吉林奥翔体育运动中心项目一期（一标段）工程总承包招标公告

****中心项目一期（一标段）工程总承包

招标公告

招标项目编号：SHXM-2026-GC0901

（资格后审）

一、招标条件

本招标****中心项目已由相关文件批准建设，项目业主为吉林奥翔体育运动管理有限公司，建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的一期工程总承包进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设规模：项目规划占地面积约50961平方米。项目整体分三期建设，其中一期建设田径馆、篮球馆、足球馆、体育综合馆、滑雪场、****楼等。二期建设田径运动场、****城等 三期建设体育专题酒店、****中心、生态宜居小镇等；（最终以建设单位确定的建设内容为准）。

2.2建设地点：吉林市丰满区。

2.3计划工期：2026年10月15日-2029年10月15日，共计1096日历天。

2.4招标范围：按发包人要求完成施工图设计、施工、工程交付及质量保修等工程总承包全部内容。

本项目建筑、安装、室内外装饰及建筑物以外的配套工程等全部工程的施工图设计及预算、二次深化设计、专项设计、项目投资概（预）算书编制、针对施工图审查意见的修改、设计变更、各阶段设计服务、后续施工及验收阶段的现场服务等工作及工程采购、包含但不限于施工图范围内全部工程的工程总承包服务。施工图设计范围：工程总承包范围内需设计的所有工作内容；

2.5质量标准：

（1）工程设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求；

（2）工程施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程；

（3）材料设备标准：承包人在与材料设备供应方签订合同前需报发包人确认技术标准。

2.6 招标控制价：设计控制价为国家收费标准的60%；施工控制价为建安费的95%（详见招标文件）。

三. 投标人资格要求

3.1本次招标要求总承包投标人须满足以下两个资质其中之一，方可参与本次招标活动：

（1）全资质投标：

投标人须同时具备工程设计建筑行业甲级资质（或工程设计综合甲级资质）和建筑工程施工总承包壹级资质，持有有效的安全生产许可证。

（2）联合体资质投标：

施工单位须具备建筑工程施工总承包壹级资质及有效的安全生产许可证；

设计单位须具备工程设计建筑行业甲级资质（或工程设计综合甲级资质）。

联合体成员不得超过2个。

联合体牵头人为施工单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。联合体各方应明确牵头单位并且不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变化。

3.2投标人拟投入的工程总承包项目经理（项目负责人）应当具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程一级注册建造师或者注册监理工程师等）或高级专业技术职称。担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩；熟悉工程设计、工程施工管理、工程采购管理、工程的综合协调管理；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德（拟投入本项目的项目经理从报名之日起至本项目投标截止之日不得更换）。

3.3其他主要人员要求：

设计部分：设计项目负责人须具有国家注册一级建筑师执业资格；

施工部分：施工项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师证书，有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程。

3.3本次招标接受联合体投标。

3.4拟投入的项目管理班子人员的社会养老保险证明提供近一年内任意一个月的缴纳记录；

3.5投标人近三年(2023年9月10日-2025年9月9日)至少有一项与本工程相类似的设计或施工或者工程总承包业绩，投标单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力；

3.6购买招标文件及其他资料应均由联合体牵头人办理。联合体申请的，应满足以下规定: (1)联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； (2)联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级； (3)以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；(4)尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任；

3.7财务要求：提供近三年（2023年-2025年度）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人为2025年12月31日以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书）；

3.8外省入吉企业应按照要求在《***平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《***平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名；

3.9拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.10信誉要求：2023年01月01日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在《***网》（****.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未被《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标（吉林省外企业注册所在地未实行信用评价的，提供相关信用合格证明）；

3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

3.12招标投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年9月10日至 2026年9月17日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30至11:30，下午 1：30分至 4：30(北京时间，下同)到吉林省胜辉项目管理有限公司报名。

4.2上述同一时间获取招标文件截止。

投标申请人持(l)营业执照副本(包括联合体牵头人及成员)；

(2)资质证书(包括联合体牵头人及成员)；

(3)项目经理、施工负责人、设计负责人证书；

(4)基本账户存款信息或开户许可证；

(5)法人及被授权人身份证；

(6)法人授权委托书(需双方身份证正反面加盖公章)；

以上证件原件及复印件联合体成员及牵头人均须提供并加盖公章购买招标文件。

4.3招标文件每套人民币1000元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1开标时间及递交投标文件截止时间为2026年9月30日9时30分，递交地点（即开标地点）：吉林省胜辉项目管理有限公司开标室（****路****号****楼右侧右门），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。

5.2投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提交投标保证金或投标保函，具体金额见招标文件，保证金必须从申请人基本账户转出。

5.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.4当投标人的有效投标报价超出招标人设定的招标控制价时，该投标报价视为无效报价。

六、本次招标公告同时在《***平台》、《***网》上同时发布。

七、联系方式

招标人：吉林奥翔体育运动管理有限公司

地址：****城****楼

联系人：金忠立 联系电话： 131****9952（办公电话）

招标代理机构：吉林省胜辉项目管理有限公司

办公地址：****路****号****楼右侧右门

联 系 人：孙文哲 联系电话：0432-****7066