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| 项目编号: | JX2022ZL00095 | ||
| 项目名称: | ****城区共63个公交候车站点广告经营权（3年) | ||
| 标的名称: | ****城区共63个公交候车站点广告经营权（3年)(出租底价：50.000000万元（总租金）) |
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| 信息披露期: | 信息披露首日： 2022-06-02 信息披露期满日： 2022-06-10 | ||
| 项目简介: | 详见重大事项揭示附件 | ||
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1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的《资产评估报告》饶周华永辰评报字（2022）第007号。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3、意向承租方必须为中华人民共和国境内工商注册的独立法人资质的广告经营公司。意向受让方在报名时需****中心出具的征信报告，征集报告上无不良记录（不良记录包括但不限于违法、违规、行政处罚等）。 4、标的成交后，租金分三期支付(每12个月支付一次)，每期支付总租金的三分之一；拍租成交次日起5个工作日内交清第一期租金，在第一期租金到期前5个工作日交清下一期租金。承租方须交纳成交价10%的合同履约保证金，合同期满后由招租方按照相关约定退回（不计息）。 5、标的成交后，承租方必须严格按照《中国人民共和国广告法》操作，所有广告内容需取得招租方同意之后方可以投放。 6、标的成交后，公交候车亭灯箱公益广告比例要求按照招租方根据市政府相关文件要求保留百分之壹拾伍公益广告位，超出比例部分招租方按照单块灯箱成交价与承租方结算，公益广告制作费用由招租方承担。 7. 标的成交后，如遇政府要求需要对标的物进行升级改造，改造期间所带来的经济损失与不便由买受方自行承担。 8、合同期内，招租方若有新增候车亭投入使用，承租方经招租方同意后方可租赁，每块灯箱租赁租金计算方式：本次拍卖成交总价÷候车亭灯箱数（合同签订时双方核定的灯箱总数量）÷天数（1095）×租赁天数。 9、合同期内，招租方用于自身宣传使用广告位，按照单块灯箱成交价与承租方结算。每块灯箱租赁租金计算方式：本次拍卖成交总价÷候车亭灯箱数（合同签订时双方核定的灯箱总数量）÷天数（1095）×招租方租赁天数。 10、标的交付由招租方负责，拍卖公司不负责标的物交付。本次租赁权拍卖存在其他瑕疵，在拍卖文件中载明的，由承租方自行承担。 11、承租方在合同期内要承担标的物的 保养 清洁 维护，合同到期之后需确保标的物完好无损的交付给招租方。 12、根据市疫情防控指挥部最新通知要求，即日起低风险地区来德参加拍卖活动的，必须提供提供健康码，行程码、及48小时核酸检测阴性报告纸质报告（打印在一张A4纸上）。中高风险地区来人必须严格落实市疫情防控属地管理相关要求。****楼大门口外招投标活动登记入口处，由中介代理机构工作人员负责签到，签到时，请保持1 米距离、必须做好“四验一戴”（验健康码、验行程码、验疫苗接种金边码、验体温、戴口罩）扫场所码、德行码、查验48 小时内有效核酸检测阴性报告。****楼签到,未查“四验一戴”不****中心****楼内”。查验无误后，投标人方可进入。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。 5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 (1)依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担交易服务费由受让方承担。 (2)受让方应在交易合同生效之日起7日内将相关费用支付至江西 省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算 7.【交付】合同签订后1个月内，标的由转让方负责交付给受让方， 标的按时现状交付。 8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,***平台(http://****.jxcq.org:8088/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2022年6月10日17时前。 9、【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 拍卖手续办理地址：江西都市放心拍信息服务有限公司 详情咨询：199****9009 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 帐 号：203103090000002468 开户行：上饶银行广信大道支行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：:2022年 6月 13日15时0分 拍卖地点： ****中心开标厅 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：www.****.org 联系人：江西省产权交易所上饶办事处 联系电话：0793-***1827 |
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