深圳大学附属实验中学消防系统维护保养招标公告

深圳大学附属实验中学消防系统维护保养招标公告

一、 项目基本情况

1. 项目名称：深圳大学附属实验中学消防系统维护保养。

2. 项目预算：135000元。

3. 维保时间：一年（2024-1-1至2024-12-31）。

二、项目要求： 详见附件（招标文件）

三、 公示时间、地址

1. 时间：2023年12月22日至2023年12月26日9：00.

2. 地址：***网

四、 开标时间、地点

1. 时间：2023年12月26日11：00.

2. 地址：深****楼会议室

五、 评标方法、中标供应商数目

综合评分法，最高分中标。

六、其他补充事宜

1. 本公告发布之日起5天。 公告查询： ***网。

2. 参与供应商如少于三家（含三家），本次招标作废。

3. 投标文件一式五份（一正三副，一份电子版），密封加盖公章。

七、 联系方式

联系人：孟老师 电 话： 0755-****1910

项目联系人：魏老师 电　话：0755-****9600

深圳大学附属实验中学

2023年12月22日

附件：

深圳大学附属实验中学消防系统维护保养项目

招标文件

第一部分 招标项目介绍

1. 一、项目概况

深圳大学附属实验中学项目位于深圳****路****号，建筑面积为约7万平方米。

项目预算金额135000元，

资金来源：财政预算

1. 二、维保范围

深圳大学附属实验中学物业区域内的消防报警及控制系统设备，包括但不限于以下设施：

（一）建筑防火分隔和安全疏散设施

（二）消火栓设施

（三）防烟、排烟设施

（四）消防通讯及广播设施

（五）自动喷淋灭火系统

（六）火灾自动报警系统

（七）火灾联动控制部分

（八）气体灭火系统设施

（九）防火卷帘控制和门体机械部分的维修和保养

三、消防维保 具体工作要求

1 、负责学校自动报警系统地址码增减的编程及电脑图形显示地址码与实际相符（不含二次装修改造）。

2 、如遇消防演习、消防各项检查及其它特殊事件，中标单位派专人现场配合。

3 、中标***网站、年底出具消防系统安全评估报告。

4 、合同签订后，中标单位对 维保范围内的各消防系统进行一次全面检查，并提交系统检查报告、故障分析及解决方法。陈述系统的工作状况、性能以及设备因老化可能出现隐患的解决方案。同时在合同签订30天内制定学校消防设备年度、月度、每周保养计划。

5 、中标单位参与学校消防维保的项目经理和维保人员需持证上岗，需向招标人提供相关专业证书和上岗证书复印件加盖公章备档。中标单位现场保养人员要保持固定，如需人员调动，需经双方协商同意后才可进行调换。中标单位项目经理每月至少一次对招标人的消防设备保养情况进行现场检查，并就检查保养情况及时和招标人进行沟通。

6 、中标单位每周两次派专业人员（着穿工作服）按制定的学校消防设备保养计划表对消防设备进行全面检查（每次检查时间不得低于7小时），发现问题及时处理，确保消防系统内所有设备设施正常运行。

7 、中标单位在保养期间需完善对消防主要设备线路的重新梳理，****楼及主机的线路分别按报警/控制/反馈及相关联动归类及编号标示，控制设备外接导线端部应有明显标志。

8 、中标单位每年为招标人的物业工作人员在消防知识，设备操作方面进行二次培训，每次不得少于2个课时。

9 、中标单位积极参与协助、配合制定消防疏散演习方案及演习过程，配合、协助招标人有关消防方面的规章制度的健全和完善。

10 、当上级主管部门进行消防检查时，中标单位项目经理必须在检查前一天赶到现场配合并协助招标人做好准备，检查前一小时赶到现场配合迎检，同时对检查出的问题尽快整改到位。

11 、中标单位每月需提交设备保养报告，报告应详细列出设备检查情况，更换零配件项目、数量及系统运行总体情况，由项目经理现场确认且在报告上签字加盖公章。

12 、中标单位应对检测保养过程中可能发生一些不可预料的事项（如警铃误动作等）提前做好防范措施。

13 、确保设备、人员安全及第三者安全，凡维修、保养、操作和设置不当所发生的一切安全事故（包括招标人、中标单位及任何第三方的人身、财产损伤害）均由中标单位负责承担，并尽快作出书面报告给招标人及有关部门。

14 、当消防设施出现严重故障不能正常使用时，中标单位应会同招标人立即向市消防局报告，同时进行抢修，故障抢修时间不得超过12小时。故障原因由于中标单位保养不到位造成或是中标单位责任范围内的故障，维修责任及发生相关的费用全部由中标单位承担。超出合同范围的故障，费用另行计算 （费用根据市场价决定，由招标人通过询价获得）。

