三门县花桥镇蒲峰村外海塘经营权承包项目（二次招标）招标公告

三门县花桥镇蒲峰村外海塘经营权承包项目（二次招标）

招标公告

为提高村集体经济效益，经村委会研究决定，经村民代表大会讨论通过，现就蒲峰村外海塘进行公开招租：

一、本次招标项目概况：

本养殖塘：塘址位于花桥镇蒲峰村，东至蒲峰村小潺区块外排水港，南至蛏苗滩涂，西至蛏港，北至长屿塘标坝。（具体详见文件附图）大潺片养殖塘含16口塘，面积约375亩，承包期限为6年。（本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘，投标人勘查现场发生的费用自理；边界如有存在出入问题由投标人自行解决，在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责）。

二、承包期：

承包期为 六年，从2026年4月20日-2032年3月11日（不满6年按6年计算）。

三、承包标底价及承包款支付方式：

1、承包款为2450元/年/亩即为本次招标标底价。

2、承包款支付方式：中标人在收到中标通知书后一周内一次性付清所有承包款并签订承包合同。

四、评标、定标办法：

1、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标，低于标底价为无效标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

五、投标人要求：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。

六、投标保证金金额、提交时间及提交方式：

1、投标人提交保证金投标人提交投标保证金共计肆拾万元（￥400000元），可以参加投标，在2026年4月14日下午17:00分之前汇入村集体账户浙江农商联合银行，户名：三门县花桥镇蒲峰村集体经济组织-蒲峰，账号：201000205521852000001，未中标人的投标保证金将在中标公示期结束后7日内退还（不计息）。（因系统到账时间不同，请各投标人尽量提前缴纳）

七、报名、领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法

（一）开标时间如下：

1、报名时间：公历2026年 4 月 15日8:30-9：00时前截止

2、提交保证金时间：公历2026年 4 月 14 日17：00时前截止

3、领取标书时间及方式：在公历2026年 4 月 15 日9：00时投标人在提交投标保证金后凭身份证原件及复印件、投标保证金缴纳凭证领取标书。(以上要求提供的材料原件核对后退还)

4、标书递交截止及开标时间：公历2026年 4 月 15 日9:30：00时。

（二）、报名、领取标书、投标地点：三****楼会议室。

（三）、报名办法：报名时携带投标保证金缴纳凭证、身份证原件及复印件，以上要求提供的身份证原件核对后退还。

（四）、报名及开标时间截止至规定时间

八、报价要求：报价必须为10的整数倍，如报价不是10的整数倍此报价作无效处理。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

九、合同签订

中标人应于收到中标通知书后一周内一次性付清所有承包款并与招标人签订《养殖塘承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则该养殖塘由招标人另行招标发包。

十、注意事项

1、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。

2、在同等条件下原承包方享有优先承包权，不进入抽签环节。

3、本区块只能用作传统养殖。

4、乙方应当维护管理好养殖塘，遵守有关部门的相关规定，服从水产等相关部门管理，如有违反，责任自负。养殖需严格遵守环保、渔业、防疫等规定，达标排放，不得污染水体，如因此造成其他养殖户损失的，需承担相关赔偿责任。

5、在承包期内，乙方如中途而废，甲方不退还承包款。若遇政策性变动需要或征用养殖塘，则不属违约范围，按调整后的实际面积重新计算承包款，甲方退回减少面积余下承包期限的承包款(不计利息)，其余承包款归甲方所有。

6、在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由乙方自行负责。

7、乙方不得改变养殖塘现状，如需改变，必须先征得甲方同意，相关改造投资费用乙方自负，承包期满后无偿归甲方所有，乙方不得以任何理由破坏或索赔。如果乙方未经甲方同意，私自改造养殖塘，甲方将无条件单方面终止合同，收回养殖塘承包权，并没收全部已交承包款。

8、养殖塘的一切设施由乙方自负，乙方在承包期内的水、电、路、桥等损坏修理一切费用由乙方负责，管理进水闸的人员及人员工资由乙方自行安排，与甲方无关。

9、养殖塘所需的一切费用(包括设施投资费用、进水闸门修理费用、坝体加固补漏费用)由乙方自理。在承包期内乙方有自主养殖经营权，甲方不得干涉，但乙方不得有在承包期内危及养殖塘的所有已建设的公用设施行为。违者甲方有权提出终止合同，所造成的损失由乙方自行承担。

10、乙方不得出卖、出租或转让养殖塘。如确需转让，必须经甲方同意。承包期满后乙方必须保持养殖塘的固定设施和坝体的完整性并交还给蒲峰村（如陡门、堤坝、管理房等）。乙方在合同期满未清塘的，塘内的一切养殖物将视为遗弃物，对此造成的损失，村方不负任何责任。乙方不得在养殖塘内进行投毒和破坏性行为，如出现投毒和破坏性行为，将追究相关法律责任。

11、其它要求具体详见合同文本。

12、本次招标代理费13000元，在中标人领取中标通知书前一次性付清。

十一、联系方式

招标人：三门县花桥镇蒲峰村集体经济组织

联系人：黄伟 联系电话：139****4688

招标代理：台州祥诚项目管理有限公司

联系人：金磊 联系电话：189****1752

三门县花桥镇蒲峰村集体经济组织

台州祥诚项目管理有限公司

三门****中心

2026年4月8日

4.8日发布文件 三门县花桥镇蒲峰村外海塘经营权承包项目（二次招标）.doc