上计容建筑面积 59445 平方米，地下总建筑面 积 32310 平方米（为地下车库），并配套建设给排水、消防、道路、绿化等附属工程。立项总投资额为 72000.00 万元。

1.3质量要求：

1.3.1设计质量标准： 依据勘察报告、原始红线图、方案设计文件、初步设计文件、初步设计概算、发包人要求等进行施工图纸设计（含专项工程设计、二次深化设计），施工图纸符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求及施工验收规范要求，并满足设备材料采购和施工的需要，满足建筑安全及质量要求，最终设计成果确保通过相关主管部门和图审部门审查。

1.3.2工程施工质量标准：合格。

1.4工期要求： 650 日历天（图纸设计及审查时间包含在工期内） ；

1.5付款方式：

1.5.1设计部分付款： 施工图设计完成且通过当地审图机构的图审后付至合同设计费价款的 80%（不含室外配套），室外配套图纸通过图审后付至合同设计费价款的90%，余款待项目竣工验收合格后付清

施工部分付款： 预付款的金额为：签约合同价（扣除设计费及专业工程暂估价）的10% ， a、施工过程中，按双月支付工程进度款 ( 预付款分批按双月扣回 ) ，支付比例为已完成合格工程量价款的80%；（每次付款金额需达到4000万 ，如不足4000 万，则累积至下一个付款周期支付）

b、项目完工后，支付至已完成工程量价款的80%（分期实施的以地块完工时间为准，单独核算）；

c、工程竣工验收合格支付至合同价的80%；

d、工程竣工结算审计结束付至审计价款的97%，余款待缺陷责任期满后付清。

e、工程款支付时需经发包人审核批准后方可支付。

1.6本工程共分为1个标段，招标内容为： ****大厦项目 设计 及 施工总承包。包括：建筑、结构、电气（强电系统、弱电系统、广电系统、通信系统、智能化系统、火灾自动报警系统、消防电源监控系统、火灾漏电报警系统、防火门监控系统）、给排水（生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、湿式自动喷水灭火系统、建筑灭火器系统）、暖通系统、电梯及初步设计所涵盖的所有内容的设计、材料设备采购、安装及调试、试运行、施工。 具体详见本次招标的项目概算及初步设计。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法： 综合评估法（评定分离，定性 +定量） ，其中技术标采用远程异地评审 。

4．投标人资格要求

4.1具有独立订立合同的能力.

4.2投标人资质类别和等级要求应具备下列条件：

（ 1）具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

（ 2）具备建筑工程施工总承包 二 级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录 “***平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态。

4.3拟选派的工程总承包项目经理要求应具备下列条件之一：

（ 1）具备注册一级建筑师资格；

（ 2）具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）。

且必须满足下列条件：

a、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③同时在其他企业担任了法定代表人。

b、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

c、工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.4拟派的工程总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。

4.5投标人具备安全生产许可证（联合体投标的，设计单位不作要求）。

4.6投标人不得存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。

4.7本次招标接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过2个，由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

联合体投标的，除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

a.以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；

b.联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

c.联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

d.联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

e.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

f．牵头人提交投标保证金等。

4.8投标人类似工程业绩应具备下列条件之一：

（ 1）投标人自2019年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同建筑面积5.4万平方米及以上或者单项合同投资额 3.3 亿元及以上的 公共建筑 工程设计业绩。

（ 2）投标人自2019年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同建筑面积5.4万平方米及以上或者单项合同投资额 3.3 亿元及以上的 公共建筑 工程施工业绩。