15 、中标单位每月28日前进行消防系统测试，测试记录按照市消防局的要求表格填写，测试人员及项目经理签字加盖公章交由招标人确认，一式三份，一份交光明区消防大队，一份交招标人存档，一份自存。

16 、***网、阀门螺丝、盘根进行检查，对局部生锈的需及时修补、维修、更换，并出检查报告。油漆品牌及性质需招标人认可后方可进行维修。

17 、中标单位在维修保养时，如发现招标人的消防系统设计功能、要求或消防设施等不符合相关最新的法律法规及标准时，需及时提交书面报告和书面整改意见。

18 、中标单位需负责招标人自动报警系统地址码增减的编程（每年不超过两次，每次不超过5个点）及电脑图形显示地址码与实际相符。

19 、合同有效期内，如招标人消防系统升级改造，中标单位对升级改造后的消防系统承担维护保养责任，费用不另行调整。

四、招标项目明细

维护保养检查要求

系统	检查方法及步骤	功能及要求	保养设备	备注
火灾自动报警系统	1、 检查集中报警控制器及区域报警控制器工作是否正常； 2、 检查主机内部线路是否正常，面板开关是否处于正常位置； 3、 测试备用电源； 4、 检查烟、温感报警线路； 5、 进行吹烟试验； 6、 进行感温试验； 7、 检查手动报警按钮； 8、 进行手动报警试验； 9、 检查警铃外观及鸣响功能。	主机面板声光报警应达到正常规定要求，面板控制开关应经常处于正常位置，并能有效控制各种设定功能；主机自检并切断市电检验电池是否正常。 烟感、温感探头各项测试值应满足规范要求，烟感、温感、手报按钮线路应符合消防规范要求，吹烟、感温或手动报警试验应报警并能联动相关消防设备，报警显示位置应与实际位置相符。	集中报警控制器、区域 报警控制器、备用电池、 烟感探测器、 温感探测器、 手动报警按钮	每月1次检查维护，烟、温感报警试验时，应能联动有关消防设备并保持设备洁净。
联动控制台	1、 检测联动台内部线路； 2、 检查联动台各控制按钮及信号灯； 3、 进行相关联动试验； 4、 控制台内外除尘。	联动台内部线路布置应合理，联动按钮应灵敏，信号灯自检时应亮灯，联动内容应满足设计要求。接线端各线路编号应排列有序，控制台内外应整洁。	联动控制台	每月1次对其所控制的设备进行手动控制测试，并做联动试验并保持设备洁净。
紧急广播系统	1、 检测系统线路； 2、 检查广播主机； 3、 检测功放主机； 4、 试验疏散广播。	广播时应使每一角落都能听清楚广播内容（指公共地方），每个广播都应能发出清晰声音。	扩音机、 扩音卡座、 喇叭、 麦克风	每月定期检查系统各设备设施，确保系统正常运行。
消防对讲电话	1、 检测对讲电话主机及线路； 2、 检查分机与主机之间呼叫及通 话。	对讲电话主机及线路应符合规范要求，对讲试验应准确无误，通话声音应清晰。	对讲电话主机、对讲电话分机	每月定期检查系统各设备设施，确保系统正常运行。
自动喷淋系统	1 、****楼闸阀及末端放水阀是否灵活； 2 、检查喷淋头是否漏水； 3 、检查水流指示器接线是否紧固； 4 、放水试验，同时检查水泵控制柜，测试水泵、电机运行情况并测出技术数据； 5 、检查湿式报警阀功能是否正常； 6 、喷淋水泵轴承加油；	闸阀、末端放水阀及喷淋头应灵活紧固、不漏水；水流指示器接线应紧固，放水能报警并启动喷淋泵；技术数据应符合国家标准，***网应不漏水。	喷淋泵控制柜、喷淋水泵、湿式报警阀、喷淋接合器、信号阀、水流指示器	每季度1次进行水流指示器报警试验时，应响警钟；每层水压检测；室外喷淋接合器只作放水试验。每月1次喷淋泵控制柜维护；喷淋水泵维护、加油并点动试运行。****楼末端放水，且保证末端放水清洁无杂物锈水。
防 排 烟 系 统	1、 ****楼风阀及风口、手动打开及复位； 2、 检查各风机并进行手、自动试验； 3、 检查各种信号返回线路； 4、 风阀、风机轴承加润滑油； 5、 调整风机皮带松紧度。	风阀及风口应灵活自如，动作时能联动风机，风机应灵活运转，稳定正常，信号返回应协调一致。	风机控制柜、风机、风阀、风口	每月定期检查系统各设备设施，确保系统正常运行。
气体灭火系统	1、 检查报警线路； 2、 检查放气控制线路； 3、 检查气瓶气密试验； 4、 模拟放气试验； 5、 ***网线路； 6、 气瓶及控制箱内外除尘。	报警线路要完整，报警要准确，气瓶应不泄漏；模拟试验要灵活自如，报警、****中心。	气体灭火控制屏、气体灭火分配阀、手/自动控制、瓶头控制阀	每年进行一次气瓶称重。
防火卷帘系统	1、 检查防火卷帘就地升降情况； 2、 ****中心遥控迫降情况； 3、 检查烟、温感报警自动回降情况。	防火卷帘升降应平稳，****中心应能手动遥控迫降，下降到离地面1.2米处经延时30秒后再完全降落。烟、温感报警应联动防火卷帘降落，****中心迫降一样。	防火卷帘门电控箱、防火卷帘门	每月1次手动、自动迫降防火卷帘升降测试。
消火栓 系统	1、 检查消火栓按钮及线路并做远控试验； 2、 进行射水试验、检测水压及射程； 3、 ***网闸阀； 4、 检查水泵控制柜，测试水泵、电机运行情况并测出技术数据； 5、 消火栓水泵轴承加润滑油；	按钮应灵活，接线应紧固，打破消火栓按钮应启动消火栓泵，灯亮，****中心，各闸阀操作应灵活、不漏水；射程应不小于15米，水泵运行应平稳；技术数据应符合国家标准。	消火栓泵控制柜、消火栓水泵、消火栓接合器、消火栓箱、消火栓按钮	每季度1次射水试验，抽样检查；室外消火栓接合器只作室外放水试验。每月1次消火栓泵控制柜保养；消火栓水泵维护、加油并点动试运行。

