长沙市望城区重点建设项目事务中心：长沙市望城区人民医院喻家坡分院改造提升项目设计采购需求公开

一、功能及要求：

本项目拟拆除原场地部分老旧房屋，整合新地块，****楼，总建筑面积约8500平米，配备先进医疗设备和智能化系统，提升医疗服务能力，缓解医疗资源紧张问题，并增设70床，满足二级医院床位数要求。

****楼需分为门诊入口、急诊出入口及后勤出入口，****楼联通；并设置2台病床电梯（医梯+客梯）2台污物电梯；

地下室功能为场地变配电间、柴油发电机房、消防水池水泵房及地下车库（50个停车位）

一层其功能为挂号缴费值班监控室、药房、化验室、全科门诊、儿科门诊、外壳门诊、彩超、急诊抢救室、DR及CT室、****中心。

二层功能为：眼耳鼻喉口腔门诊、儿科门诊、心理咨询室、妇科门诊、利普刀室、手术室及人流室

三层功能为：护士站、儿科门诊及儿科病房、产后康复室及普通病房；

四层功能为：护士站、牵引室、康复训练室、专家门诊及普通病房；

五层功能为：护士站、专家门诊及普通病房；

六层功能为：护士站、职工之家、会议室、专家门诊及普通病房；

设计内容包括：总图工程、建筑工程、园林景观工程、标识导视、室外亮化、弱电智能化、室内装修、基坑支护、装配式、****城市及绿色建筑设计。

二、相关标准：

符合国家和地方相关要求和标准。

三、技术规格：

一、采购内容

本项目拟拆除原场地部分老旧房屋，整合新地块，****楼，总建筑面积约8500平米，配备先进医疗设备和智能化系统，提升医疗服务能力，缓解医疗资源紧张问题，并增设70床，满足二级医院床位数要求。

****楼需分为门诊入口、急诊出入口及后勤出入口，****楼联通；并设置2台病床电梯（医梯+客梯）2台污物电梯；

地下室功能为场地变配电间、柴油发电机房、消防水池水泵房及地下车库（50个停车位）

一层其功能为挂号缴费值班监控室、药房、化验室、全科门诊、儿科门诊、外壳门诊、彩超、急诊抢救室、DR及CT室、****中心。

二层功能为：眼耳鼻喉口腔门诊、儿科门诊、心理咨询室、妇科门诊、利普刀室、手术室及人流室

三层功能为：护士站、儿科门诊及儿科病房、产后康复室及普通病房；

四层功能为：护士站、牵引室、康复训练室、专家门诊及普通病房；

五层功能为：护士站、专家门诊及普通病房；

六层功能为：护士站、职工之家、会议室、专家门诊及普通病房；

设计内容包括：总图工程、建筑工程、园林景观工程、标识导视、室外亮化、弱电智能化、室内装修、基坑支护、装配式、****城市及绿色建筑设计。

二、项目服务人员要求

人员要求：

项目配备人员不少于7人，至少包含项目负责人、建筑、结构、给排水、暖通、电气、风景园林等专业技术人员，其中项目负责人须具有国家壹级注册建筑师执业资格证书，注册单位名称须与供应商名称一致；其他团队人员相应具有中级及以上技术职称，且为投标人正式职工（提供近三个月内任意一个月社保缴纳证明）。

设计成果交付：

1.各阶段设计内容及深度符合（1）中华人民共和国《工程建设强制性条文》；（2）《建筑工程设计文件编制深度规定》；（3）长沙市现行节能、绿建、装配式建筑要求；

2.设计成果具体做法及要求：包含方案设计阶段、初步设计阶段、施工图阶段所有设计文件和图纸，设计图纸及文件内容和深度应符合国家、湖南省及长沙市建设项目设计报批报建和施工要求；

