徽盐新天地地库地坪改造提升维修工程比选公告

根据公司需要，安徽省生态环境永升智慧生活服务有限公司拟对徽盐新天地地库地坪改造提升维修工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与比选。

一、项目概况

（一）项目名称：徽盐新天地地库地坪改造提升维修工程比选

（二）招选人：安徽省生态环境永升智慧生活服务有限公司

（三）其他：

二、比选内容及要求

（一）项目地点：****城东新区幸福东路与靠山路交口东北角

（二）比选范围：徽盐新天地地库地坪改造提升维修工程，主要包括但不限于地坪防水处理、环氧地坪、无振动止滑坡道修复、车位线等标识标线、伸缩缝防水处理、减速带拆除修复、车档拆除修复、截水沟修复工程等。

（三）工作要求：

1、施工单位所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，主要材料使用前需向建设单位提供合格的材料出厂合格证等资料。投标文件必须附所用主要材料的品牌（知名）、规格，否则作废标处理。

2、施工单位必须保证工程质量必须达到国家工程施工质量验收“合格”标准，如不满足质量要求的，由施工单位在建设单位要求的时间内及时无偿返工处理。

3、质保期贰年，其中有防水要求的为五年质保，自工程验收合格之日算起,质保期限内,有质量问题,报价方必须及时无偿免费处理。

（四）工期要求：本项目工期120日历天（以发包人签发的开工日期起算），根据销售反馈情况分段施工实施。

（五）其他：/

三、参选人资格要求

（一）依法成立并有效存续的境内企业法人

（二）提供有效的营业执照，具有建筑工程施工承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

（三）企业业绩要求：企业近五年来（2020年5月1日至投标截止日）至少承接过1个合同金额不少于90万元的类似工程维修业绩，信誉良好。业绩证明材料以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）。

（四）承诺书（详见附件）

（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）格式条款需响应比选文件内容。

（八）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金： / 元

（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”***平台）

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：/

账号：/

开户行：/

统一社会信用代码：/

地址：/

（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保证金付款金额不得少于/元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保证金的及时到账，***网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

4、投标保证金退还：

中选人须在接到中标通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，所有投标单位的投标保证金在中选人缴纳履约保证金后退还，招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还。

五、参选报价说明

（一）本工程控制价采取方式 1

方式1：控制总价（含税）为人民币 1550000 元 （增值税税率： 9% ） ，控制总价（不含税）为人民币 1422018.35 元。

方式2：其他： /

注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。/

（二）履约保证金

1、中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：/。如采用银行保函，银行保函应为 / 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。

2、验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），中选人未发生招标文件和合同约定的违约情形（无工期延误、无质量问题、无其他违约等），中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 30 日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

1、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中标资格。

2、如发现中选人参选文件中的内容造假，招选人有权取消其中标资格，已经缴纳投标保证金的没收投标保证金，已经缴纳履约保证金的没收履约保证金。

（四）其他说明

1、现场状况：参选人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。投标单位报价时可根据项目实际需要制定详细的售后服务承诺。

2、在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中标单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。

3、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担。如不能挂表计量，则按照结算价的0.7%收取。本项目无总包配合费。以上费用均包含在总报价内不单独列项。

4、布置、摆场区域的环境及条件因素，参选人要在投标前认真考察和了解，获得有关资料，决定其措施，不能因本招标文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他：/

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、报价清单（如有）。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为 固定总价 合同。

（三）承包方式 :本工程报价采用固定总价，包含但不限于包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期贰年）服务，并负责维修过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。价款为固定总价，不再调整，报价包含设计优化费、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、防疫费、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中标单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。本工程结算方式为合同价（扣减合同内未做部分）+变更、签证（含负签证）+合同其他约定（如有）。相关品牌详见附件品牌参考表，参选人亦可选用招选人参考品牌以外的产品，但须是同档次及以上品质，同时需要获得招选人确认。（备注：材料大批量采购前，需送小样经业主确定。）

工程结算需进行工程结算审计；结算需提供资料：已标注施工部位的建筑图（工程部确认）、施工前后的隐蔽记录（含工程部确认标注的照片）、工程管理部发出的每一个施工部位的指令单（必须注明使用的中标清单项目名称）、由业主和物业签字确认的维修内容全部完成的确认单。以上资料作为建设单位成本部审核进度款和追踪结算的依据

（四）付款方式：.本工程无预付款。每月支付经甲方审核后的合格工程量80%的工程款，经甲方相关部门验收合格后支付至验收合格工程量的85%，结算审计后支付至结算价款的97%，余款3%待缺陷责任期满无工程质量问题后一个月内一次性付清（无息）；每次付款前，须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票税率9%；在支付结算款时，乙方应提供含质保金在内的合同价款100%全额增值税发票。

（五）工期：自公示后确定中标单位之日起，由中标单位7日内携深化设计方案对招标人进行方案汇报。施工工期：60个日历天。

（六）违约条款：1、若中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币1000元整，采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失；

2、质量不达标的需整改达标，出现每次处罚1000元；采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。

3、参选人中选后须负责维修地块业主的协调、沟通、安抚，配合业主协调处理可能出现的阻工等事宜，并严格执行我公司制定的现场维修管理办法，不得给我公司造成任何负面影响及经济损失。若中选人无法完成上述条款，我公司有权单方中止合同，中选人按结算款的10%支付我司违约金。

（七）不可抗力

1、50 年一遇的风、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 5 级以上的地震等自然灾害属不可抗力；

2、因不可抗力导致的工期延误应顺延，双方人员伤亡各自负责，工程本身的损害及第三方损失由发包方承担，承包人施工设备损坏自负，发包人承担停工期间必要留守人员费用。工期顺延后，发包人应及时确认工期调整方案，重新明确竣工日期，并不得以此为由要求承包人承担逾期违约责任。

（八）知识产权归属

本项目知识产权归属招选方。

（九）约定仲裁或诉讼管辖地：任何因执行本协议而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交合肥仲裁委员会解决。

（十）保密义务：参选方须无条件对项目信息保密，违约需按合同价的20%进行赔偿并承担相应的法律责任。

（十一）其他：/

八、参选文件递交方式

（一）获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在“安***平台”（网址：http://****.com）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招标资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。

注意：投标人须在系统 http://****.com注册并完善企业基本信息。具体注册操作详见招投标系统首页“常见问题”“操作手册”。

其他注意事项：

参选人应及时关注、查阅安***平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安***平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安***平台（网址：http://****.com）平台“登录”递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效投标。

***平台技术咨询联系人：许工，电话：0551-****2918。

（二）发布公告媒介：

1.安***平台（网址：http://****.com）

2.***网（www.****.org.cn）

3.***平台（http://www.****.com）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安***平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单位确定方法

本次比选中标单位确定方法采取方式 1

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2、其他： /

十、联系方式及投标截止时间

（一）招选人：安徽省生态环境永升智慧生活服务有限公司

（二）投标截止时间：2025年7月22日 上午9时

（三）招标联系人： 刘工 ，电 话：0551-****6073 （本比选公告有附件，***网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：许工，电话：0551-****2918。

安徽省生态环境永升智慧生活服务有限公司

2025年7月15日

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