常用零配件

序号	材料名称	品牌	规格型号	单位	含税价格	备注
1	智能烟感			个
2	智能烟感			个
3	智能温感			个
4	监视模块			个
5	控制模块			个
6	警铃			个
7	消防栓按钮			个
8	电池			个
9	手报按扭			个
10	闸阀（DN100)			个
11	闸阀（DN150)			个
12	闸阀(DN65)			个
13	水流指示器			个
14	信号闸阀			个
15	消防电话			个
16	声光报警器			个
17	卷帘门控制箱			个
18	卷帘门电机			个
19	止回阀			个
20	止回阀			个
21	风阀机构			个
22	湿式报警阀			个
23	蓄电池			个
24	消防广播			个
合计金额

1. 单个价格1 00 元以下的零配件由保养单位免费更换。

2. 严格按照招标人要求的数量、款式、规格、材料等要求给出人民币报价，报价包含人工维护保养、辅材采购费用及安装施工费用、保险费、维护服务要求的其他费用及各种税费等一切相关费用。

第二部分 招标项目要求

一、 投标人要求

1 、中国境内合法注册、存续的，且具有消防安装和维保检测资质的公司或其分支机构、个人独资企业。

2 、深圳市市内有固定办公及经营场所；若报价单位注册地非深圳市的提交报价单位深圳市分支机构营业执照复印件。

3 、国家企业信用信息公示系统无“严重违法失信企业名单信息”、“列入经营异常名录”登记；

4 、具有消防技术服务机构资质证书。

5 、具备相关服务业绩。（业绩证明：合同关键页（合同中须清晰体现合同内容、合同金额、合同签订时间）。

二、投标报价及要求

1. 严格按照招标人要求的数量、款式、规格、材料等要求给出人民币报价，报价包含人工维护保养、辅材采购费用及安装施工费用、保险费、维护服务要求的其他费用及各种税费等一切相关费用（具体要求见报价清单及说明）；

2. 主要维护保养人员必须提供相关专业证书和上岗证书；

3. 按双方确定的方案、国家现行规范组织维护保养，保证质量达到国家标准。

4. 投标人必须针对本项目现场做较详细的了解，做出项目维保计划、人员配备等，并列出每阶段计划完成的任务。工作计划须作为投标文件的一部分。

三、本项目预算金额：1年维护保养费用（不含常用零配件费用）控制在人民币14.7万元以内，常用零配件单价合计控制在人民币5万元以内，超出控制金额的报价将不被接受。

四、其他说明

1 ．无论招标结果如何，投标人自行承担有关的所有费用。

2 ．投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按要求做出实质性响应，提供投标文件，并保证所提供资料的真实性。

