蔡家智慧新城片区开发项目（EPC+F）招标公告

****城片区开发项目 （EPC+F）招标公告

1.招标条件

****城片区开发项目（EPC+F）（项目名称）已由重庆市北碚区发展和改革委员、****城乡建设委员会、重庆市北碚区财政局 （项目审批、核准或备案机关名称）以北碚发改[2023]97号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为重庆市蔡家组团建设开发有限公司，
建设资金来自国企资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为重庆市蔡家组团建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC+F总承包（协助融资、设计、采购及施工）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重****城地块、B07-8地块、F26-3地块、G15-2地块。
2.2 项目概况与建设规模：新建广州中医院大学第一附属医院重庆医院建设项目（一二期）门诊部、住院部、地下车库及相关配套辅助用房、蔡家殡仪服务站、****中心（蔡家分部）文化设施、蔡家智慧停车场，总建筑面积250000㎡（暂定）。
2.3 本次招标项目工程总投资额：约20亿元
本次招标项目合同估算金额：约20亿元
2.4 招标范围：本次招标为项目融资、设计（包括但不限于概念设计、规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、设计优化等所有内容）、施工、采购等所有内容。
注：部分子项目已经确定勘察、设计单位，已确定勘察、设计单位子项目的，不包含在本次招标范围之内，由原勘察、设计单位按已签订的合同文件约定开展勘察、设计工作，中标人须无条件接受设计成果，并不予结算该子项目该部分的勘察、设计费。
2.5 工期要求：总工期1096日历天，缺陷责任期24个月。其中：
设计周期：120日历天；（不含审批时间及施工图设计优化时间）
施工工期：976日历天；
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他：中标人必须按照本项目的资金需求，引入金融机构向招标人或招标人指定的关联公司累计融资到账不低于等值人民币25亿元整，融资成本不高于5.6%/年。
在收到中标通知书后1个月内，中标人必须引入金融机构向招标人或招标人指定的关联公司融资到账（或取得金融机构审批文件，或与金融机构签订相关借款合同）不低于等值人民币8亿元整，方可正式签订合同，否则取消中标资格。
后续中标人必须按照招标人的用款需求，引入金融机构分期分批，向招标人或招标人指定的关联公司融资到账合计不低于等值人民币17亿元整，否则发包人有权终止合同。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 同时具备下列设计和施工两类资质
（1）投标人须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（2）投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）由多个独立法人组成一个联合体，以一个投标人的身份投标。联合体成员自行协商确定联合体牵头单位，联合体成员中设计单位不超过1家。（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。(3)联合体成员单位不得再以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体投标，否则相关投标均作否决投标处理。

.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

5.投标文件递交的内容

6.发布公告的媒介

本次招标公***网（http://****.gov.cn）、***网（北碚区）（www.****.com）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，***网上发布。]

7.联系方式

2023年09月15日