诚邀实力企业共筑医疗康养社区标杆，启幕城市宜居宜养新未来

诚邀实力企业共筑医疗康养社区标杆，****城市宜居宜养新未来

为推进区域发展动能，优化产业空间布局，现针对新蒲礼仪片区核心腹地的闲置优质二类居住用地正式启动招商，诚邀各界实力企业共赴合作之约，****城市人居升级与区域发展新篇！

一、区域发展势能：政策赋能，新城崛起正当时 礼仪片区作为新蒲新区重点开发的宜居宜养板块，承接了新区核心生活与康养服务功能，已构建起 “四横三纵” ***网络，东联 2 号线、****城市主干道贯穿全域，高效串联新区各大功能组团。****城市扩容提质加速、片区人口导入持续增长，叠加老龄化社会背景下康养需求的爆发式增长，高端居住与医疗康养复合型项目迎来广阔市场空间。此次推出的地块，恰逢片区发展 “黄金风口”，占据板块核心区位，可同步尽享区域发展的政策红利、人口红利与康养产业发展红利。

二、地块核心价值：天赋稀贵，宜居宜养属性拉满

（一）黄金区位，****城。地块坐落于新蒲礼仪片区东联 2 号线与合兴大道交叉南侧，处于片区交通枢纽核心位置。东联 2 号线作为片区主干道，****中心、****中心；合兴大道直通遵义高铁站，仅需 10 分钟车程即可抵达，1 小时内可通达贵阳、****城市，融入黔中经济区、****城***网络。此外，地块周边多条公交线路环绕，日常出行便捷高效，更能满足康养人群就医、出行的即时性需求，为未来业主打造 “快进慢享” 的宜居宜养生活节奏。

（二）顶配配套，全维生活触手可及。地块周边配套成熟度高，汇聚医疗、教育、商业等优质资源，尤其在医疗康养领域形成独特优势，宜居宜养属性得天独厚。

1.医疗康养核心优势：紧邻遵义市中医院新蒲院区（三甲级综合性医院），集医疗、教学、科研、预防保健于一体，为地块打造医疗康养社区提供了稀缺的顶级医疗资源支撑。项目可依托医院资源，构建 “院前预防 - 院中诊疗 - 院后康复”的全链条健康服务体系，****中心、康复理疗区、慢病照护站等康养配套，实现医疗资源与居住空间的无缝衔接，为业主提供全天候、高品质的健康守护与康养服务，彻底解决就医及康养后顾之忧，精准契合当下全龄段人群对健康生活的核心需求。

2.教育赋能：与遵义天立学校咫尺相邻，该校涵盖小学、初中、高中全学段优质教育，以先进的教学理念与雄厚的师资力量，打造一站式精英教育体系，让孩子在家门口享受优质教育资源；

3.生活配套：片区内已规划建设大型商业综合体、社区超市、生鲜市场等生活配套，同时地块允许配建不超过地上建筑面积15%的商业服务业设施，可精准匹配社区居民日常生活需求，满足购物、餐饮、休闲等多元消费场景。

（三）优质指标，低密舒居典范之作。地块规划条件优越，为打造高端低密医疗康养社区提供了充足空间，各项指标与康养需求高度契合，具体指标如下：

1.用地性质：二类居住用地（兼容商业服务业设施）

2.宗地面积：10984㎡（约16.48亩）

3.容积率：≤1.8

4.建筑密度：≤25%

5.绿地率：≥40%

6.建筑高度：≤36米

7.商业配比：商业服务业设施建筑面积不超过地上建筑面积的15%。

三、合作愿景：携手共赢，****城市标杆 该地块坐拥顶级医疗资源、***网络，兼具核心区位优势、优质规划指标与稀缺康养潜力，不仅是打造高端住宅的优选载体，更是开发医疗康养社区的黄金地块。当前，医疗康养已成为房地产市场的核心增长点，项目精准契合政策导向与市场需求，****城市发展、布局康养产业、分享新区红利提供了绝佳契机。 我们秉持 “开放、公平、共赢” 的合作理念，为意向企业提供全方位的支持与保障： 服务保障：组建专项服务团队，全程跟进项目开发，协调解决规划审批、建设施工、配套衔接、医疗资源联动等关键环节的问题，确保项目高效推进； 资源对接：协助意向企业对接遵义市中医院等医疗资源，为医疗康养合作模式搭建沟通桥梁，助力项目快速落地。

现诚邀具备雄厚实力、康养项目开发经验或医疗资源整合能力的企业携手，共同盘活土地价值，打造集 “医疗保障、康养服务、优质居住、全龄教育” 于一体的医疗康养社区标杆，为遵义新蒲新区人居品质与康养服务水平提升注入新动能，为区域经济社会发展贡献新力量！ 欢迎有意向的企业前来咨询洽谈，共抓发展机遇，共创美好未来！

招商咨询：朱女士

联系电话：187****8260

咨询地址：贵州省遵义市新蒲新区长新大道与府前路交叉口南100米贵州瓴创投资控股有限责任公司

地块考察：可提前预约，由专人陪同实地踏勘地块及周边配套

贵州瓴创投资控股有限责任公司

2025年11月24日

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