新都路南侧、北舍路东侧地块建设项目设计服务

1. 招标条件

本招标项目 新都路南侧、北舍路东侧地块建设项目 已由 盐城经济技术开发区行政审批局 以 《 新都路南侧、北舍路东侧地块建设项目 江苏省投资项目备案证 》、 盐开行审经备 〔 2023〕 208 号 批准建设，项目业主为 ****城医疗健康管理有限公司 ，建设资金来 自 国有自筹 ， 出 资 比 例 为 100% ， 招 标 人 为 ****城医疗健康管理有限公司 。 项目 已 具 备招 标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 新都路南侧、北舍路东侧地块建设项目设计服务 。

2.2建设地点： 盐城市经济技术开发区新都路南侧、北舍路东侧 。

2.3建设规模 ： 规划建筑面积约 12.2 万 平方米，主要包含 但不限于 ****楼、****楼、高压氧舱、发热及肛肠门诊、设备和附属用房、****楼等工程以及医疗设备，计划总投资约为 120000万元。

2.4质量标准及目标：

质量标准及目标： 符合国家有关勘察设计质量等级评定标准合格等级及规范要求，勘察成果（满足施工图设计要求的详细勘察）、方案设计及初步设计（含概算编制，****城市当地有关管理部门的审查要求）确保通过招标人及相关部门审批（中标人负责送审、汇报、对接和修改）。所有设计达到相关设计标准的同时，其工程造价指标合理、科学，能有效控制工程造价。

2.5设计周期： 总设计周期 60 日历天。

具体节点时间如下：

1）投标时提供 项目 方案 ，中标后根据招标人的时间节点要求将方案修改调整到位，并按招标人要求提交最终方案成果文件 ；

2） 中标人接到招标人通知后 60日历天内按招标人要求提交最终成果文件，后续配合招标人完成相关报批手续 ；

2.6招标内容

招标范围及内容： 主要包含但不限于新都路南侧、北舍路东侧地块建设项目的勘察（满足施工图设计要求的详细勘察）、 监测（含基坑）、 方案设计、初步设计（含概算编制）、绿色建筑前期咨询服务、 质量 及抗震 鉴定 （****楼）、 本项目 EPC总承包招标文件中的发包人需求、相关报批报审手续、 EPC 招标配合及后期 施工图 设计配合等服务，具体详见设计任务书，招标人保留 整体 调整的权利 。

上 述内容均由中标人负责 实施 ，如中标人不具备 相关资质 的，可委托具有相应 资质 的单位进行实施，其质量、责任和费用由均中标人承担。委托前须报招标人同意后方可实施，其相关单位业务范围必须满足住建部等部门有关资质管理的规定。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人 应同时 具备下列 3.1.1 项和 3.1.2 项资质（允许联合体） ，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.1.1投标人须具有建设行政主管部门核发的下列三项资质中的任意一项资质的独立法人 ： ① 工程设计综合甲级资质 ； ② 建筑行业设计 甲级 资质 ； ③ 建筑行业（建筑工程）设计 甲 级资质。

3.1.2投标人须具有建设行政主管部门核发的下列三项资质中的任意一项资质的独立法人 ： ① 工程勘察综合资质甲级 ； ② 工程勘察专业类 (岩土工程) 甲级 资质 ； ③同时具有 工程勘察专业类 （ 岩土工程（勘察） ）甲级 和工程勘察专业类 （ 岩土工程（物探测试检测监测） ）甲级 资质。

3.2 项目负责人资质类别和等级： 拟选派项目负责人必须为本单位正式职工，具有一级注册建筑师 或者 注册土木工程师 (岩土)证书。

3. 3 信誉要求： 投标人不得存在下列情形：

（ 1）被国家、江苏****城本市市级、 盐城经济技术开发区 有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（ 2） 近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止） 。

（ 3） 被人民法院列为失信被执行人的信息 正 在 被 “信用中国”、“信用江苏”网站公布的， 投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（ 4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“****城”***网站公示且在有效期内的。

（ 5 ）****城市建设工程企业不良行为管理系统有不良记录且在惩戒期内的，招标人拒绝其参加本项目投标。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

3. 4 投标 申请人 代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供从 2023 年 12 月开始至投标截止之日当月至少 1 个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

3. 5 投标单位 未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价 以及其他不良 行为 ， 将会被 盐城市 建设工程企业不良行为管理系统 记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

3. 6 本次招标 允许 组 建联合体投标 ， 联合体成员不超过 3 家 。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2项的规定。

投标人组建联合体投标的，项目负责人必须为牵头单位正式职工。

3. 7 .评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。

3. 8 其他要求：

3.8.1 业绩要求：投标人自 20 21 年 1月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）具有承担过单项合同建筑面积达 6 万平方米及以上的公共建筑工程设计业绩。须提交的材料及要求详见投标人须知 3.5.2。 投标人以联合体方式投标的，以 本次投标牵头方提供的业绩 为准，否则不予认可。

4. 技术 成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5. 招标文件 的获取

5.1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录 ***平台 获取 招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