3 ．中标人需在收到中标通知书之日起7个日历日内与招标人签订合同或协议，逾期将视为弃权，招标人有权选择其他投标人。

4. 中标人在维护保养期间要遵守国家及招标人的有关安全生产规定，并负责承担维护保养期间人员的安全保障与发生事故的安全责任，同时承担因维护保养引起的第三方事故的责任。

第三部分 投标文件编写与递交

一、投标人应提供以下文件：

1. 投标书

2. 投标一览表

3. 维护保养费用分项报价表

4. 常用零配件报价清单

5. 企业资质与2020年以来相关业绩一览表

6. 维保拟配备人员情况一览表

7. 维保计划书及服务承诺

8. 关于资格的声明函

9. 法定代表人证明书/法定代表人授权书

所有投标文件须加盖公章。如果根据分项报价表计算出的总价与投标一览表中的总价格不符，以投标一览表的总价格为有效报价。

二、投标文件递交

1. 投标人将所有报价文件密封在一个信封内，封口处加盖公章、并在封面注明

收件人：

项目名称: 深圳大学附属实验中学消防系统维护保养项目

项目编号:

在 年 月 日 时之前不得启封的字样。”

2. 投标文件正本须加盖公章。

3. 投标方应准备投标文件一式五份（一正四副，一份电子版）并注明“正本”或“副本”字样，副本可以是正本的复印件，若正本和副本不符，以正本为准。

4. 投标人于 2023年 12月 26日9：00之前将投标文件交至深圳****路****号深圳大学附属实验中学，招标人拒绝接受任何逾期递交的投标文件。

第四部分 开标与评审

一、开标时间： 2023年 12月 26日上午10：30，在深****楼会议室。

二、招标人员：深圳大学附属实验中学评标小组。

三、评审原则：采用综合评分法，。

综合评分法：

一、评标须知

1. 全体参与评标人员：

1) 必须遵守评标纪律、不得泄密；

2) 必须公正、不得徇私；

3) 必须科学、不得草率；

4) 必须客观、不得带有成见；

5) 必须平等、不得强加于人；

6) 必须严谨、不得随意马虎。

3. 评标步骤

3.1 全部评标过程将按以下步骤进行：

1) 竞标单位报名；

2) 竞标单位陈述；

3) 评标小组评审；

4) 出具评标报告。

4. 废标条件

详见投标人须知：否决性条款摘要。

6. 附则

本评标办法由招标人负责解释。

7. 附件一

《初步评审审查标准》

条款号		评审因素	评审 内容	审查标准
1	形式评审标准	投标人名称	与营业执照（其他主体证书）、资质证书一致	是否符合要求
		投标函签字 盖章	有法定代表人或其委托代理人签字（或盖电子章）或加盖单位章。由法定代表人签字（或盖电子章）的，应附 法定代表人资格证明书 ，由代理人签字（或盖电子章）的，应附 法定代表人资格证明书及 法定代表人授权委托书 。	是否符合要求
		投标文件格式	符合第六章“投标文件格式 ” 的要求	是否符合要求
		报价唯一	只能有一个有效报价	是否符合要求
		投标保证金	符合第二章投标人须知前附表的要求	是否符合要求
		否决性条款判定	招标文件否决性条款摘要中列明的情形	是否符合要求
2	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照（其他主体证书）	是否符合要求
		其他资格要求	符合招标文件要求	是否符合要求
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形	是否符合要求
3	响应性评审标准	投标报价	投标报价未高于最高限价	是否符合要求
		投标内容	符合招标文件要求	是否符合要求
		投标有效期	符合招标文件要求	是否符合要求
		工期	符合招标文件要求	是否符合要求
		质量	符合招标文件要求	是否符合要求
		投标文件响应情况	商务、技术不可偏离项（“★”）完全响应招标文件要求，未发生负偏离。 注：负偏离指低于招标文件要求的条款。	是否符合要求

注： 1、以上初步审查必要合格条件标准中如出现一处不符合要求，其投标文件将作废标处理。

2 、本表评审依据要求的各项证明文件在投标文件中提供加盖投标人公章的复印件进行查验。

二、评标方法（综合评估法）

本项目采用综合评估法。是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件规定的评审标准进行评审，按评审因素的量化指标评审排序靠前的推荐中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术标得分顺序排列；如技术标得分仍然相同，则采用抽签的方法确定中标候选人的排序。

