重庆市璧山区青杠街道老旧小区配套基础设施改造项目（老水厂片区）答疑补遗文件

重庆****小区配套基础设施改造项目（老水厂片区）补遗文件

各潜在投标人：

现对重庆****小区配套基础设施改造项目（老水厂片区）补遗发布如下：

补遗一：本项目工程量清单以本次发布为准。

补遗二：本项目补充相关图纸，具体内容详见附件。

补遗三：第一章 招标公告2. 项目概况与招标范围“2.3 本次招标项目合同估算金额：3370.837362万元”修改为“2.3 本次招标项目合同估算金额：2993.650411万元”。

补遗四：第二章 投标人须知 投标人须知前附表 3.2投标报价 一、投标报价的编制8.中“投标总报价最高限价为33708373.62元。”修改为“投标总报价最高限价为29936504.11元。”

补遗五：第二章 投标人须知 投标人须知前附表 3.2投标报价9.安全文明施工费9.2“安全文明施工费为暂定金额471137.65元”修改为“安全文明施工费为暂定金额705401.11元”。

补遗六：第二章 投标人须知 投标人须知前附表 3.2投标报价 ☑17.异常低价警戒线要求☑方式二：“投标总报价异常低价警戒线：26966698.90元”修改为“投标总报价异常低价警戒线：23949203.29元”。

补遗七：第二章 投标人须知 投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉3.业绩要求、5.项目经理资格要求5.3项目经理业绩“投标人拟派的项目经理自 2023 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额2500万元及以上的市政公用工程或建筑工程施工业绩，并在该业绩中担任项目经理”统一修改为“投标人拟派的项目经理自 2023 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额2200万元及以上的市政公用工程或建筑工程施工业绩，并在该业绩中担任项目经理”。

补遗八：第二章 投标人须知 投标人须知前附表3.4投标保证金中“投标保证金的金额：60万元整（人民币）”修改为“投标保证金的金额：59万元整（人民币）”。

补遗九：招标文件第一章招标公告2.项目概况与招标范围2.4招标范围、招标文件第二章投标人须知前附表第1.3.1招标范围内容：“包括本工程设计施工图及图示范围内的全部内容，具体详见设计施工图以及工程量清单、招标文件、招标文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容。”统一修改为：“1.本工程范围包括《重庆****小区配套基础设施改造项目（老水厂片区）》除弱电部分外设计图纸的全部内容（飞线整治部分仍包含在本次招标范围内）。

