新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目监理二标段（商业、酒店）招标公告

常州市建设工程招标公告（7.0项目）

一、招标条件

新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目已由常州国家高新技术产业开发区（新北区）行政审批局以江苏省投资项目备案证，编号为：常新行审备〔2024〕349号批准建设，招标人为常州上乾置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.00 %。项目已具备招标条件，现对该项目的新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目监理二标段（商业、酒店）进行公开招标

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常州市新北区春江街道。

2.1.2建设规模：项目新增用地面积107.8亩，新增总建筑面积212851平方米，其中地上建筑面积158175平方米，包括住宅建筑面积96160平方米、商业建筑面积40000平方米、酒店建筑面积20000平方米、公建配套用房等建筑面积2015平方米；地下建筑面积54676平方米。同步实施环境、绿化、道路、地上地下车位及水、电、气等配套工程。

2.1.4投资总额：项目投资总额约220000万元。本监理合同工程造价约44069万元。

2.1.5 质量标准：按施工合同执行。

2.1.6工期要求：按施工合同执行。

2.2 本次招标范围：包含但不限于本工程施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理:（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督、防疫管理等；（2）合同、信息等方面协调管理；（3）施工组织内外协调及招标人交办的与工程相关的事项；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

2.3 监理服务期：具体以招标人发出要求开始的日期开始，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为 24个月。

三、投标人资格条件

3.1 本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

标段序号	标段内容	合同估算价 万元	投标人资质类别、等级	总监理工程师等级、专业
001	新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目监理二标段（商业、酒店）	193	具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质	国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）

3.2 承担过类似业绩：/。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4其他报名条件：/。

3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求：按苏建工[2007]168 号文件规定执行。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2024年10月22日至投标截止日前；

4.2 招标文件获取方式：登录“常州市建设工程交易系统7.0”进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑。

（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）

五、投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2024年11月7日09时30分。

5.2 本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

六、资格审查

本次招标采用资格后审（不见面）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

七、评标办法

本次招标采用?综合评估法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见本招标公告附件二。

八、发布公告的媒介

本次招***平台、***平台、***网上发布。

九、联系方式

招标人：常州上乾置业有限公司	招标代理机构：江苏中和信工程咨询有限公司
地址：****路****号	地址：****路****号****广场
联系人：顾女士	联系人：兰先生
电话：0519-****2503	电话：0519-****9102

友情提醒：

1、本标段为“常州市工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“常州市工程交易系统7.0”中注册、维护主体库信息，在投标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（***平台－交易指南－常州市建设工程交易系统7.0操作手册）。“常州市工程交易系统7.0”使用“不见面开标大厅系统 V2.0”，访问入口在“***平台”主页右侧“建设工程”中的“开标直播”。遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件吕工0519-****8123。

2、投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同***平台“交易变更”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”软件版本更改或升级通知等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

3、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

4、投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。