1. 评标程序

1.1 初步评审

1.1.1 评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。初步评审的结论是“通过”或“不通过”，只有结论为“通过”的投标方能进入下一阶段的评标，否则其投标将按无效标处理。

1.2 详细评审

1.2.1 评标委员会按本章规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章商务标评分标准规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分A；

（2）按本章技术标评分标准规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分B；

（3）按本章价格标评分标准规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；

评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

1.2.2 投标人得分=A+B+C。

1.2.3 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。

1.3 投标文件的澄清

1.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以电子公文（或书面方式）进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

1.3.2 澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。

1.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

1.3.4 投标文件存在投标报价问题的，评标委员会可以进行投标报价的算术修正，投标报价算术修正按有利于招标人的原则进行，具体修正原则详见本章《价格标评分方法》。修正后的投标报价经投标人同意后，对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，其投标将被拒绝。

1.4 评标结果

1.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。

1.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。

2. 中标候选人的推荐

2.1 按评审综合得分从高至低的顺序进行排序，向招标人推荐评审总得分排名靠前的投标人为中标候选人，推荐数量见投标人须知前附表。如投标人须知前附表要求授权评标委员会确定中标人的，向招标人推荐评审总得分排名第一的中标候选人，形成评标报告。

2.2 若出现评审综合得分相同的情形，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术标得分顺序排列；如技术标得分仍然相同，则采用抽签的方法确定中标候选人的排序。。

3. 附表

附表1-1《商务标评分标准》

附表2-1《技术标评分标准》

附表3-1《价格标评分方法》

附表4-1《商务标、技术标、价格标权重表》

附表1-1 《商务标评分标准》

序号	评审项目	评审标准	证明材料	分值
1	体系认证情况（30分）	获得有效的ISO9001质量管理体系认证证书，得10分。	提供证书的扫描件	10 分
		获得有效的ISO14001环境管理体系认证证书，得10分。		10 分
		获得有效的OHSAS18001或ISO45001职业健康安全管理体系认证证书，得10分。		10 分
2	同类项目 业绩（40分）	投标人2019年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）完成的消防系统维护保养项目业绩，单个业绩合同金额需不少于10万元。每提供一份业绩得10分，最高得40分。	须同时提供合同关键页扫描件	40 分
3	保险承诺（10分）	投标人承诺中标后办理建筑工程人员团体人身意外伤害保险（含附加短期意外伤医疗保险及意外伤害住院津贴保险）得10分。	需提供承诺函（加盖投标人公章）	10 分
4	服务承诺 （10分）	投标方承诺严格按照投标文件提供的保养服务（承诺函内容：我方承诺中标后严格按照投标文件约定进行日常的维护保养。若因无法按照投标文件约定提供保养服务，一切责任由我司承担）得10分。	需提供承诺函（加盖投标人公章）	10 分
5	人员承诺 （10分）	投标方承诺本项目维保人员为投标方投标文件提供的现场管理人员及维保人员（承诺函内容：我方承诺中标后安排到施工现场的管理人员及维保人员为我方投标文件提供的现场管理人员及维保人员。若因实际人员名单与投标文件提供人员名单不符，一切责任由我司承担）得10分。	提供承诺函（加盖投标人公章）	10
合计				100 分

注：

1 、本表评审依据要求的各项证明文件须编入投标文件，复印件加盖投标人公章。

2 、表中要求提供相关证明文件的内容，投标文件中须明确加以说明并提供，未按要求提供相关文件或说明不清楚或评审委员会无法凭所提供的材料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

附表2-1 《技术标评分标准》

《技术标评分标准》

序号	评审项目	评审标准	证明材料	分值
1	服务承诺 （10分）	投标人承诺在合同期内当设备设施出现问题时在4小时内到达现场，并进行维修的，得10分。未提供或提供的文件不符合要求的不得分。 备注：中标后按服务承诺签订合同。	需提供承诺函（加盖投标人公章）	10 分
3	技术及保养方案 （90分）	维保方案：根据投标人提供的结合项目情况制定维护保养方案，进行横向比较评分（30-0分）。优秀：30-20分；良好：19-10分；差：9-0分。	根据项目实际情况提供的相应整改方案	30 分
		项目消防系统难点解决方案：考察投标人对本项目施工重点难点的分析及提出的解决方案情况评分（30-0分）。优秀：30-20分；良好：19-10分；差：9-0分。	根据项目现场难点提供的相应解决方案	30 分
		根据投标人提供针对本项目施工的人员组织架构评分，需包含安全组织架构。优秀：10-8分；良好：7-4分；差：3-0分。。	提供具体组织架构	10 分
		根据投标人提供针对本项目的保养人员情况评分（20-0分，施工人员应具备在有效期内的相关证件）。优秀：20-15分；良好：14-10分；差：9-0分。	提供具体施工人员名单及相应证明材料	20 分
合计				100 分

