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汕头市金平区妇幼保健院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：汕头市金平区妇幼保健院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-409268
（三）预算金额：276,900.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：中标方负责医院责任范围内的卫生保洁、物品输送、电梯司乘、保安服务，具体内容如下。 （一）卫生保洁及输送服务 1、****楼内及室外周边环境卫生保洁服务。 2、负责医院范围内主、****楼内外、公共卫生间、外环境、前后停车场、门前三包地段的卫生保洁工作。 3、负责医院范围内医疗废弃物收集、交接，同时将医疗废弃物运送至院内暂存点，****中心做好交接工作。 4、负责医院范围内玻璃、不锈钢的清洁保养工作。 5、不包括外墙清洗、垃圾外运、下水道清通排污及除“四害”、灭白蚁、绿化工作。 6、负责为医院各科室收送各种洗涤布类。 （二）电梯司乘服务 1、****楼电梯日常运行操作、司乘服务。 2、根据使用实际情况，适当做出电梯运行或暂停使用的调度。 3、接医院科室通知，负责专梯接送手术病人及危重病人，专梯接送来访贵宾。 （三）保安服务 （一）全院保安服务（治安、消防、疫情防控、停车场）管理。 （二）配合医院完成应急、突发事件（包括指令性）及国家行政动员的任务或自然灾害处置任务。 | （一）卫生保洁及输送服务 1、外区域（天面、****楼外围周边地埕） （1）按保洁要求巡回清扫保洁。保持地面无泥沙、无积水、无杂物，区域内无卫生死角。路道畅通、地面无堆积物、障碍物。 （2）垃圾箱内垃圾定时清理，垃圾箱定时冲洗，保持外表洁净。 （3）定期清扫天台,保持无泥沙、无杂物、无积水，排水沟口无杂物堵塞。 2、内区域（大厅、步行梯） （1）消毒清洁地面，并保持地面清洁干净，无污渍、无杂物、无积水。 （2）门窗明亮洁净、门框、墙面、天花板、灯具、排风口、清洁无积尘、***网、无污迹。 （3）宣传栏、指示牌、栏杆、楼梯扶手、电器开关、灯具、候诊椅等设施保持清洁，无积尘、无污迹。 （4）步行梯、内通道、消防通道畅通、地面无堆积物、无障碍物。 （5）定时清倒垃圾桶垃圾，及时冲洗垃圾桶，保持外表干净。 （6）消毒清洁卫生间、保持干净，地面无杂物、无积水，厕位无黄垢、无污物，墙面无污迹。 3、住院部病区 （1）消毒清洁病区地面，做到干净、整洁，无积尘、无污迹、无杂物。 （2）门窗干净、门框、墙壁、天花板、灯具、排风口、清洁无积尘、无污迹。 （3）床头柜、病床及病房家具清洁整齐。 （4）及时清理出院病人的物品，严格按终末消毒处理要求对病房及床单位进行清洁、消毒，防止交叉感染。 （5）医护办公室、值班室、地面清洁，无污迹、无垃圾。 （6）标志牌、输氧架、护士站治疗室台面、办公桌椅等设施清洁无积尘、无污迹。 （7）卫生间无积水、无污迹，厕位无黄垢、无污物，墙壁门窗无积尘及附着物。 （8）严格按要求分类处理垃圾，并做到日产日清，及时冲洗垃圾桶，保持垃圾桶外表干净。 （9）文明服务，开水送到病人床头。 4、玻璃、不锈钢 （1）责任区域内玻璃明亮、无积尘、无污迹。 （2）不锈钢表面无污斑、无积尘，洁净光亮。 5、门诊各诊室及医技科室 （1）保持门诊大厅及各层通道人流进出密集频繁的地方地面无脚印、无污垢、无痰迹、无垃圾、无卫生死角、无烟头，门柱墙壁洁净。 （2）保持各层公共卫生间干净，做到无积水、无积粪，洗手盆无污垢，厕位无污垢、无异味，无长流水，供水、照明等设施损坏及时报修。 （3）保持垃圾日产日清、垃圾收集时无散落垃圾及渗出液。 （4）保持各层诊室、医技科室、办公室、会议室、工作台、天花板、空调风口、灯具、风扇、门窗玻璃、墙身、各种指示牌、标志牌无积尘，***网及污迹。 （5）消防设施、电器开关、插座面板、不锈钢设施洁净光亮，无印迹。 （6）楼梯及扶手干净、无污迹、烟头、垃圾等杂物。 