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| 项目编号: | JX2022RP00066C1 | ||
| 项目名称: | 铅山县河口镇狮江大道、****道****处房产招租（5年） | ||
| 标的名称: | ****道****号、53号商铺（老财政局A栋5、6、7、8号商铺）整体招租（5年）(出租底价：90.841378万元（总租金）); 铅山****大道****号店铺（原国土局宿舍）招租（5年）(出租底价：27.186106万元（总租金）); 铅山****大道****号铺（县交通局）招租（5年）(出租底价：13.261515万元（总租金）); 铅山****大道****号铺（原交通局）招租（5年）(出租底价：23.870727万元（总租金）); |
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| 信息披露期: | 信息披露首日： 2022-07-15 信息披露期满日： 2022-08-03 | ||
| 项目简介: | ****道****号、53号商铺（老财政局A栋5、6、7、8号商铺）整体招租（5年） | ||
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1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西红土地房地产资产评估测绘咨询有限公司出具的【赣红土地房评字（2022）第SR0303号】《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.租金每年度支付一次，每年度到期前一个月的10日前交清下一年度租金。第一年租金按拍卖成交价支付，从第二年开始租金在上一年的基础上逐年递增5%。 4.承租履约保证金为6个月的租金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。 5.标的不能经营餐饮等重污染行业，不能经营违法违规等行业。 6.标的均有产权证。 7.根据《****城区生产生活秩序的通告》[2022]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！ | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则本项目不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起3日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,***平台(http://****.jxcq.org:8088/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2022年8月3日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：江西致同拍卖有限公司 联系电话：139****0639 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 账 号：203103090000002468 开户行：上饶银行广信大道支行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2022年8月15日14时30分 拍卖地点：****中心****楼 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：www.****.org 联系人：江西省产权交易所上饶办事处 联系电话：0793-***1827 |
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