武隆区仁爱天年生态养老园EPC

本招标项目 武隆区仁爱天年生态养老园 已由 武隆区发展改革委 以 项目代码：2018-500156-83-03-032299备案 批准建设，项目业主为 重庆市伶辰健康管理有限公司 ，建设资金来自 企业自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆市伶辰健康管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（不含医疗设备）进行公开招标，评标办法采用□经评审的最低投标价法☑综合评估法。

2.1 建设地点： 重庆市武隆区

2.2 项目概况与建设规模： 新建综合楼、养老公寓、接待服务楼、综合性医院、康复大楼及辅助用房和配套设施建筑面积约18000平方米。

2.3 ☑本项目工程总投资金额： 3亿

☑本次招标项目招标控制价：12267.21万元（其中 建安费11846.65万元，设计费335.26万元，勘察费85.3万元）。

2.4 招标范围： 主要包括建筑主体工程、室内外装饰工程、土石方工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、弱电工程、消防工程、室外综合管网、广场及道路工程、环境绿化及景观工程、海绵城市工程、电梯、智能化工程、生化池工程、供配电系统工程等工程的勘察、初步设计及施工图设计、工程施工、其他相关工作以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作等内容，具体内容如下：

2.4.1 设计内容：包括但不限于按招标范围和发包人的要求完成本项目初步设计阶段、施工图设计阶段、施工阶段、缺陷责任全阶段的全部设计任务，主要包括“基坑围护、建筑、结构、给排水、电气、暖通、各专项工程、室外工程及市政配套工程”等的初步设计及施工图设计、工程实施过程中发生的变更设计、设计优化、专项设计、施工图设计等全部设计服务及所有配合工作，满足发包人各项功能性要求并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准。按发包人要求按质按时提交各阶段设计成果，配合办理相关的各项审批手续，并通过有关部门的审查和取得相关批复。

勘察内容：本项目的工程勘察及地灾治理设计，项目施工阶段、质量保修阶段的勘察技术咨询服务等。

2.4.2 施工内容：完成审核确认的施工设计图纸所示的全部施工内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

2.4.3 以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容均为暂定，最终实施范围及工程量，以工程实施中发包人确认的工程实施范围及工程量为准。

2.5 工期要求：总工期 548 日历天，缺陷责任期 24 个月。其中：

勘察设计工期：勘察和初步设计30日历天；施工图设计30日历天；

施工工期： 488 日历天；

2.6 标段划分（如有）： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

投标人必须同时具备：

①具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；

②建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质、建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标☑接受□不接受联合体投标。联合体投标，联合体家数不超过2家，应满足下列要求：

（1）须提供联合体协议，成员由施工单位和勘察设计单位共同组成；

（2）联合体的施工单位为牵头单位，必须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；联合体的设计单位必须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；