2.本工程对设计图纸不明确的内容，按以下原则处理：

（1）现场所有建渣外运运距按起运1公里，增运14公里计算，不考虑渣场费。

（2）本项目屋面材料涉及二次转运，****楼。

（3）本项目不涉及已有构筑物的保护。

（4）本项目所有需拆除的项目原始做法同新建做法。

（5）围墙拆除按砖墙、高度1.8m、墙厚240mm考虑。

（6）屋面改造清除地被植物和屋面杂物清理均按屋面面积5%计算。

（7）地面标线采用热熔漆做法。

（8）花池改造后恢复时采用金叶女贞，高度0.3—0.4m，冠幅0.3—0.4米（64株/m2，选用生长旺盛植株）。

（9）本项目砂浆按湿混砂浆考虑。

（10）青杠桥栏杆更换原始做法为：栏杆材质石栏杆，钢筋混凝土栏板。

（11）青杠桥栏杆挡水槛高度为100mm，宽度为200mm，材质C25素混凝土。

（12）停车场高差处设置1.1m高不锈钢防护栏杆参照XT03不锈钢栏杆大样图计算。

（13）小区门头美化不涉及原始门头的拆除。

（14）卫生间拆除包含内容：原始地面砖及粘接层、踢脚线、瓷砖墙面及粘接层、乳胶漆墙面面层及腻子、天棚涂料及抹灰。

（15）配电箱3AL、3AP、PD1为原有配电箱，其进线不在本次招标范围内。

（16）****中心配管拆除按200m计算，配线拆除按600m计算，灯具拆除按50盏计算，开槽及恢复按200m计算。

（17）强弱电桥架材质为镀锌钢桥架。

（18）空调在本次招标范围内，挂机按1.5P、12台计算，柜机按3P、3台计算。

（19）信息插座、有线电视插座配管均需要穿线，***网线计算。

（20）拆除蹲式大便器按14套计算，洗手盆按10套计算，另外需拆除DN20以内、DN32以内、DN50以内管道各30m。

（21）洁具规格型号及工程量为：480mm×350mm×130mm陶瓷台上盆10套、陶瓷蹲便器（带水箱）14套、不锈钢淋浴器8套、80L热水器8套。

（22）阀门材质为不锈钢阀门。

（23）室外电动摩托车插座配电箱进线在本次招标范围内，进线按200m计算。

（24）分体式太阳能路灯配管配线为BV-2x1.5mm2-P20，每套长度按25m计算。

（25）箱变基础大样图参考如下：

（26）箱变进线在本次招标范围内，箱变1250kVA进线电缆按ZCN-YJV-8.7/15kV-3×70mm2计算，箱变630kVA、800kVA、1000kVA进线电缆按ZCN-YJV-8.7/15kV-3×50mm2计算，每个箱变进线电缆按500m计算。

（27）灭火器及微型消防站工程量按建施SM-03工程量总表所列计算。每套具体参数如下：灭火器采用放置式磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC4×2，微型消防站采用3.6m×2m消防站，内置沙桶4个、铁锹4把、灭火器4个、破拆斧4把、火钩4个、97套装6件套1套、水枪水带1套、防毒面具2个、强光手电2个。

（28）飞线整治部分按工程量表所列计算。

（29）本项目土石比按7:3计算，人机开挖比按0.08:0.92计算。

（30）电摩智能充电桩进线配管开挖按直挖500mm×500mm计算。

（31）室外照明路灯进线配管开挖按直挖500mm×500mm计算。

（32）停车场系统具体设备数量为：出场闸道主机一个，出场摄像头一个，进场闸道主机一个，进场摄像头一个，均具有无线通信功能。

（33）摄像头1个、进场闸道主机1个、进场摄像头1个，均具有无线通信功能。停车场系统要求：每个停车场系统能实现进场识别车牌自动计时计费，出场能自动结算，均具有无线通信功能，共四套。

（34）10kV及以下架空线路下地迁改工程路面大样图中路沿石采用花岗岩，具体参数：抗压强度＞120MPa、尺寸为1000mm×200mm×300mm。

（35）10kV及以下架空线路下地迁改工程路面大样图人行道做法中50mm厚素混凝土采用C20强度。

（36）本项目不涉及EPDM橡胶地面拆除及恢复。

（37）10kV及以下架空线路下地迁改工程中沥青道路、人行道及路沿石拆除做法参照大样图计算。

（38）给排水工程开槽及恢复暂按200m计算，尺寸按50mm×50mm考虑。

（39）化粪池安全检测智能处理系统具体参数如下：

‌监测气体种类‌：甲烷（CH₄）、硫化氢（H₂S）、一氧化碳（CO）、氨气（NH₃）、氧气（O₂），可扩展氯气、二氧化硫。

‌量程与精度‌：甲烷0～100%LEL，示值误差±5%LEL，分辨率0.1%LEL；硫化氢0~100ppm，示值误差±2μmol/mol，分辨率0.1ppm；氧气0～25%VOL，示值误差±0.7%VOL，分辨率0.1%VOL；‌报警阈值为甲烷一级1.25%、二级2.5%、硫化氢一级6ppm、二级25ppm；‌响应时间为扩散式≤60s、泵吸式≤30s；‌防护等级为IP67，本质安全Ex ia IIC T4 Ga防爆认证；‌传感器寿命为光学传感器≥3年、电化学传感器≥1年。

液位监测单元：‌测量原理为超声波非接触测距，带温度补偿算法；‌测量精度为±2～5cm，抗浮渣、泡沫干扰算法滤除误报；‌量程范围为0~5m，适配常规三格化粪池全深度监测；‌输出方式为两路独立无源继电器，联动排污泵启停。