注：

1 、本表评审依据要求的各项证明文件须编入投标文件，复印件加盖投标人公章。

2 、表中要求提供相关证明文件的内容，投标文件中须明确加以说明并提供，未按要求提供相关文件或说明不清楚或评审委员会无法凭所提供的材料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

附表3-1 《价格标评分方法》

价格标评分方法

1 、评标价格的计算：

1.1 投标文件存在投标报价问题的，进行投标报价的算术修正，投标报价算术修正按有利于招标人的原则进行，具体修正原则为：

（1）若投标报价一览表中投标总价与投标文件中投标总价不一致，以投标报价一览表投标总价为准；

（2）当小写金额与大写金额有差异时，以大写金额为准（有明显错误的除外）；

（3）当综合单价与数量相乘不等于合价时，若经按单价调整后的合价大于标出的合价，则以标出的合价为准并修正综合单价；若经按单价调整后的合价小于标出的合价，则以标出的综合单价为准并修正总价；

（4）如果综合单价有明显差错，应以标出的合价为准，同时对综合单价予以修正；

（5）当各细目的合价累计不等于总价时，若各细目的合价累计大于投标总价时，则以投标总价为准并修正细目合价；若各细目的合价累计小于投标总价时，则以细目合价累计为准并修正投标总价；

（6）投标报价存在明显的不平衡报价时，按照不平衡报价修正原则将其单价进行修正，并以修正后的单价为准修正总价。

（7）投标人工程量清单缺漏项或未填单价或更改项目内容和工程量的工程项目视为该项费用已包括在其他有价款的单价内，不进行不平衡报价的修正，且在实施后将不予另行支付费用。

（8）若同时出现上述多种修正时，以有利于招标人的原则进行。

1.2 不平衡报价的修正原则：

投标报价存在明显的不平衡报价时，将投标报价中的项目单价与清标基准价逐一进行核查对比，分析是否超出清标基准价的±20%。

清标基准价=招标控制价中该项目的单价×40%+所有投标人报价中该项目单价的算术平均值×60%

投标人投标报价中的项目单价如超出清标基准价的20%，将其单价调整至清标基准价的120%，如低于清标基准价的80%，将其单价调整至清标基准价的80%。

1.3 评标委员会形成投标报价算术修正记录，投标人应当接受算术修正结果并进行书面确认，投标人拒不接受的，招标人有权拒绝其投标。

1.4 合同金额以经修正后的投标报价为准，缺漏项部分由投标人自行承担。

2 、价格标评分的计算：

2.1 确定评标基准价（Z）：本次招标的基准价，即对所有通过形式评审、资格评审和响应性评审且报价不超过招标控制价（最高投标限价）的有效投标报价取算术平均值下浮 0%；

2.2 通过初步评审的投标人价格标得分计算：

2.2.1 计算价格标得分时，取基准分为100分，评标价格等于评标基准价时得满分。

2.2.2 价格得分 = [1-A×│１－投标报价／Z│] ×价格权重×100 ；

2.2.3 价格调整系数（A）:当投标报价低于评标基准价时，A=0.5；当评标价格高于评标基准价时，A=1；

2.2.4 经以上算法得出的数值即为通过初步评审的投标人的价格得分（计算过程及计算结果四舍五入保留小数点后两位）。价格得分为负数时，计为0分。

2.3 未通过初步评审的投标人的价格标得分计算：未通过初步评审的投标人，不计算价格得分。

附表4-1 《商务标、技术标、价格标权重表和综合得分汇总》

《商务标、技术标、价格标权重表和综合得分汇总》

权重名称	商务权重	技术权重	价格权重
权 重	40%	40%	20%
投标人综合得分	商务得分+技术得分+价格标得分=100

四、特别说明：为提高招标效率，投标截止时如投标人少于三家或评标时出现废标致使有效投标人少于三家致使公开招标失败的，招标人不再另行制作招标文件，而是根据招标文件规定的时间、需求内容继续进行招标，招标方式将视具体情况决定采用竞争性谈判或单一来源采购。

