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一、项目信息
项目名称： 物业管理服务
项目编号： 62023062626432999
项目联系人及联系方式： 杨华荣 187****6008
报价起止时间： 2023-06-26 16:58 - 2023-06-29 16:58
采购单位： 广西壮****中心****中心
供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 物业管理服务 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:一、项目概况该项目主要用于广西壮****中心南宁分办公用房物业服务。从2023年11月21日起****大道****号，****中心搬迁之日起，服务地点在****中心办公用房。建筑面积600 m2。 二、服务项目的具体内容： （一）房屋公共区域（地面、墙面、门窗、 楼梯、通道等）和办公区域（办公桌椅、沙发、茶几、柜子、窗帘、 地毯等）的日常保洁。 （二）****楼外公共区域、****楼内和公共 绿地、花木的卫生防疫、保洁、保养、清洗、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾收集清运、日常卫生工具和常用消耗品放置等。 （三）绿化养护管理。 （四）门前三包、综合治理等服务。 （五）物业其他共同事务的管理服务。 三、工作要求 1、清洁所有办公室、会议室、接待室、楼道等内外及公共环境，每天保持清洁。 公共场所每天至少清扫1次，并每天至少2次保洁巡视，保证无杂物、废弃物等；墙面、兰花板每月除尘不少于一次,保持清洁；清洁率保持96%以上。 2、垃圾日清，每天将垃圾清运至环卫部门指定的地点，垃圾箱外表干净，无异味。 3、公共厕所保持清洁，无污渍、无异味，每天清洗2次，每月消毒不少于一次，保持清洁；同时每天喷撒适量的除臭味的清新剂及消毒药液等物品。 4、定期进行“四害”消杀清理工作，每年不少于四次，效果达到《鼠、蚊、蝇、 璋螂控制标准》（全爱卫会发〔1997〕第5号）。 四、物业服务人员配置 及要求本项目人员配置：保安人员1名，勤杂人员2名。（一）中标单位聘用员工必须符合国家法律、政策的有关规定, 对员工的疾病和人身安全负责，必须足额为所有员工购买社会保险。 发生的劳资纠纷由中标单位负责。本次采购按服务范围，服务内容、服务要求共配置3人，必须为全职在岗，不允许兼职。（二） 人员要求：须满足国家法律法规规定的相关要求。（三）人员管理及要求1、服从 采购方管理，遵守采购方有关管理制度，严格按照采购方的要求提供管理服务，自觉接受采购方相关管理部门的业务检查和监督，并接受服务对象（采购方职工）的监督；制定相应的管理服务实施方案、工作预案和管理制度并经采购方审查同意后具体实施;接受采购方的考 核、评议。应承担投标及履约中应承担的全部责任与义务。2、采购方与中标方的派驻服务人员无任何劳动和雇佣的关系，派驻服务人员的薪酬、福利待遇以及管理服务中所发生的各项税收、费用均由中标方承担，采购方不再另付报酬。对于服务人员的工资福利等中标方应按时、按规定给予支付，提高服务人员工作的积极性，保障采购方的项目需求。3、中标方的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害及意外伤害等工伤事故，由中标方全面负责，与采购方无关。 五、投标须知1、投标人应有良好的行业信誉；2、投标报价之前应充分了解项目需求及标的额，若因报价失误造成的损失由投标方承担；3、严禁中标单位利用项目区域开展对外盈利服务；4、服务期限：自签订合同之日起壹年。5、进场接管时间：自签订合同之日起，如有变动，以采购方实际工作安排为准。6、本项目不接受联合体形式的投标，禁止中标方转包及分包。; 次要参数要求: |
1年 | 45000.00 | - |
买家留言：-
附件： -
响应附件要求：-
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 南宁市 青秀区 青秀山管理委员会 ****道****号
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 物业管理服务 | （一）项目履行时间：2023年11月21日起至2024年11月20日，项目预算：人民币肆万伍仟元整（¥45000.00元）。 （二）各位供应商的报价应包含员工基本工资薪酬、福利待遇、服装费和工具用具费、加班费以及税金等。在合同实施期间,采购人将不予支付中标方没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在总报价中。 （三）本项目报价超过预 算无效。 （四）履约保证金的要求： （1）投标供应商需缴纳中标金额 5%的服务质量保证金至甲方规定账户，月艮务期满后退回； （2）履约过程中出现关于服务质量、安全管理等物业服务方面的问题时，甲方 将扣除服务质量保证金中作为违约金。 （五）供应商基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合《关于规范政府釆购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定且已在本系统注册并通过资质初审的供应商。 （六）本项目服务工作强度大，要求有较强的责任心，服务性强，人员招聘要求高的特点，要求供应商同时具备以下条件并持有相关证书和资质，将作为本项目的必备录取条件： 1、投标人成立至今公司管理无任何劳资纠纷。（提供“***网”上查询结果截图，结果核查） 2、投标人须同时获得《劳务派遣经营许可证》及《人力资源服务许可证》（签订合同前提供相关证明材料并加盖投标人公章，原件核查） 3、投标人成立有党支部且法定代表人为中共党员（签订合同前提供相关证明材料并加盖投标人公章，原件核查） （七）其它要求： 1、供应商在参与本项目在线询价时，应主动在系统应标窗口或者其提供的应标附件材料中提交以上相关人员证件、公司相关资质证 书等（包括身份证、从业资格证书、职称证及相关能证明其具备上述条件的材料）复印件以及近半年拟成交供应商为上述拟投入人员所缴 纳的社保证明复印件进行核查，复印件必须加盖拟成交供应商单位公章（鲜章），原件备查。 2、因供应商未按要求提供以上证件的，视为无效竞标，供应商不具备成交资格，采购人有权取消成交结果并按 电子卖场相关管理办法报财政部门处理。 3、预成交信息发布之日起 3个工作日内由预成交供应商向采购单位提供相关证明、资质材料（含企业、工作人员等）原件进行核验，并在复印件上加盖公章由采购单位留存。 其他本需求未尽事宜，应由双方协商同意后制定协议为准。 |
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