中国航发哈轴2026年-2028年物业及绿化服务(二次招标)

中国航发哈轴2026年-2028年物业及绿化服务招标公告

招标编号：0730-2613HL0077

请投标人特别注意：本项目为全流程电子化招标，购买标书****城购买相关CA认证用于制做电子版的投标文件，具体****城网站首页发布的相关公告说明。

中航招采科技（北京）有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国航发哈尔滨轴承有限公司（以下简称“招标人”）的委托，代理该公司“中国航发哈轴2026年-2028年物业及绿化服务”进行国内公开招标。

招标人已落实该项目资金，将切实保证本项目能够顺利实施。

1. 招标项目名称：中国航发哈轴2026年-2028年物业及绿化服务

2.资金来源：自筹3.招标方式：公开招标

4.最高投标限价：总价格最高限价为692万元，包括每年5000平方米绿植补种费用。 年度招标控制价格为346万元/年。

5.项目概况与招标范围：

5.1招标名称：中国航发哈轴2026年-2028年物业及绿化服务

5.2服务地点：****路****号（新区托管区）

5.3服 务 期：2026年10月1日起至2028年9月30日止，共24个月。

5.4服务方式：采用由服务方包工、包料、包工具、包设备设施的方式

5.5服务内容： 甲方厂区的客服、会议服务、****公寓物业服务及管理；公共区域保洁；厂区垃圾清运；****大楼、****公寓保安服务；冬季清冰雪；疫情防控期间公共区域消毒、公共道路清扫办公设施设备及公共设施设备维修服务、厂区绿化服务。具体服务内容详见服务合同。

5.6质量标准：符合国家及省市现行相关规范、规程、规定的合格标准。

6.投标人资格要求

6.1投标人必须满足以下条件：

6.1.1本次招标采取资格后审方式，要求投标人须为在中华人民共和国境内注册（不包括外商独资、合资、控股、参股公司），具有独立法人资格的企业，并在人员、设备方面具有相应的能力；

6.1.2拟参加本项目投标的潜在投标人需提供有效的营业执照、组织机构代码证（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照或事业单位法人证书）；

6.2项目配备人员要求：

特殊人员要求：保安设置为7人，年龄要求50岁及以下，其中不少于4人具有消防设施操作员四级（中级）及以上证书。提供保安证、身份证、消防设施操作员四级（中级）及以上证书，

物业维修人员设置为6人，年龄要求60岁及以下，其中具备电工证（不少于3人）、高空作业证（不少于1人）、电焊证（不少于1人），持证上岗。（如同一人具备多个证书视为满足招标文件要求）

危险废物管理人员设置1人，主要职责为：负责将车间现场的化学品包装物、含油废物收集转运到危险废物库房；接收各单位转运至危险废物库房的各类危险废物；***网设备，办理各类危险废物产生、入库、出库、转移等事项，危险废物包装张贴危险废物标识，规范记录危险废物管理台账；负责危险废物库房的管理，各类危险废物按规定分类分区规范摆放，保持库房清洁整齐。

6.3投标承诺（格式自制）：

6.3.1投标人应为保安员配备必要的手电、盾牌、头盔、防暴叉、警棍、对讲机、执法记录仪等值岗应急装备；

6.3.2承诺在服务过程中至少提供扫地机、洗地机、清洁车、清雪车、铲车、洒水车、驾驶式和手扶式剪草机、水泵（包含汽油机和灌溉水泵两种）、绿篱修剪机、油锯、打药机、满足浇灌约13万平米草坪自动灌溉系统、三轮车、鼓风机、电焊机、高空作业工具、气焊机、氩弧焊机等必要的机械设备和工具；

6.3.3特殊项目维修，如空调维修及拆迁，热水器清洗、维修等，承诺应找具备相应资质的人员维修。

6.3.4投标人承诺所有配备人员均无行贿犯罪记录，上岗前人员均可提供无犯罪记录证明。

6.3.5本项目配备人员数量在每年4月-10月期间不低于55人（绿化期间），其他时间不低于50人。年龄要求：一般人员年龄要求60岁及以下。人员需经过正规医院身体健康检查，提供体检报告，无疾病，经过甲方确认后，方可上岗工作。

6.3.6承诺自2024年1月以来没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态及无骗取中标，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度等； 6.4投标人须具备以下资质二选一：

方案 A（自有清运力量）：投标人自身持有有效的《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》；自有清运车辆所属单位具备有效的《道路运输经营许可证》，车辆具备道路运输证。

方案 B（外包合作模式）：投标人可委托第三方专业单位实施垃圾外运；投标文件中须提交有效的清运合作协议，合作单位须同时具备有效的《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》、《道路运输经营许可证》，并提供证明资料。

6.5信用要求

投标人参加采购活动没有被列入失信被执行人名单（以“信用中国”查询结果为准www.creditchina.gov.cn）。经查询被列入失信被执行人名单的单位不得参加本项目投标；

投标企业近三年内均无行贿犯罪记录证明；***网（http://****.gov.cn）查询结果为准。（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，***网（https://****.gov.cn）网站公布的判决结果为准。）

6.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；

6.7本项目不接受联合体投标。

7.资格审查方式：资格后审

8.发售招标文件时间和地点：

8.招标文件获取时间：2026年08月25日09时00分至2026年08月31日17时00分。招标文件每套售价500.00元（售后不退，投标资格不能转让）；

8.2招标文件购****城电子招投标专区（http://****.com）、***网（https://www.****.com）分别操作，操作流程如下：

（1）第一步：****城电子招投标专区（http://****.com）进行注册、办理会员、购买CA数字证书（具体详询客服电话400****777或查看【投标人】招投标专区快速上手指引https://****.com）；

（2）第二步：***网标书费付款专用链接支付对应项目标书费（无须办理会员及CA），本项目购买标书专用链接：

凡有意参加本项目的潜在投标人复制上述链接进行付款，保存支付成功的页面截图。

（3）第三步：****城电子招投标专区（http://****.com）申请购买招标文件订单，付款方式选择“电汇”或“现金”并将第二步保存的支付成功页面截图****城电子招投标专区；

（4）第四步：审核通过后，****城电子招投标专区（http://****.com）下载招标文件；

（5）第五步：招标文件下载完成后，招标文件电子发票将发送至第二步付款信息所预留的邮箱中，请供应商自行下载办理。

9.投标截止时间和开标时间：

递交投标文件截止时间（开标时间）：2026年09月14日13点30分，投标人必须在此时间前将经加密的电子版投标文****城电子招投标专区（http://****.com），并在此时间前，现场递交单独密封的纸质版投标文件或开标前邮寄单独密封的纸质版投标文件。

递交地点：中航招采科技（北京）有限公司（****城****楼门市）开标室；

10.发布公告的媒介

本次招标公告在：***平台（http://www.****.com）;****城电子招投标专区（http://****.com）上发布。

1. 异议接收方式

投标人或者其他利害关系人认为采购活动不符合法律法规相关规定，认为招标文件、招标过程、中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以通过邮件方式向采购人提出异议。 异议接收人：刘卫清，异议接收的邮箱为：zh****@****.com。

12.联系方式

监督单位：中国航发哈尔滨轴承有限公司行政管理部

联系电话：0451-****1031

招 标 人：中国航发哈尔滨轴承有限公司

地 址：****路****号（新区托管区）

联 系 人：姜先生

联系电话：0451-****1036

招标代理机构：中航招采科技（北京）有限公司

地 址：****城****楼门市

联 系 人：刘卫清

联系电话：0451-****0005转808

邮箱：zh****@****.com