第五部分 授予合同

一、中标通知

经评标小组评审决定中标人后，招标人将“中标通知书”以书面形式送达中标人。

二、授予合同

1 、中标人应在接到通知后按指定的时间、地点与招标人签定合同。

2 、招标文件、中标方投标文件等均为签订合同的依据。

三、联系人： 联系电话：

合同条款

（合同条款最终以签订的合同为准）

第六部分 否决性条款摘要

1 、投标文件有下列情形之一的，其投标将不予受理情形（由招标人负责判定）：

1 ）在投标须知前附表规定的投标截止时间以后逾期送达的；

2 ）投标人提交的投标文件损坏，无法正常查阅的。

2 、围标、串标与废标的判定与处理 （初步评审由评标委员会负责判定）

1 ）围标、串标的判定与处理

有下列情形之一的，经评标委员会遵循少数服从多数的原则集体表决认定后，按围标、串标行为对待，除按废标处理外，招标人将提请有关主管部门或者有关行政管理部门根据情况依法做出处罚：

（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

（5）不同投标人的投标文件相互混装；

（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；

（7）投标人以他人名义投标，串通投标，以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。

2 ）废标的判定与处理

有下列情形之一的，经评标委员会遵循少数服从多数的原则集体表决认定后，按废标处理让该投标文件退出评标程序。

（1）投标报价超出招标控制价或投标报价上限的或按第二章第三节3.2条规定的调整方法确定的调整后价格超出投标报价上限的；

（2）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的；

（3）未按招标文件的规定提交投标担保的，或投标保函的内容不符合招标文件要求的；

（4）未按本招标文件的规定进行加盖投标人公章的。

（5）未按招标文件规定提交《投标函》的，或未按招标文件规定填写、漏填或内容填写错误的，可能导致影响项目实施，损害招标人利益的；

（6）组成联合体投标的，投标文件中未按规定提交联合体所有成员共同投标协议的；

（7）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中，有两个或多个报价且根据招标文件评标办法规定的修正原则无法确定哪一个有效的。按招标文件规定提供可选择性方案报价的除外；

（8）参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个（含两个）以上的联合体投标的；

（9）对招标文件提出的实质性要求和条件未作出响应的或不满足的，对招标文件实质性条款为招标文件中所有标注“★”号的条款以及初步评审表要求的内容未作出响应的或不满足的；

（10）投标人未能按照评标委员会要求，对其投标文件进行澄清、说明和补正的，或投标人不接受根据招标文件规定对投标报价进行算术修正的；

（11）投标文件附有招标人不能接受的条件；

（12）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（13）若出现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。

（14）符合法律法规或主管部门规范性文件规定废标情形的。

（招标人对上述内容有修改或补充的，以下述条款为准）

3 、招标人修改或补充的投标文件不予受理的情形：无

4 、招标人修改或补充的废标情形：无

附件：投标书格式

一、投标书

致： 深圳大学附属实验中学

根据贵方为 （深圳大学附属实验中学消防系统维护保养项目） 的投标邀请签字代表 （姓名、职务） 经正式授权并代表投标人 （投标人名称、地址） 提交：

1. 投标书

2. 投标一览表

3. 维护保养费用分项报价表

4. 常用零配件报价清单

5. 企业资质与相关业绩一览表

6. 维保拟配备人员情况一览表

7. 维保计划书及服务承诺

8. 关于资格的声明函

9. 法定代表人证明书/法定代表人授权书

10. 招标文件注明需提交的其他文件（格式自拟）

据此函，签字代表宣布同意如下：

1. 本次投标报价为 （注明币种），即 （文字表述）

2 ．投标方将按“招标文件”的规定履行责任和义务。

3 ．投标方已详细审查全部“招标文件”，包括修改文件（如有的话）、参考资料以及有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