3.出具设计成果前，其设计成果须征得采购人的确认。

注：所有设计阶段应提供设计成果纸质版6份，电子文件（包括但不限于CAD、WORD、EXCLE、PDF等文件）。

三、项目内容、标准及要求

本次采购包括本工程的方案设计、初步设计、施工图设计及配合工程报规报建、后期服务、验收等与设计有关的全部工作内容。

1.服务范围：本项目主****城区人民医院喻家坡分院改造提升项目方案设计、初步设计、施工图设计及配合工程报规报建、后期服务、验收等与设计有关的全部工作内容。

2.服务周期要求：①方案设计：合同生效之日起10天内完成方案设计；②初步设计：方案审查通过之日起15天内完成初步设计；③施工图设计：初步设计审查通过之日起20天内完成施工图设计；设计总工期45日历天，服务有效期为2年。3.工程主要技术标准：国家、各部委（总局）、****城区颁发的现行有关标准、规范、规程、规定等，前述标准不一致者，以较高的为准。

四、交付时间和地点：

1.服务期限及地点

1.1服务期限：本项目服务期限为45日历天，自合同签订之日起算。

1.2服务有效期：2年

1.3服务地点为，采购人指定地点。

1.3履行方式：成交供应商应根据采购人要求，****城区人民医院喻家坡分院改造提升项目设计工作，直至项目施工验收合格后为止。项目开工建设后，在后期服务期间，供应商应服从采购人现场代表的调度，包括但不限于参加现场代表组织的会议，处理现场有关问题，出具设计变更等工作。

五、服务标准：

满足技术规格中的服务要求。

六、验收标准：

一、验收标准和方法

1.项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担，验收报告作为申请付款的凭证之一；本项目按照长财采购〔2024〕5 号《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》的相关规定验收。

2.验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测，如为成交供应商原因造成的，由成交供应商承担检测费用；否则，由采购人承担。

3.项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

七、其他要求：

二、相关要求及说明

1.服务期限及地点

1.1服务期限：本项目服务期限为45日历天，自合同签订之日起算。

1.2服务有效期：2年

1.3服务地点为，采购人指定地点。

1.3履行方式：成交供应商应根据采购人要求，****城区人民医院喻家坡分院改造提升项目设计工作，直至项目施工验收合格后为止。项目开工建设后，在后期服务期间，供应商应服从采购人现场代表的调度，包括但不限于参加现场代表组织的会议，处理现场有关问题，出具设计变更等工作。

2.结算方法

2.1付款人：****城****中心(国库集中支付)。

2.2 付款方式：服务费由采购人向成交供应商支付，各阶段的服务费比例及支付时间如下：

(1)成交供应商完成方案设计，并取得方案设计批复后30个工作日内，采购人适时支付至合同价的30%；成交供应商完成施工图设计并通过施工图审查后适时支付至合同金额的70%，完成工程竣工验收及财评服务费结算评审后30个工作日内，支付剩余款项，****城区财政局的相关规定及程序支付余款。

(2)达到付款条件时，由设计人向采购人提交正规发票，否则采购人有权拒付服务费。具体付款时间以采购人统一拨付工程款时间为准。

3.本次招标服务费为总价包干，包括方案设计、初步设计、施工图设计工作的一切费用，包括但不限于效果图制作费、差旅费、加班费、会务费、专家费、报建配合费、设计人聘请的其他顾问或者专家的顾问费、现场代表费用（如有）、晒图、报建图制图费用、含概算编制、预算配合等，一旦中标采购人将不再支付任何费用。

4.本项目报价依据为[关于印发《****城区政府投资建设项目技术服务计费标准指导意见》的通知](望财办(2021)37号)，预估建筑面积约8500平方米，单价为60元/平方米，采取据实结算的方式，投标人进行下浮率报价，结算时以下浮率进行结算，下浮率=（预算总价-投标报价）/预算总价，最终结算价=按【望财办(2021)37号】计算价格*（1-下浮率）。最终结算以工程规划许可证建筑面积为准。

5.供应商在投标前，自认为需要踏勘现场的，踏勘现场有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。