重庆市巴南区第四人民医院康复综合大楼工程初步设计（第三次）

本招标项目 重庆市巴南区****大楼工程 已由 重庆市巴南区发 展和改革委员会 以 巴南发改审发﹝ 202 1 ﹞ 135号文 批准建设，项目业主为 重庆市巴南区第四人民医院 ，建设资金来自 争取国家资金、市区相关资金支持及自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆市巴南区第四人民医院 。项目已具备招标条件，现对 该工程的设计 进行公开招标。

2.1 建设地点： 重 庆市巴南区南泉街道和平村梁家边社。

2.2 项目概况与建设规模： 项目建设工程分为一， 二， 三期， 总规划用地面积44.68亩， 其中一期用地面积10.79亩，二期用地面积2.05亩，一二期已经修建完毕。本次拟建项目为三期工程，用地面积约 31.84 亩（其中须新征用地面积 11.45亩） ，按二级康复医院建设，拟建床位300床， 总建筑面积约33000㎡， 其中业务用房约21400㎡，地下车库及设备用房约11600㎡，三期指标并入项目整体指标综合平衡。最终规模以规划行政主管部门、发展改革部门批复为准。采用装配式建筑，装配率不低于国家和重庆市相关标准要求。

2.3 本次招标项目工程投资估算金额：23100万元 ；

本次招标项目合同估算金额： 163万元 。

2.4 招标范围： 设计部分： 符合本项目需要的合理规划方案设计（含估算、医疗工艺流程）、初步设计及概算编制。专业包含但不限于规划、建筑风貌、总图、建筑、结构、暖通、强弱电、给排水、室内外装饰、环境工程、园林景观、边坡和基坑、围墙、用地内道路、室外配套工程等。以及协助发包人完成各项审批手续办理等工作内容。具体范围以招标人最终确定的设计范围为准。 BIM 设计： BIM 三维建筑信息模型设计包括但不限于以下内容： 在设计的项目图纸的基础上，进行翻模 （包括建筑、结构、安装、景观等）工作，模型关联交互、碰撞检查、日照和节能等设计分析、设计审图、模型渲染等。BIM 设计成果需满足重庆市建设主管部门对 BIM 技术应用及各阶段 BIM 设计文件报批的要求，满足施工图审查中对 BIM 技术的相关要求以及满足指导施工的要求等。 ****城市设计括但不限于以下内容： 主要通过建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自****城市。设计原则为坚持生态为本、自然循环。充分发挥山水林田湖等原始地形地貌对降雨的积存作用，充分发挥植被、土壤等自然下垫面对雨水的渗透作用，充分发挥湿地、水体等对水质的自然净化作用，****城市水体的自然循环。****城市建设的指标体系及相关文件要求。成果的表达应当清晰、准确、规范。（详见设计任务书）

2.5 设计服务期限： 40 日历天。合同签订 10 日历天提交规划方案成果（含估算）向规划管理部门报批； 划方案批复后 25 日历天提交初步设计成果（含设计概算），向建设主管部门报批； 初步设计方案批复后 5 日历天提交概算编制，向发展改革部门报批。

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人 具备建设行政主管部门颁发的 以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级及以上资质

③ 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质 ；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 投标 截止日前 3 年， 指投标人在 2019 年 1月1日起至投标截止日止（以设计成果文件备案或批复或审查时间为准）完成的1个类似设计业绩且应满足以下要求：

工程类别： 卫生建筑

工程规模： 总建筑面积 24750 ㎡及以上

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本 次招标 不接受 联合体投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。