4. 本投标有效期为 三十 个工作日。

5 ．投标方同意提供，按照贵方要求与投标有关的一切数据或资料，并理解贵方不一定接受最低价的投标。

6 ．与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：

地址： 邮编 ：

电话： 传真：

授权代表签字：

投标方名称：

（公 章）：

日 期： 年 月

二、投标一览表

投标人名称： 招标编号：

名称	控制金额	投标总价	服务期	备注
深圳大学附属实验中学消防系统维护保养费用	元	小写： 元	1年	含税报价

名称	控制金额	投标总价	备注
深圳大学附属实验中学消防系统维护保养常用零配件总价费用	元	小写： 元	含税报价

注： 投标人如果需要对报价或其它内容加以说明，可在备注一栏中填写。

法定代表人或委托授权人（签字或盖章）：

三、维护保养费用分项报价表

采购项目名称： 深圳大学附属实验中学消防系统维护保养 项目 项目编号：

报价形式: 密封报价 报价时间： 年 月 日

报价单位（盖章）：

报价情况一览
项目	维保范围			面积 （ ㎡ ）	月度费用 （不含税）	年度费用 （不含税）
消防维修保养	包括但不限于以下：			69880
	1	消防供配电设施
	2	火灾自动报警系统
	3	消防给水及消火栓系统
	4	消防炮灭火系统
	5	自动喷水灭火系统
	6	气体灭火系统
	7	防烟系统
	8	排烟系统
	9	应急照明和疏散指示标志
	10	应急广播系统
	11	消防专用电话
	12	防火分隔设施
	13	消防电梯
年度不含税报价
税金 %
含税金最终报价
备注	1. 报价为综合包干价 已包含（但不限于）材料成本费、装卸费、人工费、交通费、保险费、税金等一切所需费用，报价不得因任何原因做调整； 2. 报价有效期60日，报价单位必须提供附件2《业绩证明》，否则报价视为无效； 3. 进行投标之前，投标单位已充分视察或了解项目现场环境、现场作业条件、招标单位的管理制度等，并且在报价之中已充分考虑了上述因素的影响。

法定代表人或委托授权人（签字或盖章）：

四、常用零配件报价清单

序号 材料名称 品牌 规格型号 单位 含税价格 备注 1 智能烟感 个 2 智能烟感 个 3 智能温感 个 4 监视模块 个 5 控制模块 个 6 警铃 个 7 消防栓按钮 个 8 电池 个 9 手报按扭 个 10 闸阀（DN100) 个 11 闸阀（DN150) 个 12 闸阀(DN65) 个 13 水流指示器 个 14 信号闸阀 个 15 消防电话 个 16 声光报警器 个 17 卷帘门控制箱 个 18 卷帘门电机 个 19 止回阀 个 20 止回阀 个 21 风阀机构 个 22 湿式报警阀 个 23 蓄电池 个 24 消防广播 个 合计金额 注： 1. 单个价格 100 元以下的零配件由保养单位免费更换。 2. 严格按照招标人要求的数量、款式、规格、材料等要求给出人民币报价，报价包含人工维护保养、辅材采购费用及安装施工费用、保险费、维护服务要求的其他费用及各种税费等一切相关费用。

法定代表人或委托授权人（签字或盖章）：

五、企业资质与2020年以来相关业绩一览表

（业绩需提供合同关键页复印件）

投标人名称： 招标编号：

内容应包括但不局限于招标文件中规定的需要递交的资料：

1 、

2 、

3 、

法定代表人或委托授权人（签字或盖章）：

六、维保拟配备人员情况一览表

投标单位名称： 招标编号：

序号	项目	姓名	职位	持何种资格证件	发证时间	从事本工作时间
1
2
3
4
5

注：

投标人在本表格中所填报的人员，应为准备负责本项目的经营管理、质量检验和施工管理等重要环节的人员。

法定代表人或委托授权人（签字或盖章）：

七、维保计划书及服务承诺

投标人名称： 招标编号：

内容应包括但不局限于招标文件中规定的需要递交的资料：

1 、

2 、

3 、

法定代表人或委托授权人（签字或盖章）：

八、关于资格的声明函

深圳大学附属实验中学 ：

关于贵方 年 月 日投标邀请，本签字人愿意参加投标，并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的。

1. 由工商行政管理部门签发的我方工商营业执照副本（提供复印件加盖公章）。

2. 本企业具备承接此项目的全部证明文件（提供服复印件加盖公章）。

3. 其他能使业主和招标机构满意的资格证明文件。

4. 本签字人确认资格文件中的内容是真实的、准确的。

单位的名称和地址： 受权签署本资格文件人：

名称： 签字：

地址： 签字人姓名、职务（印刷体）

传真

邮编： 电话：

九、法定代表人证明书

同志，现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。

有效日期： 签发日期： 单位： （盖章）

附：代表人性别： 年龄： 身份证号码：

营业执照号码： 经济性质：

主营（产）：

兼营（产）：

进口物品经营许可证号码：

主营（产）：

兼营（产）：

说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。

2. 内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。

3. 将此证明书提交对方作为合同附件。

法人授权委托证明书

兹授权 同志，为我方签订经济合同及办理其它事务代理人，其权限是：

授权单位（盖章）： 法定代表人（签名或盖章）：

有效期限：至 年 月 日 签发日期：

附：代理人性别： 年龄： 职务： 身份证号码：

营业执照号码： 经济性质：

主营（产）：

兼营（产）：

进口物品经营许可证号码：

主营（产）：

兼营（产）：

说明：1.委托书内容必须填写真实、清楚，涂改无效。

2. 委托书不得转让、买卖。

3. 将此委托书提交对方作为合同附件。