（ 3）投标人自2019年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同建筑面积5.4万平方米及以上或者单项合同投资额 3.3 亿元及以上的 公共建筑 工程总承包（合同内容至少包括设计和施工。若业绩承包方式为联合体的，仅认可投标人在业绩中担任牵头方的业绩）业绩。

a.须提供中标通知书、合同、竣工验收证明（认可范围包含竣工验收证明 或 竣工验收证书 或 竣工验收备案表 或 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 或 单位工程质量竣工验收记录 或 竣工报告 或 单位工程竣工验收报告等 ）） 三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准（多个竣工验收时间，以最后一次为准）；量化指标（同一指标出现不一致的，以最小的为准） ； 金额以 中标通知书或 合同为准 ； 面积以竣工验收证明材料为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供 。

b. 公共建筑包含办公建筑（****写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、****中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、拘留所）等。

c.业绩证明材***平台诚信库中链接，未按要求链接的材料无效。

4.9 企业或总承包项目经理因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，****中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4. 10 符合法律、法规规定的其他条件。

5. 评标办法

本次评标采用 “综合评估法（评定分离，定性 + 定量） ”、两阶段评标方式。

第一阶段 （ 第一轮 ） ：按照详细评审中资信评分办法打分，评标委员会对各投标人的资信进行评审、比较，逐轮择优推荐，若进入本阶段评审的投标人大于 9 家时，最终按照资信标得分由高到低择优推荐 9 名投标人进入下一轮技术标的评审。若进入本阶段评审的投标人为 3-9 名时，则全部通过资信标评审；当投标人数量不足 3 个时，招标人重新组织招标。

第一阶段 （ 第二轮 ） ：经资信标评审后进入到技术标评审环节的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术标作进一步评审。最终按照资信标、技术标综合得分汇总情况，推荐 7 名投标人进入下一轮投标报价评审。若因合计得分相同，不能确定第 7 个时，在合计得分相同的投标人中，取技术标得分高者推荐为第 7 个定标候选人；若合计得分、 技术标 得分均相同，则以企业奖项（ 2019 年 1 月 1 日以来（以奖项获得时间为准），获得房屋建筑工程国家级奖项（“鲁班奖”））多的推荐为第 7 个定标候选人；若投标人“企业奖项”也相同，则由评标委员会记名投票决定。若进入本阶段评审的投标人为 3-7 名时，则全部通过评审；当投标人数量不足 3 个时，招标人重新组织招标。

第二阶段：评标委员会对进入第二阶段评审的投标文件，对投标报价按照第三章确定的评分标准进行评审。评标委员会对进入本轮评审的投标文件进行符合性评审，评审结果为 “合格”或“不合格”。除投标报价高于招标文件载明的投标控制价的做不合格处理（不参与后续评审），其余低于等于招标控制价的均推荐为定标候选人。

6 ．招标文件等资料获取方法

6 .1凡有意参加投标者，请于 2022 年 12 月 22 日 17 时 00分至 2022 年 12 月 30 日 17时30分***平台 （ http://****.gov.cn ）的投标人业务管理系统，下载招标文件及招标资料。咨询电话： 0527-***9602 4 ，客服热线： 400****000。

6 .2 ***网上获取招标文件需申领 CA锁，***平台办事指南-****中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担 。

7 .投标文件的递交

7 .1网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）： 202 3 年 01 月 31 日 09时30分；

7 .2开标地点：***网上开标，需***平台（ http://****.gov.cn ）***网上开标大厅参与开标；

7 .3网上电子投标文件在投标截止时间***平台。逾期上传或者***平台的投标文件，招标人不予受理。

8 ．异议投诉联系方式

8 .1异议事项联系方式：投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出，招标人联系方式详见本项目招标公告。

8 .2投诉事项联系方式：

8 .2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：0527-****6031。

8 .2.2工程建设项目异议、***网上办理，投标人须登录“***平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、***平台。

9 ．联系方式

招标人名称： 宿迁泽众地产品贸易有限公司

地址： 宿迁市宿豫区珠江 路

联系人：高强

联系方式： 152****3115

招标代理机构名称： 中鼎誉润工程咨询有限公司

地址：宿豫****楼

联系人：张艳丽

联系电话： 182****0416

E-mail：24****@****.com