沈阳局集团公司文旅集团东北大厦分公司2024年酒店客房保洁业..._招标详情

沈阳局****大厦分公司 2024 年酒店客房保洁业务外包公开竞争性谈判采购公告

（项目编号： ZTSYJCGS2024-0100 ）

1 ．采购条件

本采购项目沈阳局****大厦分公司 2024 年酒店客房保洁业务外包采购人为中国铁路沈阳局集团有限公司沈阳铁道文旅集团有限公司，采购项目资金来自自筹，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

2 ．采购范围及相关要求

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件 1 。

1. 执行的技术标准：无。

2. 铁路专用设备执行的相关文件、规定：无。

3. 相关检验检测报告：无。

4. 维保条款：无。

5. 售后服务及要求：招标人查房过程中发现不符合《酒店客房清洁服务工作及质量标准》（技术规格书），中标人无条件第一时间整改并反馈整改结果。

6. 其他需具体明确的技术要求：

（ 1 ）中标人需具备 6 小时内完成 340 间退客房清扫的工作能力。

（ 2 ）中标人应当做好作业过程中的安全防护工作，发生安全事故由中标人承担责任并支付相关费用。

（ 3 ）履约期内，中标人必须按照招标方要求，每月提供作业人员的工资支付确认单或银行转账凭证，保证劳动人员合法权益。

（ 4 ）投标人应当全面负责本企业作业人员的劳动关系管理工作，雇佣人员年龄在 18-60 岁之间，且身体健康，保证作业人员身体条件、业务能力可确保满足作业要求，并承担作业人员在合同履行期间发生的病、伤、残、亡情形时的医疗、生活补助、抚恤及善后等相关费用和责任。

（ 5 ）按照招标方要求，完成酒店 8-21 层客房及公共区域保洁（客梯间、走廊、安全通道、员工电梯间及工作间，不含会议室）。

（ 6 ）保洁要求详见《酒店客房清洁服务工作及质量标准》。

技术规格书工作范围：酒店客房区域保洁（包括酒店 8-21层房间及公共区域）。
一	工作内容	1.房间区域清洁质量标准
1	客房房门	包括门铃、门面、门顶、门锁、门把手、闭门器、安全扣、干净、无灰尘、无噪音，使用正常。
2	壁柜	包括衣钩、衣架，木面、不锈钢横杆，隔板，浴袍，保险柜，鞋框，拖鞋，购物袋，拖鞋，物品齐全，设备干净无灰尘，正常工作。
3	墙面及壁纸	干净、无灰尘、无污迹。
4	电视柜	电视柜上下、内外干净无灰尘，电线盘绕整齐，正常工作。
5	电视机及遥控器	屏幕干净无水痕，包括外壳、底座屏幕、电线、遥控器干净无灰尘。
6	写字台	包括写字椅、玻璃上下、干净无灰尘，无杂物，客用品及文具齐全，平整，抽屉干净无尘。
7	灯具	包括灯罩、灯泡、灯杆、灯座、电线干净无灰尘，使用正常。
8	电水壶	表面干净，内部干净无水垢，使用正常。
9	茶几	包括上下、内外、干净无灰尘，无水渍。
10	杯具	干净无灰尘，无水迹，无破损。
11	酒吧柜及小冰箱	温度设置标准，酒吧柜干净无灰尘，吧柜内物品齐全，标准摆放，酒水及食品在保质期内。
12	沙发	干净无灰尘，无污迹，无破损，无杂物。
13	窗户	包括玻璃、沙窗、窗台、窗扣、干净无灰尘，无污迹。
14	窗帘	干净无灰尘，无污迹，窗帘勾，使用正常。
15	空调	包括电线、外壳、遥控器、干净无灰尘，设置标准。
16	床头灯及灯罩	干净无尘，无破损，无污迹，使用正常。
17	床头板	包括上下、立柱，床头板框，面料干净无灰尘。
18	电话	包括电话线、听筒底部、表面、按键干净无灰尘，使用正常。
19	墙壁	包括墙面、地角线、电源插座。
20	床	床形整齐，布草干净，无破损，无毛发，无污迹，做床标准。
21	垃圾桶	内外干净，垫纸无污迹和变形。
22	备品盒	备品盒内标准摆放、物品齐全、干净、无污渍。
23	地毯	干净无杂物，吸尘彻底，无明显污迹。
24	大理石地面	干净无尘，无毛发，无水痕，洁净明亮。
二	工作内容	2.卫生间区域质量标准
25	玻璃门	包括门把手、里外，干净无尘，无水迹。
26	口杯	干净无水迹，无破损。
27	面盆	包括水龙头、立柱干净无水迹，镀金件光亮，下水口无黄迹。
28	毛巾架	干净、光亮、无松动。
29	淋浴头	包括水龙头、淋浴头、输水管、沐浴盒干净无水迹，无损坏。
30	马桶	包括马桶盖，水箱底座、内部、干净无水迹、无黄渍，使用正常。
31	垃圾桶	内外干净，无杂物，勿污渍。
32	卫生间墙壁	无尘，无水迹。
33	卫生间淋浴间	无水迹污渍，无黄锈发霉，无毛发。
34	浴缸	光亮无污迹。
35	卫生间镜面	光亮无污迹。
36	大理石地面	干净无水迹，无毛发，无杂物。
37	房间日用品	包括卫生间，摆放整齐，配备齐全。
三	工作内容	3.客房公共区域质量标准
38	垃圾筒	每日三次清扫客梯间垃圾筒；确保垃圾筒无烟灰、烟头及杂物。
39	地毯	每日走廊地毯吸尘，确保地毯无灰尘、无杂物、无污渍。
40	安全通道	每周清洁一次客房区域安全通道。
41	走廊木器	每周走廊木器抹尘一次，确保无灰尘。
42	员工电梯间及工作间	每日清洁客房区域的员工电梯间及工作间，确保以上区域干净、整洁、无异味、无杂物。