5. 2、 ***平台 网址： http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin

5.3、投标截止时间及开标时间：2024年3月5 日9时00分。

6. 投标文件的递交

6.1 ***网址： http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin 。

7. 评标办法

本项目评标办法采用综合评估。具体如下：

评标办法前附表

条款号		评审因素	评审标准
1	评标方法	中标候选人排序方法	采用 “综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过形式审查、资格审查及响应审查的投标人从设计方案、投标报价等方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低推荐1名中标候人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告依法确定中标人。
2.1.1	形式评审 标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标函及投标函附录签 字盖章	有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位 章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份 证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份 证明或授权委托书应符合第六章 “ 投标文件格式 ” 的规定
		投标文件格式	符合第六章 “ 投标文件格式 ” 的规定
		联合体投标人	提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各 方承担连带责任，并明确联合体牵头人
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标 人不得提交备选投标方案
2.1.2	资格评审 标准	营业执照和组织机构代 码证	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.5 项规定，具备有 效的营业执照和组织机构代码证
		资质要求	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定
		财务要求	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定
		业绩要求	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定
		信誉要求	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定
		项目负责人	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定
		其他主要人员	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定
		其他要求	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定
		联合体投标人	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.2 项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.3 项规定的任何 一种情形
2.1.3	响应性评 审标准	投标报价	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.2 款规定
		投标内容	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.1 项规定
		设计服务期限	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.2 项规定
		质量标准	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.3 项规定
		投标有效期	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.3.1 项规定
		投标保证金	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.4.1 项规定
		权利义务	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.12.1 项规定和第四 章 “ 合同条款及格式 ” 中的实质性要求和条件
		设计方案	符合第五章 “ 发包人要求 ” 中的实质性要求和条件
条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成 ( 总分 100 分 )	资信业绩部分： 10 分 设计方案部分： 80 分 投标报价： 10 分
2.2.2		评标基准价计算方法	以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A;若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）
2.2.3		投标报价的偏差率 计算公式	①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。 ②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。 ③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。

条款号		评分因素（偏差率）	评分标准
2.2.4 （ 1 ）	资信业绩 评分标准 ( 10分 )	类似项目业绩 （ 2分 ）	投标人自 2021年1月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）具有承担过单项合同建筑面积达6万平方米及以上的公共建筑工程设计业绩，每提供一个得1分，最多得2分。须提交的材料及要求详见投标人须知3.5.2。注：（1）投标人以联合体方式投标的，以本次投标牵头方提供的业绩为准，否则不予认可。（2）资格审查业绩参与本项加分。
		项目管理机构及人员配备（ 8分 ）	1、项目负责人： 项目负责人具有高级及以上职称得 1分； 2、 项目组成员（除项目负责人外）： （ 1） 配备 1名具有国家一级注册建筑师资格的人员 并 具有高级及以上职称的得 1 分，本项最高得 1分； （ 2）配备1名具有国家一级注册结构工程师资格的人员 并 具有高级及以上职称的得 1 分，本项最高得 1分； （ 3）配备1名具有注册公用设备工程师（给水排水）资格的人员 并 具有高级及以上职称的得 1 分，本项最高得 1分； （ 4）配备1名具有注册电气工程师（供配电）资格的人员 并 具有高级及以上职称的得 1 分，本项最高得 1分； （ 5）配备1名具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格的人员 并 具有高级及以上职称的得 1 分，本项最高得 1分； （ 6）配备1名具有注册造价工程师资格的人员 并 具有高级及以上职称的人员得 1 分，本项最高得 1分； （ 7）配备1名具有注册 土木 工程师 (岩土） 资格的人员 并 具有高级及以上职称的人员得 1 分，本项最高得 1分。 注 :上述人员之间不得相互兼任，并且与项目负责人不能兼任。各个专业注册师以提供的注册执业证书和职称证书原件扫描件为准。
2.2.4（2 ） 设计 大纲（方案） 评分标准 （ 80分 ）		1、对项目的理念、构 思（ 10 分）	设计理念的先进性、主导构思新颖性、独特性。
		2、设计方案 （ 20分 ）	是否符合 现行设计标准 要求；是否符合招标文件提出的指标要求；结构选型是否合理，是否与建筑造型有机结合；是否方便建造；是否造价经济；建筑造型的艺术效果；是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。
		3、功能布局（ 1 0 分）	布局是否合理，功能分区是否明确，经济适用，方案是否符合使用功能和便于管理。
		4、设计进度计划及控制措施（ 10 分）	工作计划、设计的进度及控制措施。
		5、设计质量的保证措 施（ 10 分）	设计的质量、后续服务安排及保证措施。
		6、设计工作的重点、难点分析，以及相应对策和处理措施（ 10 分）	设计工作重点难点分析全面、准确，处理措施得当。
		7、经济指标、概算分 析及限额设计（ 5 分）	概算分析内容全面，经济指标科学，合理，在满足设计规范及使用功能、招标人要求的同时，合理节约造价。
		8、建筑造型（ 5 分）	立面造型（四面）设计简约美观、彰显文化内涵，色彩和谐，建筑与室外环境的关系清晰协调，注重彰显与区域协调性等。
		以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的 70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。
2.2.4 （ 3 ）	投标报价 评分标准 （ 10分 ）	偏差率	①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。 ②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。 ③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
2.2.4 （ 4 ）	其他因素 评分标准 （其他评审））	不良记录	该项为扣分项，对投标企业在 盐城市 建设工程企业不良行为管理系统 里 存在不良记录，且在公示期内的 进行扣分，每一起扣 0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接在总得分里扣除 。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审 ， 并参与计分 。

8. 发布公告的媒介

本招***平台（ http://****.gov.cn）、***网（http://www.****.com.cn）、***平台（https://****.gov.cn） 同步发布 。

9 . 其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的 “网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

10 . 联系 方式

建设单位（签章）：****城医疗健康管理有限公司

地 址： ****中心

联 系 人： 吴先生

联系电话： 0515-****0050

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地 址： 盐城市盐都区世纪大道 1188****大厦

联 系 人：陆先生 、戴 女士

联系电话： 0515-****8032、183****6846