石家庄市中医院东院区手术室、ICU设备设施空调维保方案参数及明细

重点维保事项：

1、手术室内循环部分

① 手术室内部吊顶、墙面、地面、回风口、必须定期清洗消毒保养，不然会滋生细菌及尘埃粒子不达标。

② 温度、湿度、压差的保证，这三个指标是手术室的硬性要就必须达标，不然手术无法进行。

③ ***网对细小粉尘无法过滤下来，因此，***网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。

2、净化空调机房部分：

① ***网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。组合式空调器过滤器堵塞还很容易引起电机烧毁的严重后果；

② 自控柜长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；

③ 交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障；

以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁；

④ 水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故。

⑤ PLC、扩展模块、传感器等接线及程序维护。

3、机房外部空调主机及水系统部分：

① 水系统的正常与否决定了整个空调系统能否正常运行，统投入使用后水垢及焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里，会附着在换热设备表面，严重时造成堵塞导致水流量不够，空调系统保护停止运行。

以上现象轻着会降低空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，为用户引来极大的损失。因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。

②空调主机的冷凝器、蒸发器应该定期清洗，氟系统定期检测压力，电控部分定期测试。

4、建筑结构与装修部分：

① 检查ICU、手术室屋顶、****楼机房地面内的墙体、地面、天花板等结构是否有裂缝、变形、渗漏等问题，及时进行修补和加固。

② 对区域内的门窗进行检查和维护，包括门窗的开合是否顺畅、密封性能是否良好、五金配件是否损坏等，如有问题及时更换或修理。

③ 维护室内外的装修装饰，如墙面涂料的粉刷、地面瓷砖的修复、天花板吊顶的检查等，保持区域的美观和整洁。

维保范围:

手术室部分:百级间两间，万级间三间共计五间，洁净走廊、辅房等面积共计近一千平米。自动门八扇、吊塔五台、无影灯十台、观片灯十台、净化照明灯一百八十五盏、不锈钢洗手池三台、监控主机一台、摄像机二十五台、背景音乐主机一台、喇叭十八个；配电箱七个、配电柜二个、隔离变压器五台、UPS电源二台、排风机十二台、新风机二台；净化空调机组五台、自控柜五台、风冷模块机六台、水泵二台、控制柜一台、水系统一套、配电柜一台、风机盘管四十台、控制电脑一套。

ICU部分总面积八百平米左右，自动门一扇、风机盘管三十七台、等离子消毒器四台、桥式吊塔五台、UPS电源一台、配电箱三个、监控主机一台、摄像机二十二台、排风机二台、照明、风冷模块机二台、水泵两台、控制柜一台。

****楼行政区、****楼空调室外机清洗；空调外管保温材料包裹；****楼空调机房内一切配件维修，以及手术室ICU内基本配件如门锁，吊顶，地板等维修。

维保的所有系统如出现故障，乙方应在30分钟内及时响应，确保2小时内排除故障，如涉及配件更换应在24小时内处理完毕。如遇紧急情况，如雨季发生漏水等情况，应及时抵达现场帮助医护人员进行治理，配合医院工作安排。

维保事项（手术室部分）

1、手术室内部；

① ***网每两周清洗一次，一年更换一次。

② 吊顶、墙面、地面每月彻底清洗消毒一次。

③ 吊塔、无影灯、观片灯、主照明灯清洗消毒、调整维护每月一次。

④ 排风机口、高效出风口整流罩清洗消毒每月一次。

⑤ 中央控制面板清洗、消毒、检测每月一次。

⑥ 走廊、***网清洗每月一次。

⑦ 自动门打油、调整皮带、检测探头、控制器每季度一次。

⑧ 隔离变压器除尘、检测端子、控制器每度一次。

⑨ UPS电源除尘、放电、电压检测每季度一次。

⑩ ***网片清洗、水过滤器清洗每季度一次。

2、空调机房内部：

① 净化机组检查风压是否正常，检查风机皮带是否松动打滑，每季度一次。

② 净化机组、全新风机组初效过滤器每月清洗一次。

③ 净化机组、全新风机组初效过滤器、中效过滤器每季更换一次。

④ 净化机组、全新风机组风机轴承注油保养每季度一次。

⑤ 加湿器除垢清洗保养在加湿季节每两月一次。

⑥ 加湿桶每年更换一次。

⑦ 自控柜除尘保养每季度一次，线路、PLC、接线端子检测每季度一次。

⑧ 上位机控件、程序维护每季度一次。

⑨ 配电柜除尘保养、电器接线端子紧固，每季度一次。

⑩ 净化机组、全新风机组水盘管清洗消毒保养每季度一次。

3、外部风冷模块机部分；

① 检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常，每季度一次。

② 检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂，每季度一次。

③ 检查压缩机运转电流、运转声音、工作电压是否正常每季度一次。

④检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况，每季度一次。

⑤ 检查空调主机各接线端子有无松动，每季度一次。

⑥ 检查水流量保护开关工作是否正常，每季度一次。

⑦ 检查电脑板、感温探头 阻值是否正常，每季度一次。

⑧ 检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好，每季度一次。

⑨ 冷凝器清洗保养每季度一次。

4、水系统部分：

① 检查水系统上的压力表、温度表读数是否正常，每季度一次。

② ***网上的杂质，***网，每季度一次。

③ 检查水系统中有无空气，是否需要排气补水，每月一次。

④ 检查回水、出水温度是否正常，每月一次。

⑤ 检查水泵声音、电流是否运转正常，每月一次。

⑥ 检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象，每季度一次。

⑦ 检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象，美哦季度一次。

⑧ 检测加湿器供水、排水是否正常，每月一次（加湿季节）。

⑨ 检查膨胀水箱及管路是否正常每季度一次。

五、维保事项（ICU部分）

1、ICU内部

① ***网片每年更换一次。

② ***网清洗、水过滤器的污泥清除，每季度一次。

③ 等离子消毒器清洗保养每季度一次。

④ 自动门打油、调整皮带、检测探头、控制器每季度一次。

⑤ UPS电源除尘、放电、电压检测每季度一次。

⑥ 吊塔、主照明灯清洗消毒、调整维护每季度一次。

2、外部空调主机

① 检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常，每季度一次。

② 检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂，每季度一次。

③ 检查压缩机运转电流、运转声音、工作电压是否正常每季度一次。

④检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况，每季度一次。

⑤ 检查空调主机各接线端子有无松动，每季度一次。

⑥ 检查水流量保护开关工作是否正常，每季度一次。

⑦ 检查电脑板、感温探头 阻值是否正常，每季度一次。

⑧ 检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好，每季度一次。

⑨ 冷凝器清洗保养每季度一次。

3、水系统

① 检查水系统上的压力表、温度表读数是否正常，每季度一次。

② ***网上的杂质，***网，每季度一次。

③ 检查水系统中有无空气，是否需要排气补水，每月一次。

④ 检查回水、出水温度是否正常，每月一次。

⑤ 检查水泵声音、电流是否运转正常，每月一次。

⑥ 检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象，每季度一次。

⑦ 检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象，美哦季度一次。

⑧ 检查膨胀水箱及管路是否正常每季度一次。

六、维保事项多联机、零散空调部分：

① 室外主机冷凝器清洗保养,每半年一次.

② 铜管保温、电缆、信号线检查维护,每年一次.

③ 室外主机冷媒压力测试检查,每年一次.

④ 室外主机电控箱内除尘、接线端子检测，每年一次。

⑤ ***网清洗每年两次。

⑥室内机翅片除尘、消毒保养每年一次。

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