上饶市正成招标代理有限公司关于上饶市骏泰房地产开发有限公司“中骏璟悦建设项目二期”前期物业服务采购项目公开招标公告

公告信息：
采购项目名称	“中骏璟悦建设项目二期”前期物业服务采购项目
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	上饶市骏泰房地产开发有限公司
行政区域	玉山县	公告时间	2022年10月30日 21:41
获取招标文件时间	2022年10月31日至2022年11月04日 每日上午:9:00 至 11:00 下午:14:30 至 16:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥0
获取招标文件的地点	上饶市信州区紫景园2栋2单元403室
开标时间	2022年11月21日 15:00
开标地点	上饶市骏泰房地产开发有限公司会议室
预算金额	￥0.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	吴女士
项目联系电话	139****0055
采购单位	上饶市骏泰房地产开发有限公司
采购单位地址	上饶市玉山县怀玉山大道北侧，玉清大道东侧
采购单位联系方式	吴女士 、139****0055
代理机构名称	上饶市正成招标代理有限公司
代理机构地址	上饶市信州区紫景园2栋2单元403室
代理机构联系方式	李丽、0793-***8162

项目概况

“中骏璟悦建设项目二期”前期物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在上饶市信州区紫景园2栋2单元403室获取招标文件，并于2022年11月21日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SRZC-CG2022083

项目名称：“中骏璟悦建设项目二期”前期物业服务采购项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

项目名称	数量	预算单价
“中骏璟悦建设项目二期”前期物业服务采购项目	1项	住宅：2元/月/㎡； 地下车位：55元/个/月。（备注：地下停车费包含监控、保洁等服务费用）。

项目开发公司：上饶市骏泰房地产开发有限公司

项目设计单位：****城建筑设计有限公司

监理单位名称：浙江协力工程管理咨询有限公司

施工单位：中联建设集团股份有限公司

项目地址：上饶市玉山县怀玉山大道北侧，玉清大道东侧

（一）项目占地面积：8916.42㎡

（二）总建筑面积: 146990.46 ㎡，其中计容面积: 120388.32 ㎡，住宅建筑面积：117933.03 ㎡，物业用房面积：300.96㎡，社区用房面积：201.03㎡，地下建筑面积：26227.16 ㎡。（最终面积以规划核实为准）。

（三）本项目总户数：1005 户。

（四）地下停车位：915个，地上停车位：101个。

（五）容积率:≤2.6

（六）建筑密度:≤19.26%

（七）绿化率：≥ 30%

合同履行期限：自合同签订之日起至业委会成立止

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1、具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；1.2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近2020年度或2021年度经审计财务状况报告，或者提供近三个月内开户银行出具的资信证明文件； 1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；1.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函；1.7、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：提供声明函；1.8、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：(1)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。(2)、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。(3)、近三年内未被《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法失信主体、未被《***网》（网站：http://****.gov.cn列入失信被执行人及未被《中国政府采购网》（网站：www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；***网站的相关查询结果截图。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件3.本项目的特定资格要求：投标人需在项目所在地的物业管理行政主管部门备案；

三、获取招标文件

时间：2022年10月31日 至 2022年11月04日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室

方式：现场获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年11月21日 15点00分（北京时间）

开标时间：2022年11月21日 15点00分（北京时间）

地点：上饶市骏泰房地产开发有限公司会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.开标注意事项：

（1）疫情防疫期间禁止无关人员在开标场地聚集，开标当日只允许法定必须到场人员参加开标活动。
（2）非饶来供应商需提供48小时内核酸检测报告。若省市县有最新的疫情防控要求，按最新的文件要求执行。
（3）因处于疫情特殊时期，为做好新冠肺炎疫情防控工作，参加开标会的供应商代表进场须佩戴口罩，实行“四验一戴”；十四天内有中高风险区旅居史或与中高风险区旅居史人员有密切接触的投标单位工作人员不得参加本项目开标活动；开标结束次日起，14天内，开标活动参加人员被确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的，应立即通知采购人及采购代理机构。如因供应商自身原因不能按要求参加投标后果自负。
（4）到场人员必须全程正确佩戴口罩，保持距离禁止扎堆。

2.以上告知内容如有变动，***网另行通知。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上饶市骏泰房地产开发有限公司

地址：上饶市玉山县怀玉山大道北侧，玉清大道东侧

联系方式：吴女士 、139****0055

2.采购代理机构信息

名 称：上饶市正成招标代理有限公司

地　址：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室

联系方式：李丽、0793-***8162

3.项目联系方式

项目联系人：吴女士

电　话： 139****0055