3 ．供应商资格要求

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

A01:

1.在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力并能提供所需服务的服务商。

2.注册资金要求：无。

3.体系认证或资质认证要求：无。

4.供货业绩要求：无。

5.经营记录要求

（ 1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.gov.cn”）

（ 2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“www.creditchina.gov.cn”）

（ 3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“****.gov.cn”）

（ 4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。

（ 5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。

（ 6）未与中国铁路沈阳局集团有限公司及其附属企业、分支机构等存在诉讼案件。

以上内容（ 1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4 ．采购文件的获取

4.1凡有意参加报价者，***平台https://****.cn进行企业用户注册，***平台年度会员服务费或单次项目使用费。

文件工本费按项目收取为 200元人民币（与所投包件数量无关），同一项目编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标谈判时无需再次缴纳。

在文件获取前将文件工本费汇至本公告 7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明项目编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退。

***平台电子招标采购系统（ https://****.cn）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>采购公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务***平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载采购文件及其他谈判资料。

4.2***网上文件获取的时间为2024年3月6日8:00时起至2024年3月11日8:00时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请按文件获取截止后收到的短信提示，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，***平台客服，联系电话： 010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：18600元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买采购文件后,除采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认放弃投标外,比照《中国国家铁路集团有限公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号) 要求,将在物资年度供应商信用评价中扣分1分/次。

5 ．报价文件的递交

5.1 报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为 2024 年 03 月 1 8 日 9 时 00 分，地点为中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所一层 101 开标大厅。地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街 44 号。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

6 ．发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告在 “***平台（ https://****.cn ）”等媒介上发布。

7 ．联系方式

7 .1 采购人相关信息

采购人：沈阳铁道文旅集团有限公司

项目立项人：赵洁冰

立项人电话： 131****9846 35282

技术咨询人：杨先亮

技术咨询人电话： 130****5146

7.2 代理机构相关信息

采购代理机构：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街 44号

联系人：陈经理

电话： 024-****0906 159****3255 （项目经理电话接听时间为工作日 9 时 -11 时， 13 时 -16 时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件： 39****@****.com

开户单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

开户银行：中国工商银行沈阳铁路支行

账号： 3301002209249050332

财务科长： 024-****0700

文件工本费财务联系人： 024-****0841

投标（谈判、履约）保证金财务联系人： 024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人： 024-****0841

备注：服务费发票联系财务科开具。标书款发票自行扫码开具。请认真填报开票信息，核实准确后 “申请开票”。

2024 年 03 月 05 日

附件 1：采购业务外包明细表

采购业务外包明细表

序号	包件号	业务外包项目名称	业务类别	计量单位	工作量	不含税投标最高限价（单价 / 元）	开具发票税率不低于（ % ）	备注
1	A01	酒店客房保洁		间	56364	16.50	3	以实际发生结算。

交付期及交付地点：自合同签订之日起 12个月。地点：****路****号。

交货条件及状态：满足技术规格书要求

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本公告地址：https://www.120bid.com/view/804/DyeEDY4BBmDIFG2AKVVT.html

公告原网站链接

项目名称	业务类别计量单位
省份/直辖市	辽宁	所属地区	沈阳市
采购单位	中国铁路沈阳局集团有限公司沈阳铁道文旅集团有限公司	项目联系方式

沈阳局集团公司文旅集团东北大厦分公司2024年酒店客房保洁业务外包公开竞争性谈判采购公告

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