流量计量单元：‌设备类型为4G***网电磁流量计，支持MODBUS-RTU通讯；‌测量精度为±0.5%，区分正向/反向/净累计流量；‌功能特性为本地液晶显示瞬时/累计流量，空管自动报警与补偿。

视频与辅助感知单元：‌摄像机参数为200万像素，H.265编码，红外补光距离80m，IP67防护；‌存储配置为128G工业级SD卡，支持GB/T28181国标接入；‌扩展接口为支持井盖位移、池体温度、姿态倾倒检测接入。

（40）化粪池安全检测智能处理系统进线配管路面以下沟槽开挖尺寸按500mm×500mm计算，路面破坏及恢复做法为：60mm厚细粒式AC-13C改性沥青混凝土+粘层乳化沥青（0.5L/m2）+80mm厚中粒式AC-20C改性沥青混凝土+透层乳化沥青（1.2L/m2，上铺5mm厚粗砂）+250mm厚C25素混凝土+200mm厚碎石垫层+素土夯实（夯实系数≥0.93）。

（41）室外停车场及摩托车车棚钢结构底漆为环氧富锌，中间油漆为环氧云铁，面漆醇酸或者氟碳漆，底、中、面漆均刷两遍。

（42）室外停车场及摩托车车棚钢结构二次灌浆采用C35细石膨胀混凝土。

（43）室内室外健身器材不在本次招标范围。

（44）卫生间隔断采用抗倍特板第二代。

（45）洗手间台面采用20mm厚人造石材台面，洗面台做法祥见图集《西南18J517-1/35》。

（46）洗手间门拆除为套装木门，新建为成品套装木门。

（47）单元入口安全道闸中门禁系统不纳入本次招标范围。

（48）室外晾衣架为厂家定制晾衣架，采用304不锈钢圆管Φ60mm×3mm弯制焊接成型，表面做陶土红哑光户外耐候涂装；框架总宽2460mm、总高2030mm，水平晾衣杆采用304不锈钢圆管Φ30mm×2mm，中心高度2000mm，配重基座采用C30钢筋混凝土实体配重，表面暖白色户外耐候涂层；单基座尺寸500mm×1000mm×450mm（长×宽×高），平面为圆角矩形，底部设5mm厚耐候防滑垫，柱脚采用预埋M16锚栓与基座连接，外罩可拆卸金属装饰罩。

（49）配电箱外部景观装饰外壳尺寸为900mm×900mm×600mm，采用Q355NH 耐候钢，围护框架板厚4mm，装饰齿轮板厚6mm，装饰圆管壁厚3mm。

（50）候车亭做法参照下图：

”

补遗十：招标文件第二章 投标人须知 投标人须知前附表 3.2投标报价20.4新增或变更项目综合单价的结算：（3）在已标价工程量清单中无相同或类似子目的 ①执行的规范与定额：、第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款14.2 竣工结算审核14.2.1.2计价原则 1）执行的规范与定额：“《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《重庆市仿古建筑工程计价定额》（CQFGDE-2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-2018） 、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《重庆市园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-2018）、《重庆市构筑物工程计价定额》（CQGZWDE-2018）、《****城市轨道交通工程计价定额》（CQGDDE-2018）、《重庆市爆破工程计价定额》（CQBPDE-2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、2018年《重庆市装配式建筑工程计价定额》、2018年《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、****城乡建委《关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）及相关配套文件。”统一修改为“区公共资源交易监督管理委员会《关于印发璧山区政府投资项目计价原则（2024年第1期）的通知》（璧公管办〔2024〕2号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、2018年《重庆市市政工程计价定额》、2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》、2018年《重庆市绿色建筑工程计价定额》、2018年《重庆市园林绿化工程计价定额》、2018年《重庆市通用安装工程计价定额》、2018年《重庆市建设工程费用定额》、《关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）及相关配套文件。”

注：本补遗通知与招标文件有冲突的地方，以本补遗通知为准，本补遗通知作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。

招标人：重庆市璧山区人民政府青杠街道办事处

招标代理机构：重庆明润工程管理有限公司

2026年9月30日

[50022720260803001020101].CQCF 工程量清单.pdf20260930补遗图纸(1).zip