6、****楼（1）****楼地面清洁，做到无积尘、无污迹、无杂物、无卫生死角、门柱墙壁洁净。 （2）玻璃门窗明亮干净，门框、墙壁、天花板、灯具、空调风口清洁无积尘、无附着物。 （3）公共卫生间干净，做到无积水、无积粪，洗手盆、厕位无污垢，无异味。 （4）及时收集各区域医疗垃圾、生活垃圾等。 7、外环境 （1）地面、晒台无泥沙、杂物、污渍、污染、积水。 （2）所有公共设施、标志牌、照明灯、门、窗无积尘、污迹、坏损，玻璃门窗光亮透明，不锈钢设施光亮洁净。 （3）区域内无卫生死角，***网，无乱挂晒衣物现象。 （4）垃圾箱及时清理，垃圾箱外观保持洁净、干燥，无异味、无污染。 （5）前后停车场、道路等地面无烟头，无花木落叶、废弃物等垃圾杂物。 8、输送服务 （1）遵守医院规章制度，工作责任心强，服务态度好。 （2）及时、准确下收下送全院各科室各种洗涤布类等。 （二）电梯司乘服务管理 1、按特种作业人员的规定，电梯司机均持证上岗。 2、统一穿着工作服，戴工卡和手套，保持干净、整洁的仪容仪貌。 （三）保安服务管理 （1）根据国家的有关法律法规，结合医院的工作实际，提供标准的保安服务，防范院内出现抢劫、扒窃、失窃、财物破坏及损害行为，维护正常的医疗环境及公共治安秩序，保护医院财产及医护人员、职工的人身安全。 （2保安人员经过严格训练，持证上岗，具备较高的业务素质。工作时身着制服，佩带胸牌和必要的警械。 （3）文明执勤、礼貌待人，热心帮助患者，耐心解答患者询问。 （4）建立健全24小时保安值班及备勤制度，每班在岗人数不少于4人，接报警后，及时调集保安人员赶往现场，特别是在各种原因出现破坏行为时，保安应在第一时间赶到现场。 （5）按规定路线进行巡逻，每天巡逻保证在4次以上且记录完整。加强重点要害部位的巡逻，防止溜门撬锁事件和重大事故的发生。下班时间发现办公室未上锁或其它异常情况，及时报告行政科并采取有效的防范措施。 （6）对影响医院正常办公、医疗秩序的行为及危害医院治安安全的各类违法治安事件，采取有效措施予以制止，必要时协助行政科将疑犯扭送公安机关；协助制止院内公共场所有关人员的吸烟行为。 （7）负责医院大门的值勤保卫，执行疫情防控的查验、管控，对大宗或贵重物品出门应认真予以查验，确认证明后才予以放行。每日随时清理责任范围内大门两侧摊贩及车辆，禁止商贩和推销人员进入院内及宿舍区，保证各大门道路畅通。 （8）积极贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，对保安人员进行经常性的消防常识培训。 （9）****楼对病房内违规使用电炉、热得快或其他明火现象予以劝阻，积极消除火灾隐患。 （10）值班室24小时全天候值班，定期检测消防监控，建立检测及安全档案。发现火险或异常情况，迅速采取有效措施处置并及时报告院总务科。发生火灾第一时间向“119”报警。 （11）配合院方每年至少组织两场全院性的消防安全培训及应急疏散演练。 （12）清理“三无”或盲流人员、医托及散发医药广告者，清理公共场所、楼梯通道等处滞留人员。 （13）接到台风等自然灾害的预报，及时检查防范措施的落实情况，组织应急救险队伍，由总务科统一指挥，做好抗灾抢险工作，力争将损失降至最低程度。配合医院完成应急、突发事件（包括指令性）及国家行政动员任务。 （14）负责医院出入口、****楼、****楼疫情防控工作（服务人数不少于9人）。 （15）负责医院停车场地管理工作。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2022年04月17日
二、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式
联系方式：陈先生 88318205
采购单位：汕头市金平区妇幼保健院
2022年04月17日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/803/0yDrNoAB79-B2HQDcBmp.html
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